房地產經濟對國民經濟的影響淺析
經濟研究
作者：王晉
【摘要】近幾年，我國正在大力推進房地產行業的發展，對於我國國民經濟的發展來說，房地產行業的發展直接關係到經濟發展的方向，同時也對我國經濟結構有著重要的影響。本文主要對房地產行業在我國國民經濟中的地位進行了分析，同時探究了兩者的關係，並提出如何通過發展房地產行業來推動國民經濟發展的策略。
【關鍵詞】房地產業，國民經濟，策略
房地產業通常是指以房屋和土地為其實物存在形式的一種產業，而房地產品則是以房屋、土地為實物存在形式的一種產品。 房地產包括房產和地產兩大類。地產包括未經人類勞動開發的土地、自然物（如荒山、水域等）和經過人類勞動加工開發的地產品（如耕地、城市土地、宅基地等）；房產包括地上及地下的所有房屋、建築物及其配套設施。
1房地產業在國民經濟中的地位
國民經濟與房地產行業的發展息息相關，兩者的關係是相互的，房地產的發展能夠推動國民經濟的發展，同時，國民經濟的發展又製約著房地產行業的發展。房地產行業是國民經濟的基礎和支柱。
1.1房地產業屬於基礎性產業。不管是對國民經濟來說，還是對社會發展來說，房地產業都起著基礎和支柱的作用。房地產業能夠為人們提供生活所必需的生活資料，也為各個行業的發展提供生產所必需的場所。住宅是社會公民所需要的基本生活資料，而房地產的商品之一就是住宅，為人們提供了安居樂業所必需的條件。此外，其他行業要從事生產經營活動，也需要有房地產業的支撐。隻有房地產業有了良好的發展，才能帶動其他行業的發展，從而進一步推動國民經濟的發展。所以說，房地產業是國民經濟的基礎性產業。
1.2 房地產業是先導性產業。在國民經濟的組成結構中，很多產業都是相關的，比如教育、文化以及科學衛生等各個部門都需要依托房地產業而發展。房地產業能夠為其他行業的發展提供開展生產經營活動的空間場所，也能夠帶動其他副業的發展。房地產行業是其他行業發展的先導產業，很多經濟活動的開展都是始於房地產行業。舉個例子來說，城市要發展，必須先進行各種房屋建設，同時也要建設相應的基礎設施，包括各種商業店鋪、生產車間以及廠房等；教育的發展也需要有校舍等。所以說，對於其他產業來說，房地產行業是先導性產業。
1.3 房地產業具有支柱產業的特征。與其他產業相比，房地產業具有與其他產業互相關聯的特點、同時具有很長的產業鏈。房地產行業的發展，能夠有效帶動其他產業的發展。所以說，房地產行業對其他產業具有支撐作用，能夠促進國民經濟的發展，體現出很強的支柱性特征。
2房地產經濟對國民經濟的影響
2.1房地產經濟帶動多種行業。在產業劃分中，房地產業不僅屬於服務性行業，更是先導性產業，屬於劃分類別中的第三產業，與其他很多行業都息息相關。要建設其他產業所需要的空間場所等各種類型的建築物，就必須購買原材料，包括各種建材、冶金材料等，因此能帶動其他行業的發展，同時也影響國民經濟的發展。房地產行業的健康發展，能夠激活相關的建材市場以及機械市場等，為社會解決部分勞動力就業問題。