九十七 為誰打工
“政府，媽，爸其實說到了點子之上！經濟發展需要什麼，直白一點就是錢，但錢哪裏來，央行大量印鈔？可行，不過，它有弊端，會造成剛才所說的‘通貨膨脹’，老百姓的購買力下降，錢不值錢------中國老百姓最喜歡存錢，把錢存在銀行裏，手中有錢，心中不慌！這樣一來，錢從央行出來，到了老百姓手裏，然後又回到了銀行，唯一的結果隻能是讓老百姓覺得同樣的錢，買的東西卻少了-----這時候，政府需要想辦法如何讓老百姓舍得花錢，願意花錢，將死錢變成活錢，流動起來-----房地產、大型公共建設項目等等便成了其中最好的選擇之一-----從老百姓手中低價將土地回收，畢竟我們的土地所有權是歸屬於國家，然後再高價統籌賣出，小部分賣給房地產開發商，這其中稅收、差價等等自然而然地推高了土地價格-----房地產開發商，它購置地塊，建設房子不可能有那麼多錢，它怎麼辦？銀行貸款------這樣部分錢流動起來了-----房子建設需要什麼？水泥、鋼筋、沙土、磚石等等，又帶動了多少行業------房子建好了，需要要裝修？又可以帶動多少行業？之後再出售------而這時政府再出台一個福利房改革、銀行房貸政策！說句對政府不敬的實話就是它的政策實在是太會變動了------回過頭來，爸、媽，你們再看看我們溫州的舊城改造------一個城市的改造，城市化進程？它需要多少土地，需要多少房子，再擴散到全國------這是一個相互配合、共同盈利、你情我願的模式，隻是最終買單的依舊會是普通老百姓！老百姓銀行中的存錢------”鄭玄麒盡量地能用通俗易懂的語言講解給父母聽。
等了一會兒，鄭玄麒盯著在沉思中的父母，說：“爸、媽，我以後每個月可能都會在給你們的卡裏彙錢，一部分你們留著用，另一部分就把它當作投資基金------溫州目前好的樓房或房子其實不多，有成熟的居住群少之又少，唯一稱得上上檔次的也就人民路東邊的伯爵山莊。不過，我不看好這個住宅區。它的宣傳中雖然曾被譽為“中國人間天堂”，是溫州市首個全封閉小區，也是首個引入物業管理的小區------作為溫州市“招商引資”的樣板項目，但負責這個項目的幾個市領導已經走馬觀花，走地走，調地調了------新接手的那幾個可與原先的不怎麼對路，從 7月31日宏德公司移交的首期工程公建設施《實物清冊》中，沒有“綜合樓”就可以推測出貓膩。”
“還彙錢？100萬，我和你爸都不知道怎麼去花了------伯爵山莊，我聽妙果寺裏的人說過，‘那是溫州前幾年最為富有的人的首選之地，它原先的開盤均價就要3500元/平方米，當時好像他們的開發商還要求一半的購房款必須要用美元支付。’美元？基本都是住在國外的那些溫州華僑、港台商人買的起了------”喬華芳先是疑問，再接著回憶了一下同為商場的某些臨近店鋪的一些店主及來往的生意人曾討論過的溫州天價房。
“嗯，一套兩百多平方米的公寓，就要150來萬，這就算在現在來講也是天價。”鄭玄麒點頭道，“溫州還僅僅是一個三線的小城市，如果溫州的房子跟不上本地那些富起來的人的投資需求，那一線、二線的房子自然會成為他們口中的蛋糕------別忘了，我們溫州人可被全世界的人稱為東方的猶太人，其資本趨利的嗅覺在中國可是名列前茅的；更何況改革開放這十幾年，溫州民間的資本已經被養大了，它已經成長為一隻可以自我捕食的鱷魚了，現在缺的就是一陣東風、浪潮！”
“爸、媽，知識水平有限，有些東西可能聽得不太明白，不過生意這一塊，你媽和我還是有點自己的體會的------既然你這麼肯定，那你告訴爸媽，需要爸媽怎麼做才好，怎麼才買像你說的房子，到哪買房子------”這時候，全家之主鄭誠賢一言捶地，肯定地說。
鄭玄麒看著父親的表情，又看了母親的眼神，知道這幸苦的洗腦工作終於可以告一段落了，內心欣喜地放下了挑著的滿滿的水桶，說：“爸、媽，地點、時機、線路、金錢，到時我都會安排好，你們隻管開心地玩，看房、選房再購房------到時-------”到時就不用太費心了，因為溫州的那第一撥炒房者，他們會成為試水的吃螃蟹大軍。自己的父母隻需要跟在這個團隊之中就行，至於這個團隊歡不歡迎，有自己源源不斷的資金支持、碾壓，這一切都將不成為問題！他們還巴不得自己的團隊越來越大，有越來越多的誌同道合者，隻是到時自己需要的就是一個度的把握！