正文 第30章 與華潤的親密接觸(3)(1 / 3)

12月23日,董事長王石又召開了記者見麵會,細述了萬科增發B股意在提高華潤的持股比例,以期得到資源上的完全支持,另一方麵,亦可開拓萬科在海外的融資渠道。而華潤方麵也表示,出於對中國地產業長遠發展的看好,以及萬科規範管理、穩健經營和優秀的決策層及職業經理隊伍,華潤集團選擇了萬科。同時,雙方透露了原定向華潤定向增發B股的目的,是為了達到華潤控股50%的比例以合並報表,進一步密切雙方的共同發展及利益。用華潤負責人的話來說,是共同做大中國住宅地產業同一品牌的蛋糕。

但僅過了兩天,萬科又臨時召開記者會,宣布了基於不同投資者的不同意見,萬科企業股份有限公司董事會決定放棄2000年度定向增發B股方案。

萬科企業股份有限公司第十一屆董事會第三次會議於2000年12月24日下午在萬科公司總部會議室舉行,16位董事及董事授權代表參加了會議,2名董事缺席。會議審議並通過如下決議:

一、關於放棄2000年度定向增資發行B股的方案及取消2000年度第二次臨時股東大會之決議。

由於不同的投資者對本公司2000年度增資發行B股方案的理解不同,以及該方案將對本公司產生影響的認識存在差異,董事會決定放棄上述方案並取消將於2001年1月2日召開的本公司2000年度第二次臨時股東大會。

董事會認為取消上述方案不會影響本公司目前正常的經營,但將影響本公司計劃中的快速發展速度。

董事會將根據有利於投資者和有利於本公司發展的原則,在適當的時機提出替代方案。

華潤集團表示將一如既往地支持萬科的發展。

二、為拓展公共物業為主的經營性物業管理業務,董事會決定成立深圳市萬科物業管理發展有限公司,注冊資本500萬元人民幣,由萬科全資擁有。

在12月25日舉行的記者會上,王石解釋了萬科董事會的立場。他說,在增發方案公布後進行了半個多月的路演,通過與不同投資者的對話、接觸,A、B股兩個市場存在著很大差別,不同投資者對公司長、短期利益認識上同樣存在較大差距。放棄增發決定就是基於這些因素做出的。

王石同時否認了利用舉債方式繼續B股增發擬投項目,他說,萬科在高速增長階段更要執行穩健的財務原則。深萬科需要穩定的大股東,華潤是萬科合適的大股東,這是所有投資者達成的共識,因而,故事還沒有結束。

在國內上市公司紛紛選擇增發A股的時候,深萬科與眾不同地選擇了定向增發B股,已引起市場各方關注。在臨時股東大會即將召開之際,深萬科又因投資者認識不一而取消原方案,這在上市公司增發史上尚屬首例。這也可見王石非常人為非常事的魄力。畢竟,在三天之內做出這樣的決定極不容易。

按照原方案,深萬科定向增發4.5億股B股,工作如能完成,華潤集團將持有深萬科總股本的50%,由目前的第一大股東變為控股股東。這一著棋既使深萬科解決了困擾多年的股權過於分散問題,也使它借助“大東家”之力打通在香港乃至在海外的融資渠道。同時,華潤的背景對深萬科在下一步開發新城市時也有幫助。而華潤控股萬科,則可加快其地產業務的整合速度。這麼一個兩全其美的方案,深萬科董事會卻決定取消,按萬科董事長王石的解釋,不同投資者對原方案的理解不同,此舉是“為了充分尊重投資者的意見”。

增發方案出台後投資者反應強烈,總體來看,爭論的焦點倒不是在增發本身及定向增發對象上,而是集中在發行價格及數量的定位上。反對增發方案的投資者認為,一方麵,每股4.2港元的發行價與4.49元人民幣的每股淨資產值相差無幾,增發不能帶來相應的資本溢價;另一方麵,發行股數高達4.5億股,占原股本逾70%,股本擴張過快,會造成年末每股收益的攤薄,從而影響股價。由於深萬科B股價格當時維持在4.5港元左右,而A股價格則達10多元,影響將主要體現在A股市場上。