回沈陽後，才子立即找來工程預算員，按照現有的建築材料價格結合老家的住宅樓的標準詳細的做了估算。結果很快出來，看到了結果，三人心裏有了底。
最後，三人商定了土地出讓金的最低和最高線，土地出讓金額在這個線內就有錢賺。
第二天，才子讓二哥和安磊找蔡耀東著手去做，他倆當天去就有了成果，他們和當地的招商部門接洽上了，他們極為熱情，安磊和二哥得到了最好的招待。
一個星期後，他們拿到了政府出讓的幾塊地的基本情況介紹。
得到材料，安磊和二哥返回沈陽。
車子辦公室裏，安磊告訴才子：“這幾塊地，有三塊地麵積夠大，具有大麵積開發價值。出讓金底線也符合我們的要求，最後還得你親自和有關部門敲定，情況就是這樣。”
才子說：“看來按照政府出的土地出讓金底線，滿足我們開發的條件。那你和他們聯係一下，明天我就去。”
安磊說：“那好，我馬上打電話？”
電話撥了出去，才子在一邊仔細聽著安磊和對方的對話。
對方說：“安經理你好？”
安磊：“陳局長，你好，我和董事長做了彙報，他同意明天和你們見見麵。”
陳局長：“那我們隨時歡迎董事長到來啊！”
安磊：“那就明天上午吧？”
陳局長：“沒問題，我在單位等你們。”
安磊撂了電話，才子問：“看來他們辦事的效率還行啊？”
二哥說：“還行，比其他的縣市辦事強多了？”
第二天，三人一大早就到老家，在招商局陳局長的辦公室，才子見到了陳局長。
陳局長說：“歡迎，歡迎，我聽公安局的同誌說你家就是這的？他們介紹了你的情況。”
才子說：“我家就在堯南鎮棗莊村西窪子自然屯。”
陳局長說：“你的奮鬥經曆很不簡單啊？”
才子說：“沒什麼，隻不過我遇到了一些好人和現在的政策允許而已！”
陳局長說：“你現在是榮歸故裏啊！要是我們市裏再有你這樣的十個八個大老板就好了！”
才子說：“像我這樣，不會少吧？”
陳局長說：“據我掌握，有到有幾個，不過像你這樣搞實體企業的就你一個。”
陳局長說：“你在外麵一定認識不少的大老板吧？”
才子說：“我還真沒認識幾個。”
陳局長笑了笑說：“別謙虛，我們這可需要這些人的投資啊！你得在這方麵幫幫老家人，讓你認識大老板的資金投到我們這來？”
才子說：“我會的，有機會我會努力的。”
隨著客套話結束，陳局長把政府要開發的幾塊地的情況做了可詳細介紹。
才子聽後說：“這些我昨天都看了，我們覺得這裏的三塊地符合我們的開發條件，陳局長？我們現在就可以簽下投資意向書，等待投標。”
陳局長很高興說：“我馬上聯係國土資源管理部門和相關部門。”
隨後他拿起電話：“齊局長嗎？”
電話裏：“我是。”
陳局長：“我是招商5局小陳啊？上次我們說的沈陽丫丫集團要來我市投資房地產的事事宜已經談妥，他們要今天簽訂投資意向書，等待下一步的土地競標，希望你們把有關的材料拿來。”
電話裏：“那好，我馬上安排人去。”
陳局長又打電話通知相關部門的人到他這裏來。
電話撂了，陳局長說：“他們會很快到，你們在我這裏簽吧？”
就像陳局長說的，國土資源管理部門和相關部門的人很快到了。
才子在投資意向書上簽了字。
一切手續搞定，送走了相關人員，才子起身告辭。
陳局長說：“那怎麼行，中午我做東，你們必須在這裏吃頓飯。”
才子客氣幾句，見陳局長留客的態度誠懇，他隻好答應留下來吃這頓飯。
三人又重新坐下，陳局長又回到了辦公桌抓起電話，電話打了出去，陳局長一邊和大夥說著話，一邊等待著電話接通。這間隙陳局長對才子說：“問問劉副市長有沒有時間，他是這幾個招商項目的總負責人。”
過了幾秒，電話接通：“您好，劉副市長。哈哈哈……有個好消息向您彙報一下，沈陽丫丫集團剛才簽署了投資意向書，他們準備競標其中那三大塊土地的開發權。”
李副市長說：“很好，很好啊。”
陳局長：“我留他們中午吃頓飯，您有時間嗎？”
劉副市長：“小陳啊？隻要是來我們市投資的都是我們的上帝，沒有時間我也得抽時間去。要是我吃頓飯就拉到一份投資，我寧願一分鍾吃一頓飯，哈哈哈……！”