幾天來,形勢果然如王明江預料的向著他的這方麵轉好。
先是李紅代表國土部門召開新聞發布會,在各大媒體重申了德剛公司超過規劃紅線拿地的事實,並且指出其中有二百畝地還沒有完整的審批手續,做為一家負責人的公司,她督促德剛的公司盡快地把超規劃的地退出來。
德剛迫於壓力,還想憑借關係在各部門之間遊說,但這個時候誰又能幫他說話呢,大家都躲之不及,隨後有幾個報社記者來采訪被德剛讓人暴打了一頓,這件事被媒體捅出去後鬧得是沸沸揚揚。
各方麵的質疑,詢問,搞的他是焦頭爛額,這時候在報社一個廣告部主任提示下,在被打的記者報社登了個整版廣告,花了點錢,這個連續報道才平息了。
曹采蓮給的期限快到了,找關係誰也不敢給他出頭,最後關頭他終於想到登報聲明自己公司會把超出規劃地退出來,並同意進行重新測量。
毆打農民,補償款,強拆這些事他一股腦兒推給劉寒的拆遷公司,然後裝作自己也是被冤枉的角色,同意由他的公司來賠償所有損失,剩餘的土地賠償金已經打進了相關職能部門的賬戶。
隔日,李紅代表她們單位再次召開記者會,表示已經對超出規劃的土地進行測繪中,等測繪結束,將會補發相關手續,由職能部門進行公開招標拍賣,誰出的價格高誰就能得到這塊地,相關細則將在報紙上刊登,公示期七個工作日,歡迎社會各界有實力的公司參與競標。
不得不說,經過王明江指點,李紅對媒體利用和宣傳有進一步認識,這次如果不是利用媒體這個宣傳工具,她可是真的有理也說不清了,有了媒體她的理由,證據,都可以由媒體出麵以新聞形式發布,那些想找她背黑鍋的人就沒有了黑暗的空間。
既然媒體這麼好,李紅又是實際受益人,所以,一有什麼情況,她立即就召開記者會,回答各路記者提問。
王明江在《絳州商報》看到了招標方案,二百畝地不多,需要啟動資金不大,這塊地還在德剛拿地的旁邊騰出來的,他料定要來競標的單位不是很多,絳州市內能有錢那這塊地的公司挺多,不過能惹得起德剛的人不多。由此,競爭對手不是很多,他的建華房地產公司這次的勝算是很大。
當即,他通知沐蘭,準備招投標材料,一定要拿下南郊區這塊地。
沐蘭對於招投標方麵的事情已經做過一次,也認識了不少人,這次去參加自然是很麻利的就辦妥了。
沐蘭回來告訴他,來競標的單位有三個,有一家是國企背景的企業,一家本地企業,另外一個就是他們華建房地產公司。其他的幾家有實力一點的都沒有來,大家都知道德剛的背景,他是絳州那位最大老板的兒子,誰敢吃他嘴裏吐出來的東西啊,都覺得裏麵的貓膩肯定還有很多。
王明江了解整個過程,這次德剛是真的被整服氣了,而且在各方麵壓力下拿出來的還是很幹淨的。
王明江對德剛兜裏有多少錢也能猜個差不多,德剛的名下有幾家不怎麼賺錢的公司,歌舞廳、飯店、山莊什麼的。這些生意賺的錢也就是夠他平時消費。可以說德剛開房地產公司就是打算空手套白狼,他兜裏沒什麼錢。
現在各方麵壓力來了,一是要給村民們全額征地補償款,這是一筆大數目;二是拆遷費,安置費,這也是一筆大數目;此外還有一筆大數目就是廣告費了,他每天看報紙和電視,都能看到德剛建設別墅的精美廣告,報紙是整版,電視時長是六十秒,這些每天都在燒錢,這些花出去的錢已經對德剛形成了很大壓力了,至於他能收到的錢,王明江覺得不會很多,他的判斷原因是幾個,一是絳州市的人生活水平剛剛好起來,房地產這個產業也剛剛發展起來,這個時候是普通居民的剛需階段,能有錢買別墅消費奢侈品的人群絳州市還找不到多少。
如果德剛搞別墅項目,他首先考慮的消費主體就不應該是絳州市,更多考慮外麵的人,那些在外地發展的本地人,或者在國外賺錢的本地人,這些人才有能力消費,顯然,德剛的廣告費在本地天天播,除了有知名度外,能買得起的的人還是沒多少的。