169登姆塞茨：《一個研究所有製的框架》，科斯、阿爾欽、諾思等，《財產權利與製度變遷———產權學派與新製度學派譯文集》，上海三聯書店、上海人民出版社2005年版，第192頁。
170巴澤爾：《產權的經濟分析》（費方域、段毅才等譯），上海三聯書店1997年版，第2頁。
171巴澤爾：《產權的經濟分析》（費方域、段毅才等譯），上海三聯書店1997年版，第8頁。
172阿爾欽：《產權：一個經典注釋》，科斯、阿爾欽、諾思等，《財產權利與製度變遷———產權學派與新製度學派譯文集》，上海三聯書店、上海人民出版社2005年版，第166頁。
173梁慧星：《物權法研究》，法律出版社1998年版，第605頁。
174徐旭、蔣文華、應風其：《農地產權：農民的認知與意願———對浙江農戶的調查》，《中國農村經濟》 2002年第12期。
175陳小君等：《農村土地法律製度研究——田野調查解讀》，中國政法大學出版社2004年版，第10頁。
176周其仁：《中國農村改革：國家和所有權關係的變化———一種經濟製度變遷史的回顧》，《中國社會科學期刊》（香港），1994年 （夏季卷），第63頁。
1772006年數據來自《四川年鑒》（2007卷）第33頁、第112頁，2007年數據來自四川省人民政府網站。
178《馬克思恩格斯選集》，第4卷，人民出版社1995年版，第485頁。
179《馬克思恩格斯選集》，第4卷，人民出版社1995年版，第487頁。
180杜潤生：《中國農村製度變遷》，四川人民出版社2003年版，第218頁。
181丁關良：《農民集體土地所有權多元行使主體研究》，《淮陰師範學院學報（哲學社會科學版）》2007年第3期。
182杜潤生：《中國農村製度變遷》，四川人民出版社2003年版，第320頁。
183《馬克思恩格斯全集》，第3卷，人民出版社1965年版，第57頁。
184土地對世界上絕大多數農村貧困人口來說是最大的也是僅有的資產。然而，由於不確定性和法律的限製，農民的土地權利不能在市場上自由轉讓或流轉，這種土地的市場價值很小或者沒有。秘魯經濟學家Hernando de Soto（2005）形象地將這種資產稱之為“沉睡資本”（dead capital）。
185根據張躍進（2004）的分析，馬歇爾1890年在《經濟學原理》中提出了著名的公式：農村土地價值＝收益/利率。馬克思在《資本論》第3卷中完整地表述了相同的思想，雖然該書1894年由恩格斯較晚編輯出版，但手稿顯然在1883年馬克思逝世前就已完成。因此馬克思是土地資本化理論的創始者。葛揚（2007）也認為，在經濟學說史上，馬克思最早提出了收益資本化的思想。
186馬克思：《資本論》，第3卷，人民出版社2004年版，第702頁。
187馬克思：《資本論》，第3卷，人民出版社1975年版，第703頁
188馬歇爾：《經濟學原理》（下卷），商務印書館，1997年版，第128頁。