建築工程造價預結算審核工作方法研究
企業管理
作者：楊穎潔
【摘要】隨著經濟和社會的發展，建築工程造價預結算審核在建築工程行業發揮著越來越重要的作用，本文主要探討了建築工程造價預結算審核工作的常用的幾種方法，通過每一種方法的詳細論述，從而明晰每種審核工作方法的重點和難點，並再此基礎上就如何改進建築工程造價預結算審核提出了一些意見和建議，希望對建築工程造價預算審核有積極的參考和借鑒意義。
【關鍵詞】建築工程；造價；預結算；審核工作；方法
一、建築工程造價預結算審核工作存在的問題
近年來，隨著建築工程新材料、新技術的出現，給建築工程造價預結算審核提出了新的問題和挑戰。一些施工單位為了獲得更多收益，人為地提高工程造價，從而使得審核工作更加繁瑣。此外，一些建築工程企業為了獲得更多的收入，往往在工程造價方麵做許多手腳，暗箱操作和幕後操縱使得建築工作在估算工程成本方麵，往往多於實際許多，這樣就導致出現了實際審核出現項目繁多，環節複雜，計算基礎不一，工程造價預結算虛假等問題。這些問題嚴重製約著建築工程造價預結算審核工作的運行。這表示預結算審核是一項涉及麵廣、專業性強，經濟相結合的全麵、複雜、綜合的工作，也是一項細致具體的工作，不但需要計算時認真、細致、不少算、不漏算，還要求審查人員要尊重實際，不多算，不高估冒算，保持良好的職業道德與自身信譽，在以上基礎上保證“量”與“價”的準確合同，做好工程結算去虛存實，促使竣工結算的良性循環。這也是工程造價控製的最後一關，若不能嚴格把關，將會造成不可挽回的經濟損失。這就要求造價審核人員有較高的專業素質還需要具備耐心細致的做事品質。
二、建築工程造價預結算審核工作的幾種常用方法
我國建築工程造價預結算審核工作運用的方法許多，各種方法的重點和優點缺點也不同，常用的建築工程造價預結算審核方法主要有以下幾種。
（一）全麵審核法
全麵審核法是現在建築工程企業運用最普遍和廣泛的一種方法。它是按照施工圖的總體要求，結合組織設計、施工合同和協議，從而全麵審議工程的數量、單價及費用開支等情況的過程。這種方法適合一些投資金額不大項目內容又比較簡單的項目更是適用此方法。運用此種方法審核，可以達到工程效益最大化，審查質量也較高，效果較好。但是此種方法也存在一些缺點，如工作量較大而且存在一定的重複勞動，周期較長。
（二）重點審核法
不同於全麵審核法，重點審核法是選擇其中一些關鍵和重點部分來審核的一種方法。其一般是側重一些重點工程，如基礎工程、混凝土工程等；對補充單價進行重點審計，如是否將應該計取材差的價格直接進入了直接費，補充單價的編製依據是否符合規定，計算是否合理等等；對計取的各項費用進行審查，如已計取的費用不符合國家、地區和部門的規定，或不符合施工合同的約定，則應重新按正確方法計算。該方法相對程序較為簡單，工作量也小，效果也很好。但和全麵審核法相比，其範圍要狹小許多。適合非關鍵工程的審核。
（三）分組計劃審核法
分組計劃審核法是按照建築工程的類別來劃分的，它根據建築工程相似的各個部分和環節為依據和類別。按照工程量劃分，然後分組組合進行審核，這樣既能審核一些基數，也能橫向和縱向進行分析比較。此種方法工作量小，審核速度快。適合工程量比較大的建築工程，方便省時。