淺析老年住宅建設
理論探討
作者：劉飛麟 王堅
【摘要】在中國，每個人的心中都有關於“家”的解讀，骨子裏的中國情節，讓傳統文化始終以家庭為核心。“修身齊家治國平天下”、盡孝老人、友敬兄弟、愛護長幼，是中國文化最具特色的地方。三代同堂、老有所養、少有所依、共享天倫的生活狀態，一直是一個圓滿、幸福家庭的標準。
【關鍵詞】老齡社會，設計原則
根據2000年我國人口普查結果，我國60歲及其以上人口數量己超過人口總數的10%，到2020年我國60歲及其以上人口數量預測將達到人口總數的15%以上。按照聯合國的標準，我國已進人了老齡社會。住宅設計應如何適應老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，己成為我們所麵臨的、迫切需要考慮的問題。
1、老年人住房設計的原則
針對老年人的生理、心理特征，在功能性、安全性、智能化等方麵充分滿足老年人的需求。實現建築、戶外環境、配套設施等方麵的專業化無障礙設計。為老年人帶來最完備、最細致、最貼心的養老服務。
1.1空間方麵：地麵無高差設計，過廳、走道、房間不設置門檻，大大提升了老年人出入的安全係數。
1.2裝置方麵：設置扶手、運用地麵防滑材料、配備電梯，以方便老年人安全、舒適出行。
1.3設備方麵：緊急通報係統、管理員或護理人員等方麵對應老年人日常生活中的安全性，做到緊急時刻可立即采取措施。
2、老年人對住宅的需求
老年人從工作崗位上退下來以後，各方麵都會發生很大的變化，主要表現是生活重心發生了轉換，即由工作區轉向生活區，由家庭外轉向家庭內，人際圈子縮小了，閑暇時間多了，精神生活方麵往往有遺棄感，失落感、孤獨感；生理上感到機能衰退，體能下降，因此規劃設計老年住宅時應充分考慮這些特點。
2.1在現實生活中，不同輩分的人在觀念、愛好、性格、興趣及價值觀等諸多方麵都存在差異，當代不少老人願與自己的子女分開居住，但同時也期許子女能夠常回家看看享天倫之樂。與子女同園分住，即方便互相照顧，又維持獨立生活的模式，有利於家庭成員的和睦相處。
2.2安排“老有所學，老有所樂”的學習園地及體育鍛煉和文化娛樂室，提供鄰裏交往的空間，增添老年人生活的情趣。且鄰近於老年療養院，老年醫療急救康複中心等。
2.3創造“老有所為”繼續發揮餘熱的條件，如參加老年住宅的物業管理，關心下一代的工作等等。以滿足老年人渴望與社會交往的心理需求。
3、老年住宅整體規劃與設計
長期以來我國的老人住房建設一直未受重視，由於受傳統文化和生活習慣的影響，再加上經濟條件的限製，往往考慮三代同住，即使有少量的敬老院也大都是為孤寡老人所建，選址往往在城市的邊緣地區，采用院落式管理，相對封閉。這種方式往往忽視了老人與社會的交流，忽視了老人對社區活動的參與意識，容易使老人在精神上產生被社會拋棄的想法，不利於老人的心理健康。即使是現在所建的老年公寓，也有相當一部分在選址上也隻考慮了周邊的自然環境，而忽視了社區人文環境。