深圳被辟為經濟特區之初，沙頭角一位外號叫旺仔的漁民依靠短線投資理財房產而發了大財。
深圳沒被開發之前，是一個普普通通的近海村落，沒什麼工業，當地以漁業為主。
改革開放，讓許多有遠見的開發商看到了沿海蘊藏的商機，一些人便跑到深圳購買地皮，搞房產開發。
當時國家建經濟特區的政策還沒有出台，所以一開始房產市場並不十分景氣。北方去深圳的人也很少，購買房子的主要是當地人。
一些開發商看到這種情況真有點大失所望，而且他們開發房產的資本多為貸款。這樣，那些房產開發商便無心再追求最高利潤了，紛紛降價銷售，以期盡快收回投資理財。
旺仔是沙頭角剛剛富起來的漁民，他頭腦靈活，容易接受新鮮事物。從國家改革開放的大政方針裏，他似乎看到了幾年之後深圳的一片欣欣向榮景象。
恰在這時，旺仔的一位在深圳工作的親戚找到他，建議他在深圳買一套住房，價錢上雖然有點貴，但算是置一份家業，而且將來不想要了還可以賣。
旺仔本來就有這方麵的意思，聽親戚這麼一說，便欣然同意。他拿出了自己的全部積蓄買了一套在當時看來有點貴現在看來便宜得讓人不敢相信的住房。
就在旺仔買房的幾個月之後，國家成立經濟特區的消息傳遍了五湖四海。深圳一下子熱起來了，地價直線往上升，房價也直線往上升。
旺仔有些不敢相信，自己買的房子在不到半年時間裏漲了近六倍，他有些承受不住了，便賣了房。用賣房的錢買了一小塊地皮，他買的地皮距離市中心較遠，他圖的是便宜。
深圳發展的速度出人意料的快，一座新興的城市很快膨脹起來，旺仔買的地皮價格也直往上躥。
當旺仔感到差不多了的時候，他賣掉了地皮。
旺仔在兩次非常成功的投資理財當中，成了先富起來的第一批人。有了錢的旺仔再也不打魚了，穿戴得整整齊齊地坐在自己的酒店裏當老板，一副躊躇滿誌的樣子。
當然，並非所有的時候、所有的條件下都可進行“短線”投資理財。一般說來，在下列情況下，可進行“短線”投機。
①房產市場波動起伏較大，投資者能在很大程度上把握這種波動變化的前提下，可以進行“短線”投機。
②房產價格穩步上揚的過程中，可以進行“短線”投機。
“短線”投機決不是指買空賣空，所以不能有隱瞞欺騙的行為，要謹記“君子愛財，取之有道”這句格言。“短線”投機是有著比較大的風險的，要考慮自身所能承受風險的最大限度。不要為了追求利潤而讓風險超過自身所能承受的能力，如果超過了承受能力，就違背了投資理財的宗旨。
六、自住房與投資房的四大區別
自住房和投資房因為用途不同，在選擇上亦有較大的區別。
首先是房屋價格。買自住房要測算自己的收入水平和承受能力；而投資理財購房可在投資理財成本允許的範圍內進行選擇，並可進行投資理財組合。
第二是居住環境。自住房對環境質量要求較高，房屋內部和小區環境都要宜人。雖然環境質量高的房易於出售，但投資理財購房主要側重於投資理財成本及房屋本身的升值潛力，對環境質量相對要求低一些。
第三考慮未來變化。自住房要求環境相對穩定，以免入住後又要拆遷或改變功能；而投資理財則不然，要考慮將來城市規劃能否令所購房屋升值，變不臨街為臨街，由住宅變作商鋪等。
第四考慮區位價值。自住房在選房前，要考慮是一次性付款還是分期按揭；投資理財購房雖然也考慮成本，但隻要在可控範圍內和具有較快變現力，易實現利潤的房屋，將不必過多考慮而應迅速購買。
七、允分發揮住房公積金的理財功能
幫助居民合理安排支出和定向積累購房資金。
租房作為一種長期的消費，特別是現在國家已經取消福利分房、實施貨幣化分房的房改政策後，居民在購房資金的籌措上更是需要依靠自身長期的積累來完成。為了解決這一問題，從我國的國情出發，住房公積金製度要求職工從參加工作開始，每月拿出一部分工資收入，定向儲蓄，定向用於購房，這並不意味著要額外增加職工的生活負擔，而隻是要求職工在住房消費上拿出理應拿出的那一部分收入，這也並沒超出居民的經濟承受能力，五六年後，這筆存儲的金額就能夠用來作為購房的首付款了。
幫助居民在購買住房或進行裝修時獲得政策資金資助。
雖然房價相當於職工年收入的二三十倍，但職工參加繳納住房公積金後，就有資格獲得住房公積金管理機構的低息優惠貸款，五六年後就可以用這些年積蓄的存款、住房公積金餘額，再加上從住房公積金管理機構得到的個人住房公積金貸款，買到一套理想的新房或“二手房”。此外，對已有住房的家庭，當其對自有住房進行翻建、裝修時，也可以向住房公積金管理機構提取個人的住房公積金，以解決所遇到的資金不足問題。
幫助職工享受政府的各項優惠。