遠香湖一號
熱盤探營
2014年,嘉定新推盤的社區並不多,看著一片片空曠的土地,其實大多數已經名花有主,要麼是企業用地,要麼早已被人拿下。
作為上海少有的住宅高供應量地區,每個新盤的推出都會引起人們的關注,畢竟嘉定房價相比較市區來說,還有較大的差距,適合初次置業者前來選購。
遠香湖1號位於嘉定新城板塊,項目的地理位置說不好上,因為離軌交11號線有一定的距離,不過社區最大的賣點在於鄰近遠香湖。雖然項目還沒有正式對外公開售價,不過參考其他項目也能猜出個大概。遠香湖北是保利天琴宇,也是新城的一個高端項目,精裝公寓價格在2.2萬元/平方米。
相比較而言,遠香湖一號的地理位置要差於保利項目。因為雖然都在遠香湖,但是項目一南一北,保利項目臨近商業街,大劇院,老城區,應該售價要高一些。我猜想遠香湖1號的公寓價格要低一些,大平層項目要高於2.2萬元/平方米。
環境,是項目的一大賣點
在社區,向北眺望可以看到上海西區最大人工湖遠香湖,這樣的景觀僅僅稍遜於世紀公園的景色,因為遠香湖一號不是正對湖景,稍稍有點不夠圓滿,但是也看到遠香湖的大部分麵貌了。
在整體設計中,遠香湖的施工手筆相當大,目前還沒有完全完工。不過對外公開的部分,已經讓人很讚歎了。因為社區與公園的界限並不清楚,甚至有故意模糊的感覺,人在園中,園在家旁,就是給你的第一眼印象。
為了照顧景觀要素,社區由湖景高層和花園疊墅以及鄰裏商業中心共同組成低密度墅區,建築立麵沉穩、大氣,很有檔次感。
交通有點令人頭疼
遠香湖一號位於伊寧路近滬宜公路,平時滬宜公路雖然車不算多,因為紅綠燈較少,轎車的速度都很快,也給社區帶來一點噪音幹擾。
從地圖上看,遠香湖一號正好處在白銀路和嘉定新城兩個地鐵站點中間,幾乎到兩個地鐵距離都相當,在3公裏以上。如果乘坐公交車,目前還沒有一部車可以直線到達,相當的不方便。若是公交駁接,嘉定15路是主要的線路,兩部車的銜接時間不好控製。
附注:距離小區最近的公交站點是滬宜公路希望路站,沿著滬宜公路走250米左右到達,經過的公交線路有北嘉線、滬唐專線和嘉江專線。
如果業主是自駕出行的話,開車算是比較通暢的。開車10分鍾左右能上滬嘉高速,再轉中環、南北高架等到市區約50分鍾,也可以通過沈海高速到虹橋樞紐,時間一般控製在半小時,和走外環的時間差不多。
房型有看點