寬敞的總裁辦公室，方明喝著新泡好的廬山雲霧，等著舒牧雲的答複。
舒牧雲從事地產行業多年，擁有著豐富的投資和建設經驗，她的大腦飛速的運轉，很快給出了幾點意見：“方明，BOT項目是一個高風險但同時又是高回報的項目。”
“雲姨，我不覺得有什麼風險啊！不論是食堂還是超市還是我們盡力打造的餐飲一條街，都是極具開發潛力的項目。”
舒牧雲笑了笑，她一針見血的指出來：“這是它巨大的利潤所在，它的風險就在於投資回收具有不確定性。”
“怎麼講？”方明還是一頭霧水。
“華夏國的政府也好，大學也好，都是一個個衙門。衙門的官兒一變，這政策就會跟著變，協議也好，合同也好，都會成為一張廢紙。華夏國許多地方已經出現了類似的情形，我們不得不謹慎啊！”
方明這才醒悟過來，他忽略了華夏國的國情。
一個在商海縱橫了幾十年的女強人，的確有她的過人之處啊！
“那我們就隻好放棄？”方明泄氣的問。
“放棄不可能，其實我很早就有進軍大學地產的打算。大學的一些項目之所以誘惑人，在於它具有著龐大的消費群體。無論是開商店還是超市，絕對都是日進鬥金的項目。前幾年，我在各大學興建圖書館就有著為下一步做準備的打算。現在你讓我的計劃又提前了。”
幾年前舒牧雲就有這個打算，並做著鋪墊，方明不由得倒抽一口冷氣。這個女人，她的眼光的確是不同尋常啊，難怪連強哥提起舒牧雲也是滿口稱讚。
“那雲姨你看我們有幾分把握？”方明一口一個“雲姨”，讓舒牧雲親切而熨帖。論年紀，舒牧雲不過才三十五，要是別人這麼叫舒牧雲早就叫保鏢將他扔到爪哇國去。林桂芳畢竟是方天豪認可的女人，方明這麼喊無疑從側麵承認了自己，這讓舒牧雲倍感親切。
其實，舒牧雲和秦文芳都是縱橫商海的女強人，一顆芳心早就在殘酷的商戰中鍛打的百折不回，這點小小的虛榮按理說應該能夠看破！
可是再強悍的女人一旦成為了感情的俘虜，就會迷失自我。
舒牧雲喝了口茶，淡淡的說道：“校委會裏魯學平是最至關重要的因素，隻要他認可，侯金豐必定會緊隨其後，其餘的委員也多半不會和兩人公開為難。現在我們還是要盡全力做好我們的計劃，讓南川理工大學的老學究們看到合作的前景。”
舒牧雲一聲令下，開發部立刻忙碌起來。由律師、精算師、造價工程師組成的百人精英團隊開始了緊鑼密鼓的籌備工作，爭取在五天內拿出一份讓南川理工大滿意的答卷。
“舒總，我們測算過，出資百分之四十左右是比較合理的範圍，這可以讓我們在銀行貸款和收益之間取得一個平衡。”
舒牧雲皺了皺眉頭道：“不行，還是不行！”
方明望著密密麻麻的數字，不由得感歎舒牧雲真不是一般的強悍，這麼多的報表要是常人看上一眼都會頭暈的，舒牧雲總是能夠找出問題所在。
“徐總監，你們應該把我國的通貨膨脹等因素考慮進去，我們要尋求最大的利潤，畢竟我們麵臨的風險是未知的。”
“對啊！”方明的眼睛一亮，連這個都要考慮在內，這才合理。
做計劃就是要將所有的風險都考慮周全，為自己的談判劃定一個合適的尺度，爭取將風險納入可控的範圍內！
這五天，方明吃住都在中遠地產，他就像一塊海綿，跟在舒牧雲身後瘋狂的吸納各種知識。
五天後，南川理工大學校委會上，魯學平鄭重的提起了BOT計劃。
現在各個高校可謂是負債累累，盲目的做大做強令許多高校都到了崩潰的邊緣。而瘋狂的建設非但沒能體現出大學之大，反而為貪腐提供了發育的溫床。魯學平一提起BOT項目就贏得大多數委員的認可，尤其當聽說實力強勁的中遠地產準備和南川理工進行合作時，不少教授都有幾分親切感。