嶽母:“浩東,你別理他,他這是在笑我。”
徐浩東不敢笑了,“媽,我可不是笑你哦。”
嶽父:“浩東,你媽推崇微觀經濟學,所以她也推崇城市管理,或者,你媽也主張所謂的經營城市,因為城市管理的本質就是經營城市。”
嶽母:“浩東,你爸是經營城市這個概念的死對頭。”
嶽父:“我不反對經營城市這個概念,我反對的,是你為這個概念的理由。”
嶽母:“經營城市是主流,你的觀點是非主流,你那是逆潮流而動。”
嶽父:“主流的不一定都是對的,我為什麼不能反對。”
嶽母:“死老頭子,你那是為了反對而反對。”
嶽父:“臭老婆子,為反對而反對也是反對。”
得,眼看著老倆口就要“動粗”了。
徐浩東急忙滅火,“兩位教授,請心平氣和,這是學術討論,請兩位心平氣和。”
不等嶽父嶽母開口,徐浩東補充:“還有,六七在此,請兩位教授保持風度。”
還真是的,六和七停止玩耍,正好奇地瞅著他們的外公外婆。
嶽父:“好,好男不跟女鬥,我同意,我同意心平氣和的討論。”
嶽母:“看在浩東的麵子上,我收兵,我同意心平氣和的討論。”
徐浩東微笑著:“這就對了。兩位教授,我要先聲明,僅限學術討論,你們的觀點,不影響我對城市管理的思考。”
經營城市就是以城市發展、社會進步、人民物質文化生活水平的提高為目標,政府運用市場經濟手段,通過市場機製對構成城市空間和城市功能載體的自然生成資本如土地、河湖等,與人力作用資本如路橋等市政設施和公共建築等,及相關延利資本如路橋冠名權、廣告設置使用權等進行重組營運,最大限度地盤活存量,對城市資產進行集聚、組和營運,以實現城市資源配置容量和效益的最大化、最優化。這樣就有效地改變了原來在計劃經濟條件下形成的政府對市政設施隻建設、不經營,隻投入,不收益的狀況,走出一條以城建城,以城興城的市場化之路。
簡而言之,經營城市就是利用土地國有製度,征地拆遷,為財政謀取最大利益,同時給開發商分一杯羹。在利益博弈的同時改變城市麵貌。經營城市的核心概念是土地出讓金,其實質是土地財政,又稱第二財政,因其不透明不規範不受人民代表監督而備受爭議。
笑了笑,徐浩東指著嶽母:“請正方率先發言。”
嶽母:“城市之所以需要經營,一是發展需要,二是市場需要,三是財政需要,四是人民需要。上述四點,無需詳細闡述,對方應該知道。”
徐浩東又指了指嶽父,“請反方發言。”
嶽父:“首先我再次鄭重聲明,我並不反對經營城市這個概念,而是反對現在這種經營城市的具體做法。”
徐浩東:“這個我知道。”
兩位教授的觀點針鋒相對,展開了一場激烈的辯論……