淺談房屋建築工程外牆滲漏的成因及預防措施
工程技術
作者：劉闖
【摘要】作為一項重要的基礎工程建設，房屋建築工程的質量直接關係著廣大居民的安全和生活質量。但受到多方麵的影響，房屋建築工程經常出現一些病害，其中最常見一種就是外牆滲漏，降低了外牆結構的穩固性，存在較大的安全隱患，這就迫切的要求做好施工保障和預防工作，避免外牆滲漏問題的出現。本文結合我國當前房屋建築工程的施工現狀，分析了引發房屋建築工程外牆滲漏的原因，並總結了針對性的預防和應對措施，提高房屋建築的質量。
【關鍵詞】房屋建築工程；外牆滲漏；預防措施
引言
房屋建築極易發生外牆滲漏的狀況，在影響美觀性的同時，還增大了後期維修、管理工作的難度，成為阻礙建築施工企業發展的一大問題。研究房屋建築工程外牆滲漏的成因及預防措施具有非常重要的意義，能夠降低外牆滲漏的發生幾率，為居民提供舒適的居住環境，更好的指導實踐施工工作的開展。
一、引發房屋建築工程外牆滲漏的原因分析
（一）施工操作不科學，溫度裂縫
砌體施工是整個建築外牆工程中的一個重點環節，如果豎向灰縫的砂漿飽滿程度不符合施工標準，砂漿配置原材料的質量不達標，施工操作不科學，都會危害整個外牆砌體的強度。如果氣體內外部的溫度變化大，還會出現外牆牆體裂縫的問題，也可能會出現滲漏狀況。
（二）填充牆破損
砌塊、灰砂磚是構成房屋建築框架結構填充牆的主要材料，在施工時需要經過運輸、搬運等環節，稍不注意就會出現破損的狀況，降低了外牆的施工質量，再加上施工穿鑿、鋪設等操作的影響，致使外牆不夠完整，最終都會使外牆砌體防水性降低，引發滲漏問題[1]。
（三）牆體和麵磚間存在積水
外牆麵磚灰縫因操作不當，可能存在龜裂的狀況，或因牆體鋪貼砂漿、磚緊密性差，遇到下雨季節會儲存雨水，進而導致滲漏。當麵磚平整度差，無法同牆體形成一個統一的整體，粘貼麵磚餘留的縫隙會產生灌水的現象，隨著時間的延長也會出現滲漏狀況。
（四）外牆開裂
在對外牆麵進行抹灰時，如果沒有進行徹底的清理或抹灰打底不均勻，施工人員缺乏牆體裂縫預防控製意識，操作管理不到位，影響牆體同抹灰層的結合度，導致後期出現開裂的問題，這也是滲漏病害的關鍵致病因素。
（五）外牆排水管安裝、設計、維修不到位
在施工設計和安裝外牆排水管時，通常隻重視連接緊密性、牢固程度等問題，對管道穿鑿空洞的填補措施不到位，甚至存在遺漏的問題[2]。而在管道穿洞應用的填堵材料方麵也有很大的不足，原料質量沒有保障，防水處理不合格。
（六）外牆塑鋼/鋁合金窗安裝不合理
房屋在安裝窗戶時，單方麵重視采光、美觀，忽視了滲漏水問題，在抹灰、安裝後留下很大的空隙，還可能因為鋁合金/塑鋼窗邊框的砂漿充填不夠密實，存在不規則咬口，未應用防水材料或采取有效的防水措施，致使雨水順著縫隙處滲漏。
二、房屋建築工程外牆滲漏的預防處理措施
（一）施工操作不科學，溫度裂縫的預防處理措施
做好施工技術交地工作，對各項建築牆體施工環節進行嚴密的監督，控製牆體砂漿配置原料的質量和配合比，增強牆體縱縫的勾填質量。檢查牆體灰縫是否存在未勾填的現象，並進行有效的填補處理，控製好勾縫的寬度大小，可以減少因灰縫填實度差引發的滲漏[3]。在處理因溫度變化導致的牆體裂縫時，要鑿除發生裂縫的牆體，使用鋼絲網、水泥砂漿重新進行施工，應用鋼筋混凝土增強外牆頂部的強度。
（二）填充牆破損的預防處理措施
首先要做好房屋建築工程外牆的防水設計，對施工圖紙進行優化，確保施工單位能夠嚴格按照圖紙進行施工；其次，對砌塊、灰砂磚的棱角進行保護，避免出現破損的現象，使砌築方向統一朝外。在完成外牆的砌築後不能再進行穿鑿操作，保證外牆的整體結構完整。灰砂磚總數同牆麵長度無法保持一致的情況下，需要應用混凝土材料進行處理，進一步增強外牆的防水性能。如果必須要進行暗管埋設時，可以先在外牆施工前預留相應的空隙，並確保縫隙縱向間距保持在6厘米的範圍內，利用拉結筋伸入外牆；最後，使用混凝土對所有的縫隙、孔洞進行修補。