五、獎懲製度
1.目的
建立安防獎懲製度，是為了對安防隊伍中遵守紀律、工作表現突出者，給予適當的獎勵；對違反紀律者，根據不同的情況，給予適當的處分；對違反國家法律、法規，觸犯刑律的，還要依法追究刑事責任；其目的是表彰先進、弘揚正氣、違規處罰、以儆效尤；實行獎懲，必須堅持原則、實事求是、及時適當、不徇私情。
2.條件
安防人員有下列表現之一者應給予獎勵：
①嚴格履行合同，遵守工作規範，服從命令，聽從指揮，完成執勤任務工作出色者；
②愛崗敬業，忠於職守，盡責實幹，廉潔奉公，有顯著成績者；
③及時發現和製止各種治安災害事故，使國家和人民生命財產免遭損失，有顯著成績者；
④努力學習法律、文化和業務知識，開拓進取，對安防工作改革和創新，做出較大貢獻者；
⑤模範執行紀律，堅持原則，秉公辦事，文明執勤，文明管理，優質服務，有突出事跡者；
⑥工作中勇於與違法犯罪分子作鬥爭，勇敢頑強，機智果敢，見義勇為，不怕犧牲，表現突出者；
⑦密切轄區群眾關係，為民服務，助人為樂，有突出事跡者；
⑧其他方麵有突出成績或較大貢獻應予獎勵者；
⑨有特別突出成績或重大貢獻者，上報人民政府予以特殊獎勵。
安防人員有下列行為之一者，應給予紀律處分：
①違反黨的政策和國家憲法、法律、法令以及觸犯刑律，構成事實者；
②違抗上級命令和安防隊員紀律，工作失職，消極怠工、不服從分配者；
③利用工作之便，監守自盜，索受賄賂，包庇壞人，侵吞他人或公共財物者；
④執勤中耍特權，態度生硬，蠻橫無理，打罵群眾，敗壞安防人員形象和聲譽者；
⑤執勤中未能履行職責，玩忽職守，使國家和人民生命財產遭受重大損失者；
⑥泄露內部工作機密和轄區群眾提出的合理保密要求，造成不良影響和後果者；
⑦其他違反紀律、規範，應予處分者。
⑧對觸犯國家法律，構成犯罪者，還應依法追究刑事責任。
3.標準（略)
六、安防權限製度
為確保安防人員在崗執勤能嚴格遵守國家的法律法規和政策規定，特對執勤過程中出現以下情況的處置，做出如下規定：
1.在執勤過程中，對殺人、放火、搶劫、盜竊、強奸等現行違法犯罪分子，有權抓獲，並扭送公安機關，但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產及罰款的權力。
2.對發生在轄區內的刑事案件或治安案件，有權保護現場、保護證據、維護秩序以及提供情況，但無勘察現場的權力。
3.按照物業委托合同規定，進行物業區域內的安全防範檢查。限製未經許可的人員、車輛進入物業管轄區域內。對出入小區的人員、車輛及其攜帶、裝載的可疑物品，按相關規定進行驗證、檢查。
4.在執行安防管理與服務工作中，對攜帶匕首、三棱刀等管製刀具和自製火藥槍及其他形跡可疑的人，有權進行盤查、監視，並報告當地公安機關處理，如遇違法分子不服製止，甚至行凶、報複，可實施正當防衛。但必須把握正當防衛實施的尺度。
5.落實各項安全防範措施，發現不安全因素，可要求或協助相關部門或人員予以整改。
6.對有違反《中華人民共和國治安管理處罰法》行為的人，有權勸阻、製止和批評教育，但沒有處罰的權力。
7.對違法犯罪行為，有權予以製止，但無處罰、裁決的權力。對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以監視、檢舉報告，但無審查、扣押、搜捕等權力。
七、治安管理製度
1.物業安防部門在公安機關的指導下，對物業轄區實行綜合治安管理。
堅持“群防群治、預防為主”的原則，充分發揮安防團隊的功能和作用，強化全體安防人員共擔防範義務、共保一方平安的責任意識，並以此共識為支點，與轄區群眾一道，在物業管轄區域內，建立係統的、全方位的安防覆蓋網絡，突出轄區“防盜竊、防詐騙、防糾紛、防突發事件”的防範重點，為轄區安全秩序的建立和鞏固，打下一個堅實的基礎。
2.采取多種宣傳教育形式，在轄區內普及法律知識，增強轄區群眾的法製觀念。共同協助公安、司法機關嚴厲打擊各種違法犯罪活動。充分發動群眾，收集、掌握轄區各類治安信息及不安定因素，早發現、早控製、早防範、早化解，確保轄區不發生重大治安事件。