劍橋區,21世紀不動產。店長約翰已經鬱悶了一個月,自從上個月開始,好像生意變得困難起來,越來越多的客戶取消的原定的計劃。甚至貸款部門也開始出現客戶不能按時還貸的跡象。總總的情況都在顯示一個不太妙的市場狀況,蕭條已經在悄悄的走進房地產市場。上個月僅僅成交了兩套房子,金額不過400萬美金,傭金也不過是十多萬美元。這麼大的一家店,光房租和員工工資兩項都需要十萬美金,上個月勉勉強強收入和支出持平。而這個月快到月底了,生意才完成一套不到100萬美金的房子,難道真的要麵臨關門了嗎?
下午,六點四十五分。店裏來了兩個華人,約翰失望的歎了口氣。華人能夠有多大的生意?更何況那個男的,雖然長的不錯,但是衣衫不整,像是剛從水裏撈出來不久。女的長的很有修養,手中還抱著一個嬰兒。這樣的客戶最有可能的就是來租房子的。約翰迅速的作出了判斷,但是良好的職業素養讓他禮貌的上前招呼:“兩位晚上好,歡迎光臨本店。我是店長約翰,兩位裏麵請,要不要給兩位泡一杯咖啡?當然,我們會給兩位安排嬰兒床。”蘇青很滿意約翰的職業精神,盡管有些地方言不由衷,譬如,當現在也沒有去泡咖啡的意思,但是確實讓他有被尊重的感覺,他現在的形象能獲得這樣的待遇已經很不錯了。
“首先,來兩杯咖啡。”蘇青可不願意別人晃點他。約翰明顯感到一陣鬱悶,這樣皮厚的客戶相當少見。不過接下來蘇青說的話,約翰已經開始有點腦溢血了。“給你三個小時,我要買一套房子。第一,少於三千萬美元的不要,第二,不是在哈佛和MIT附近的不要,第三,三個小時我還不能住進去的不要。好了,暫時就這些,搞定這件事,傭金給10%。”三百萬以上的傭金!這樣的顧客就是十年也碰不到一回,約翰根本就沒有廢話的時間。立刻,拿出了電話挨個挨個的給經紀人打電話,內容都差不多:“嗨,夥計兩個半小時說服劍橋區任何一家豪宅轉讓你可以獲得30萬美金,等你的好消息。”5分鍾內安排好工作以後,親自為蘇青兩人調製了兩杯拿鐵。然後,才抱客戶資料狂打電話。
蔡琳不安的問道:“青哥,三千萬美金不是小數目,我們買一個普通的公寓就好了。沒必要這麼花錢。”蘇青自信的說道:“琳兒,以你老公的本事,要是隻賺錢不花錢,恐怕會影響世界貨幣流動性。錢花完了,找美國人要就是了。”蔡琳瞪大了眼睛,這是什麼話,影響世界貨幣流動性?她學的雖然是哈佛醫學院基因生物製藥,但是對於經濟學還是有點研究的,要影響世界貨幣流動性起碼也是千億規模的美金。蔡琳實在想不出蘇青到底有多大的實力,讓他們母女過上用美元燒火的日子。
此時的劍橋小鎮,被經紀人搞的雞飛狗跳。家家戶戶都是電話鈴聲,或者是直接來上門敲門的經紀人,豪宅的主人們都被搞的不勝其煩。很多家甚至直接把狗拴在了門口,拒絕任何人來打擾。而有的人家很快打印出大大的“NOSAIL”放在門前。不過,在地毯式的搜索下,有兩套豪宅彙總到約翰的手頭上。約翰稍現緊張的把資料遞給蘇青,畢竟時間已經過去了兩個小時,這樣的單子對於他來說實在是太重要了,他不能丟了這個單子。
蘇青和蔡琳一人一份資料研究著手頭的資料。兩套房子都是劍橋小鎮上的獨立兩層豪宅,除了進千平米的居住麵積,還有三百平米的遊泳池,兩千平米以上的花園。一套是18世紀的老宅,屬於曾經比較輝煌的羅伊家族,鼎盛時期該家族在全美都是有名號的家族,不過進一百年來,以傳統服裝加工行業為主的羅伊家族漸漸失去了往日的榮光,服裝加工業在歐洲和亞洲的劇烈競爭下,再最進幾年徹底陷入了絕境,不得不把豪宅以五千萬美金的價格出售。不過,蘇青和蔡琳都嫌這套豪宅的內部裝修過於沉悶,陰氣太重不太合適寶寶的生活環境,把它過濾掉了。
最後一套,資料顯示是五十年代的豪宅。竟然是希拉裏童年生活過的豪宅,這讓蘇青的虛榮心得到了滿足,名人居住過的豪宅,較為年輕的房齡,品味的裝修,所有的一切都符合蘇青的預想。關鍵是甚至現成還有兩名管家,一名是英國的管家50多歲,詹尼。布魯斯。另一名是菲傭,安吉阿姨。都是有執照的專業人士。不過價錢有點貴,光房價9900萬美金,傭人的費用每月支出7000美金。聽店長的意思,還是因為希拉裏目前比較缺錢,才會考慮出售這套豪宅。