涉及物業安防管理的各類設備、設施，主要包括：消防滅火係統、閉路監控係統、車輛管理係統、小區電子安防係統及其下屬配置的子係統等。本章將從實用、易學的角度，結合某物業企業管轄。區域中的安防設施與設備，作一些簡要的介紹。
第一節 消防滅火係統
物業區域內的消防滅火係統一般分為樓宇消防滅火係統和小區消防滅火係統。樓宇消防滅火係統主要適用於10層以上以及建築高度超過100米的寫字樓或高層住宅建築，而9層以下的住宅樓宇和由其為主體構成的物業區域，一般適用和配置小區消防滅火係統。物業區域內配置的各種消防設施與設備，構成了一個完整的消防滅火係統，不同的消防設施和設備，有著不同的功能和作用。
一、消防滅火係統的基本構成
樓宇消防係統一般由如下設備所構成：火災探測設備；火災報警設備；自動滅火設備；手動滅火設備；減災設備；避難設備。具有係統配置完善、功能齊全、自動化程度高、反應速度靈敏、管理維護複雜等特點。
1.火災探測設備。主要由探測器、顯示器和控製器所組成。探測器較為實用的是煙感探測器和溫感探測器兩個類別。煙感探測器是用來探測室內煙霧是否超標超值的電子元件，而溫感探測器則是探測監控室內溫度是否發生異常的電子元件，兩種探測器一般都安裝於室內天花板頂。
顯示器是接受煙感探測器和溫感探測器發出的電子信號，經過處理並反映在電子顯示屏幕上的信號接收終端它可以明確顯示室內何處區域出現異常情況，一般設置於消防監控室內。
2.火災報警設備。主要是在火災出現時，迅速向在場全體人員發出火災警報信號的設備，主要包括自動報警裝置、手動報警裝置、警鈴裝置、電話對講裝置、自動廣播裝置等。
3.聯動控製設備。是配置的各消防設備或裝置的控製終端，能自動接收火警信號，及時向各種消防設備與裝置發出啟動指令，主要控製自動滅火設備、報警設備、防火排煙設備以及避難設備等，在發生火災時，激活其功能，自動啟動工作。
4.自動滅火設備。主要是指以自動噴淋裝置為主體的自動滅火設備，由水源、增壓裝置、管道網線、噴淋頭、閥門、報警閥等組成。噴淋裝置在接到火災報警聯動控製設備發出的火災指令後，利用預設的噴淋管線和噴頭，自動向火災區域噴水，撲救火災或控製火災的蔓延，也可以替代人力，隨時預防火災、監控火情。現在一般的高層寫字樓均有此設備的配置。
5.減災設備。是一種減少火災的蔓延，降低火災損失的設備。主要由防火門、防火卷簾門控製裝置、排煙裝置等組成。現在一般高層寫字樓都有此設備的配置，但住宅區域內除防火門外，其他設備裝置很少配置。
6.避難設備。是為了減少火災對人的生命構成危險與傷害的一種輔助設備，主要包括應急照明裝置，引導逃生裝置：如緊急出口引導燈、安全出口引導標示牌、層號燈等。
7.消火栓設備。是最為常見的人力救火設備，當火災發生時，通過消防用水管道，連接消防水帶，直接向火災區域噴水，以達到滅火的目的。有室內與室外之分。室內消火栓的設置，我國在《建築設計防火規範》等法規文件上，都有著明確的規定，一般設置在樓梯間、公共走廊或室內牆壁上，由箱體、水槍、水帶、水喉、消防管道、消防水池、消防水槍、增壓裝置等組成。室外消火栓在一般物業區域內，都會設置，均與城市自來水網管連接，既可保障消防車取水，又可直接用其滅火。我國氣候溫暖的地區，消火栓一般設置在地麵上；氣候寒冷的地區，消火栓一般設置在地麵以下。
8.滅火器設備。滅火器是一種可移動的輕便滅火器具，由於其結構簡單，通俗易用，操作簡單，對初始火災的撲救，效果較好，在物業區域內已成為常規的滅火器材。目前，滅火器的種類繁多，適用於不同的火災撲救，如空氣泡沫滅火器、水型滅火器、二氧化碳滅火器、鹵代烷滅火器等，還有根據實際使用需要分為手提式、肩背式和推車式滅火器。但在物業區域內最常使用的滅火器類型是泡沫滅火器和幹粉滅火器兩種。手提式滅火器的使用也較為普及。常用滅火器主要由壓力表、筒蓋、混合器、吸液管、內膽、泡沫液、清水、噴射管、吸水管、噴槍以及筒體等零部件組成小區消防滅火係統與樓宇滅火係統相比，較為簡單，主要由如下設備構成：消防管網設備（供水裝置、控製裝置等)、消火栓設備、報警設備等；具有係統配置簡單，經濟實用，自動化程度不高，反應速度較慢等特點。