杜秀青看著前方，目光所及之處，都是齊人高的荒草，漫無邊際似的。秋日的陽光很是明淨，照在這片荒地上，居然閃著點點的金光。
“是啊，確實是個好地方……”杜秀青也感歎著說。
如今農田的征用是十分麻煩，餘河的新一中建設，都是曆經波折才批複下來，而且那塊地帶來的後遺症是非常巨大的，水稻原種場的職工，到現在還在為這個事情和餘河縣委扯皮，糾紛不斷。
可是，這塊大麵積的荒地，卻是可以變成黃金的啊！
荒地變寶地，就看餘河縣委縣政府如何大手筆的來操作了。
“杜書記，您看啊，現在老城區的發展已經到了極限，就是我們新縣委的那塊規劃，也已經飽和了，餘河要發展，就必定要突破現有的格局，把區域擴大。征用農田，我們資金有限，而且要碰觸很多政策的紅線，麵對和老百姓的糾紛，比較麻煩。但是，我們眼前的這塊地，你看看，是多美好的黃金地帶啊！靠著餘河，遠離喧囂和城市的汙染，可以說是餘河上風水最好的一塊地，可是，這麼多年，我們卻讓它長滿荒草，實在是可惜，可惜啊……”
曾磊雙手背在後麵，昂著頭往前看，眼裏是無限的向往。
“杜書記，您看啊，如果我們把這一片，全部開發出來，變成餘河最大的一個生態社區，是不是給餘河打造了一個世外桃源？”曾磊看著杜秀青說。
杜秀青點點頭，看著遠處說：“是啊，這裏確實是個好地方！沿江路擴展開來，修建成濱江公園，再把整個石默洲連接起來，這兒打造成一個最美麗的生態住宅園區，餘河的世外桃源就建起來了……但是，這一切，都要和經濟的發展相匹配，石默洲的開發，是需要強大的經濟做依托的，老百姓沒有購買力，房子建了，也隻能是空置著，不但不能帶動經濟，還會造成很大的負擔……”
曾磊看著她，微笑著沒有說話。
“發展經濟是每個執政者的最迫切的希望，”杜秀青說，“但是，餘河是個小地方，小地方的經濟，更不可能一夜騰飛，餘河是農業大縣，依托農業的發展，步伐非常緩慢，所以，地產的開發，我一直都不能大手腳的來放開。新縣委那片規劃，也是近十年完成的，新縣委的搬遷，帶動了那塊地方的發展，這是每個縣城發展的必然之舉，但是，這塊地方，在餘河本土人的眼裏，是不具備優勢的……農村人進城，要的是城市的中心區，那兒才是他們心中的好地方；城裏人往高處走，有錢的去市裏甚至是省城購房了，開發這塊地方，最大的購買力，就是本地不離開的人，選擇二套房，改善居住環境，但是，這樣的購買力，對於河來說，還是非常有限的……”
“杜書記，我覺得你多慮了，”曾磊說，“在餘河我是外來的和尚。我想我這個外來的和尚，更好來念餘河的‘經’。”
說到這裏，曾磊笑了起來。杜秀青也看著他笑了笑，她知道，這個外來的“和尚”，要借助餘河的這個“小廟”，大展拳腳。
“餘河是農業大縣，所以外出務工人員占到了主要勞動力的一半以上，這部分人，絕大部分是要返鄉養老的，”曾磊說，“他們中間，隻要在外稍微幹得好的，將來都會在城裏買房養老，因為他們在城市住慣了，回到農村已經不適應了，這部分人，將是餘河未來購房的主力軍。另外，你剛剛說的，改善性居住，在餘河也是很有市場的，隻是，沒有一定的刺激，他們不會輕易買房。就像餘河的富人區東洲，在餘河算是比較好的住宅地，但是，如果石默洲建起裏後，我相信，那裏的大部分人，將會選擇在此居住……”
杜秀青看著曾磊，笑了笑，不置可否。
“為什麼呢？據我了解，東洲的房子，雖然是單門獨院，但是有個最大的缺陷，就是不防盜，沒有統一的物業管理，住起來不安全，尤其是隻有老人小孩在家的，更是極其不安全……”曾磊說，“我們的縣委有很多工作人員，自己在那兒建了房子，卻從來不敢把貴重的物品放在家裏，被盜的幾率非常高，這部分，都是有購買力的，如果我們打造的是餘河的世外桃源，是最好的高檔樓盤，引進最人性化的物業管理，那一定會刺激他們的購買願望，哈哈，那時候，這塊寶地，就真的成了餘河的高尚社區，最大的生態住宅區，置業投資居住的理想之地啊……”
看曾磊分析得那麼頭頭是道，杜秀青都一些不相信，這是剛到餘河的縣長曾磊嗎？怎麼感覺比她還要懂餘河，了解餘河，看來，外來的和尚還真是好念經，跳出固有的思維來看餘河，果然得出來的結論就是不一樣的。