在心悅橋商圈的最中心位置有一棟“聚寶大樓”，別看這名字聽上去很俗氣，但它卻是中海市最老牌的一批超過50層的商業寫字樓之一，這上麵有超過二十家大型的餐飲連鎖公司總部駐紮，也是吳天寧推薦的首選位置。
“目前第42層、47層都還有部分空置，麵積大小的話，42層空置的一共是五間辦公室，合計600平米；47層空置的一共是七間辦公室，合計800平米。”
林風當然知道心悅橋商圈的位置，不過他目前最關心的還是房租的問題：“這兩個樓層的租金是怎麼算的？”
“兩個樓層都是要求整租，壓三付三，最低半年起租。42層的單價是25元每天每平米，47層的單價是22元每天每平米，因為是超過二十年的寫字樓，這邊有特別優惠，一次性付半年租金的話就可以免物業費。不知道兩位合夥人有沒有興趣？”王天寧對這些數據非常熟悉，幾乎沒有看資料就一口氣背出來了。
林風倒是繞得有點暈，畢竟以前從來沒開過公司，這種每平方米每天的商業寫字樓常見租用計量單位他一時半會兒沒有反應過來，還以為是以為租生活用房那種，趕緊揉了揉太陽穴道：“這個……你直接換算成月租金好了。”
王天寧微笑著點點頭，拿出手機點開計算器道：“好的林先生。經過計算，42層的是45000元一個月，47層的是52800元一個月，當然，押三付三的話，42層您需要先付六個月租金27萬，47層需要3168萬，大致就是這樣。當然，這裏麵沒有包括我這邊中介費用。中介費用的話，我們是按照一個月租金的50%計算，這個我就不用詳說了吧。”
什麼？基本上租金加押金都是一次性接近30萬上下了，中介費差不多也是2萬多塊！
況且這隻是辦公室租金而已，還沒有算其他雜七雜八的裝修、購買辦公用品、人事招聘、以及辦理執照和營業許可的相關費用，林風手中目前雖然還有100多萬現金，但多少要給自己留一些，畢竟不能全部把錢砸到這一個籃子裏啊！
雖然林風很清楚隻需要自己給愛麗絲去一個電話就能搞定這些費用——說不定她還會直接給自己同樣數字的美元，但他並不是一個喜歡吃軟飯的男人，如果籌備期都需要愛麗絲搞定的話那自己也顯得太LOW了一點。
這個價格顯然讓林風有點無法接受，更不要說本來就沒什麼現金的石陽博了，兩人對看一眼，眉頭都皺了起來，顯然對這個價格不大滿意。
林風馬上表達自己的看法：“這個價格說實話有點太貴了，公司這邊可能接受不了。王代理，我一開始也給你強調過，現在隻是公司籌辦期，連鎖店的選址和其他方麵的準備工作都還沒進行，要先期就投入如此多的資金……你還是說說第二個地點好了。”
王天寧顯然對此早有準備，依然不改臉上的職業笑容道：“好的，那我們就來看第二份方案好了。沿灘區的新港碼頭附近，這兒是最近這兩年新興的一片商業區域，比較年輕，當然租金方麵也要便宜許多，不大好的就是這邊連鎖餐飲公司不多，而且從交通上來說稍微遠了一點。”