⑧未經同意不得隨意使用消火栓及附件，或挪作他用。經同意後使用的消火栓附件要及時整理、清點，並放歸原處。消防水帶要清洗曬幹，損壞部位要及時修補，歸攏卷好，以備再用。
3.滅火器設備的管理維護
①滅火器一般要設置在明顯和便於取用的地點，如寫字樓的通道、住宅樓的過道等處，其附近不得堆放物品和雜物，以免在緊急情況下影響滅火器的拿取。設置在露天的滅火器應有相應的防曬、防雨等保護措施，以延長滅火器的使用壽命。滅火器放置時，應把有關使用說明的標示朝外，便於使用人能正確使用。
②定期對設置的滅火器進行檢查。檢查內容包括：滅火器上的鉛封是否完好，有無鏽蝕現象；各配屬附件是否完好，有無丟失；噴嘴口是否堵塞；壓力是否符合規定標準等。發現問題，應及時修複或予以更換。
③要定期更換滅火器內的各種藥劑或溶劑，防止失效而影響正常使用。
滅火器瓶壁出現裂紋、滲漏和明顯變形的應及時予以報廢。
④使用二氧化碳滅火器時，要輕拿輕放，防止碰擊。該滅火器年泄漏不得超過滅火劑額定重量的5％，超過規定泄漏量的，應進行檢修並重新安裝。二氧化碳滅火器對放置地點和環境溫度有一定的要求，即在－10℃～42℃之間，否則會影響其安全使用。
⑤使用幹粉滅火器時，要檢查其壓力表指針是否在正常位置（綠色區域內)，有異常（紅色區域內)應檢查原因進行檢修。一般該類維護或更換工作應由消防專業部門承擔。未經批準，任何單位和個人都不得隨意拆卸。
⑥噴嘴、噴槍有無幹粉堵塞。發現堵塞，應按規範的操作要求予以疏通，嚴禁違章操作。
第二節 閉路電視監控係統
物業區域一般有著較大的占地麵積和範圍，僅靠人力管理，難免出現安全防範的漏洞或死角，而配置和使用閉路電視監控係統，可以通過遙控攝像機及其輔助設備（鏡頭、雲台等)，直接觀看被監控場所的一切情況，再加上與其他安全技術防範體係聯動運行，充分發揮安全管理與防範的整體功能作用，就可以對物業區域進行全方位監控覆蓋，實現對物業區域的人員流動以及各主要出入通道、車庫、電梯等重要部位實施動態控製的目標，一旦發生警情或出現異常情況，各監控點的圖像信號，通過線路傳輸到監控中心，安防人員可在第一時間迅速做出反應，並采取相應的對策與措施。為此，閉路電視監控係統具有監控視角寬闊、防範功能齊全、反應速度快捷、係統運行穩定、操作簡單、性價比高等優點。
一、閉路電視監控係統的基本構成
閉路電視監控係統一般由攝像、傳輸、控製及顯示與記錄四組設備組成。
1.攝像設備
①攝像機。一般在物業區域內，在不同角度、不同地點會安裝若幹個攝像機。目前使用的攝像機是電荷耦合式攝像機，簡稱CCD攝像機。攝像機有黑白和彩色兩種。如果僅僅是監視物體位置和移動，黑白的就可以滿足要求，如果要分辨被攝物體的細節，則需要采用彩色的攝像機。攝像機若增加了紅外攝像功能，則還可以監控到光線不足的區域（如黑暗地方、晚上等)。它的主要配件是鏡頭，選擇鏡頭的依據是觀察的視野和亮度變化的範圍，同時兼顧攝像機的尺寸。
②雲台。與攝像機配合使用，達到擴大監控範圍的作用。雲台的種類很多，從使用環境上來講有室內型雲台、室外型雲台、防爆雲台、耐高溫雲台等；
從其回轉的特點可分為隻能左右旋轉的水平雲台和既能左右旋轉又能上下旋轉的全方位雲台。在物業區域內，最常用的是室內和室外全方位普通雲台。
雲台的回轉範圍分水平旋轉角度和垂直旋轉角度兩個指標。水平旋轉雲台角度決定了雲台的水平回旋範圍，一般為0℃～350℃。全方位雲台的回旋範圍由向上旋轉角度和向下旋轉角度確定。在對目標進行跟蹤時，對雲台的旋轉速度有一定的要求。普通雲台的轉速是恒定的，水平旋轉速度一般為3°～10°／min，垂直旋轉速度為4°／min左右。
③防護罩。它的作用是防止灰塵對攝像機的影響，保護其功能更好地發揮，有時也起到隱蔽作用，使監控場合或監控對象不易察覺受到監控。防護罩分室內防護罩和室外防護罩。室內防護罩在保護攝像機的同時，還要考慮外形美觀、簡單，造型要有時代感，安裝簡單實用，有些室內使用現場環境很好，也可省去防護罩，直接把攝像機安裝在雲台支架上。室外防護罩主要起到防曬、防雨、防塵、防凍及防凝露等作用。