又是沒等咱們楊董說完,衛總再次迫不及待的說了句:“我給你15個億,怎麼樣?”
忽聽這個,咱們楊董又是皺了皺眉頭:“15個億的話……我還真有些不大想這麼快退出地產業呀!”
這聽得咱們楊董這麼的說著,衛總則是暗自怔了怔,心想看來這個楊董並非我所想象的那麼傻呀?
顯然,就光是‘城市花園’項目,就市值10個億了。
昨天咱們楊董又拍得了兩塊地,要是撐一撐,自己開發的話,那兩個大項目落成,至少市值近百億呀!
所以現階段收購,盡管目前那兩塊地還是毛坯地,但是想以15億的價格收購,顯然是太廉價了。
其實呀,咱們楊董心理預期的理想被收購價位也就在20個億的樣子。
當然了,也是看情況而定了。
若是能要價到30個億的話,咱們楊董自然是開心了。
其實,這衛總也有心理預估的,所以她便是故作爽快道:“我看楊董也不是那種墨跡的人,那麼我雖然是個女人,但是我也是蠻爽快的,這樣吧,我們嘉譽國際直接出價20個億收購了你們川域國際集團,怎麼樣?”
忽聽這個,咱們楊董暗自一怔,心想這麼好賣呀?那可得再提提價才成!
事實上,作為收購方來說,嘉譽國際覺得20個億絕對是物超所值!
因為在外行人看來,似乎有些傻,但是人家嘉譽國際可不是這麼想的。
因為他們本身就是想通過收購為跳板,快速的進軍內地市場。
再者就是,關於那兩塊毛坯地,那可不是錢的問題,而是他們嘉譽國際即便參與競拍,也未必能拿到的問題。
就‘城市花園’那個項目來說,本身就市值10個億了。
所以嘉譽國際再花10個億買那兩塊毛坯地,也是非常劃算的。
總得來說,他們肯定是賠不了的!
說實話,就算是花50個億來收購,他們也是賠不了的。
因為收購的話,本身也是需要大手筆的,畢竟將人家運作起來的一個牌子都給買來不是?
所以,關於嘉譽國際也是事先就預想到了,川域國際集團肯定會要高價的。
但是他們嘉譽國際的承受範疇就在35個億之內。
超出了這個範疇,也就沒得談了。
但是,在衛總開出了20個億之後,咱們楊董並沒有著急再提價,而是微笑道:“既然衛總跟我談及了這事,那麼我還是考慮考慮吧。目前來說,說實話,我們川域國際集團也不急著找買家。我們自己也是能做下去的。再說,其實……也還有別的大鱷想要並購,所以……”
聽得這話,衛總的心裏可是有些著急了,於是她忙道:“楊董,你看這麼著成不?關於收購這事,我的權限也就20個億了。當然了,我也是想促成這事了。畢竟我們的確是看好了川域國際,所以呢……回頭我向我們董事會彙報一下,我們再評估一下,完了之後,會得出一個最終價位的,到時候,我再把那個結果告訴你,你看怎麼樣?”
咱們楊董聽著,皺眉想了想,然後言道:“那成!”
“……”
初步交涉之後,咱們楊董回到公司,心裏還是蠻美的,因為他在想,要是最終能以20個億成交的話,那就成交好了。
因為這可是絕對的撈到了第一桶金!
雖說‘城市花園’項目市值10個億,但是就目前來說,集團往裏投資總額才將將一個多億的樣子。
打包賣的話,將兩塊毛坯地的成本算進來,總共也就三四個億的樣子。
所以要是能20個億給賣掉,那麼就賺了十五六個億不是?
這買賣,傻子才不做呢!
有了這筆資金,再創業,完全可以考慮建一棟屬於自己集團的辦公大樓了。
若是這次真賣掉了川域國際,那麼接下來,咱們楊董將全力進軍互聯網行業!
對於這塊看似有些神秘的領域,咱們楊董可是充滿了信心!
盡管對於互聯網行業咱們楊董還一知半解的,但是他卻是看到了無限的商機!
因為就互聯網來說,咱們楊董覺得……這玩意雖然不像是搞地產那樣的龐然大物,但是商機卻是無限。
這完全是一個高科技領域。
所以技術人員是關鍵。
盡管就2001年這會兒來說,互聯網的發展還隻是初始階段,但是咱們楊董卻是看到了巨大的商機。
所以他對這個神秘的領域特別的有興趣……