“哈哈……”範軍拍著劉能的肩膀笑了笑，隨後接著說道：“你可能不太了解我們市的情況，我門市一共分成兩個城區，原來政府大樓在老城那邊，後來新城這邊開發起來了，政府大樓也就搬到了這邊，所以經濟中心也就轉移到了這邊……”
“原來是這麼回事！”劉能若有所思的點了點頭。
“我們市的新城區現在你也看見了，開發的還算不錯，但是老城區那邊一直也沒開發起來，所以上邊決定在老城區那邊整個大學城，爭取把那邊的經濟給帶動起來……但是鐵塔那邊有個什麼問題呢，就是老城區的市民多半都是老人，老人對搬遷這件事有很大的抵觸心理，在家那邊的工廠也比較多，所以上麵分析大學城這個項目最大的阻力可能就是那邊的搬遷問題！”範軍說到這停頓了一下然後接著說道：“前幾天我跟上麵的人通話，明確的告訴我這次大學城開發的項目領導重視，所以在選擇合作單位的時候千萬要謹慎，但是衡量謹慎的標準就是開發商是否有力度在老城區那邊進行有組織有計劃的開發，而不是暴力拆遷！現在人們對暴力拆遷這個詞彙還是比較敏感的。”
“您的意思是這次項目主要的衡量標準就是老城區的拆遷問題？”劉能皺眉問道。
“嗯，所以上麵的意思就是盡量采用本土企業，因為這樣能夠減小拆遷時的阻力！”範軍點了點頭。
“那不是跟我們沒啥關係了嗎？”小五扯著嗓子喊道。
“你別激動……”範軍拍了拍小五的肩膀然後接著說道：“但是如果遇到特別優秀的外來企業也不排斥！這是上麵的原話，但是怎麼衡量外來企業優秀不遊戲呢？我前麵說了，那就是開發力度！”
“可是這個開發力度我們應該怎麼提升啊？”劉能伸手點了根煙看著範軍問道。
“地皮！”範軍回答的言簡意賅。
“……”劉能看著範軍沒說話。
“老城區那邊開發，第一個問題老人們不願意搬，但是隻要給到一定程度的利益，他們不可能不搬，小市民隻關心到手的錢有多少，所以他們的問題，隻要錢到位，就不是問題，那麼剩下的就是那些工廠，這些工廠主要是都是一些小食品或則是酒坊之類的，所以他們的老板一般手裏都有點閑錢，廠子也是半死不活的狀態，他們想的就是廠子還能好起來，本身人家手裏有點錢也耗的起，所以他們才是最難對付的！”範軍接著解釋道。
“您的意思是讓我提前對這些工廠的地皮下手？”劉能問道。
“嗬嗬，劉老弟是個聰明人，咱們的招標會到時候肯定會以這個為主，所以隻要你們的企業手裏的地皮比其他企業多，那麼這個項目肯定就是你們的。”範軍點了點頭。
“我明白了……”
“但是還是那句話，千萬要注意跟他們的合作方式，暴力拆遷是最大的高壓線，踩上了就是死！”範軍非常嚴肅的提醒了劉能一句。
“嗯，您放心，您說的話我都記在心裏了，我也不是什麼不正經的開放商！”劉能笑著回了一句。
“我建議你找好突破口，那邊的廠子基本上都是聯合在一起的，一個看不上你，那就全都看不上你，一個答應了，那麼其他的也就簡單了！”