資金時間價值是指貨幣經曆一定時間的投資和再投資所增加的價值，也稱為貨幣的時間價值。根據經濟學理論的觀點：貨幣隻有當作資本投入生產和流通之後才會產生增值，也就是說，作為資本的貨幣，使用和流通本身就是目的，因為隻有連續不斷的運用才會產生價值的增值。因此，資金的時間價值的實質是資金經過一段時間周而複始的使用而帶來的增值。
在資金經濟條件下，資金是商品的價值體現，現在的資金用於支配現在的商品，將來的資金用於支配將來的商品，現在的資金用於支配將來的商品，現在資金的價值自然高於未來資金的價值。
在目前的信用資金製度下，流通中的資金是由中央銀行基礎資金和商業銀行體係派生存款共同構成，由於信用資金有增加的趨勢，所以資金貶值、通貨膨脹成為一種普遍現象，現有資金也在價值上高於未來資金。市場利息率是可貸資金狀況和通貨膨脹水平的反映，反映了資金價值隨時間的推移而不斷降低的程度。
1.淨現值法
淨現值等於按照邊際資本成本進行折現的未來淨現金流量的現值。這種方法要求計算現金流入量和現金流出量，按照項目的資本成本進行折現，利用這些現金流量折現值得出項目的淨現值。
淨現值=（稅後現金流量）×（現值因子）-（初始投資）
淨現值指數或盈利指數是稅後現金流量的現值除以初始投資。當盈利指數等於一時，淨現值為零。和它對應的概念是會計回報率，是年度稅後淨利潤除以初始或平均投資，是沒有經過折現而計算出的回報率。
使用淨現值進行決策時，如果淨現值是正數，則項目應該被接受，因為這會增加當前股東的財富。如果淨現值是負的，則項目應該被放棄。如果兩個項目是相互排斥的，則應當選擇淨現值法更高一些的項目。如果資金充分，公司應投資所有淨現值法大於零的項目。
“例”如果某飯店發現一個投資機會的現值大於其成本，則該飯店的價值和它的普通股價格將會增加還是減少？
解析：該飯店進行現值超出成本的投資，即淨現值為正的投資，會增加飯店價值，那麼飯店普通股股價也會上漲。而現值等於成本的、淨現值為零的投資既不增加公司價值、提高股價，也不減少。所以，該飯店的價值和它的普通股價格會增加。
“例”一家飯店分析了七個新的投資項目，每個都有其自己的內部回報率，飯店應考慮回報率高於資本邊際成本的投資項目，以遞減的回報率排列順序考慮實施投資項目，該說法是否正確？
解析：當一個項目的內部回報率比其邊際成本高時，它將增加公司股票的價值，這是因為在償付了資本後仍有盈餘。並且，內部回報率越高越好，它應按照內部回報率從高到低來排名。
淨現值法和內部回報率法之間的相同點是：淨現值法和內部回報率法都考慮了資金的時間價值；兩種方法在解決項目問題時，使用原理相同的數學公式。
不同點是在淨現值法中，折現率是已知的，用以計算淨現值；在內部回報率法中，淨現值被設定為零，要計算內部回報率。此外，淨現值法假設項目按照資本成本對項目的現金流進行再投資。而內部回報率法假設項目按照內部回報率對項目的現金流進行再投資。
在實際操作中，非正常的項目，例如，在項目期中間某時點或期末有大量現金流出的項目，在使用內部回報率法評估時，會有一些特殊的問題。在計算使未來現金流量的現值等於投資額的折現率時，有時會得到兩個符合要求的折現率，這時，就應該使用淨現值法進行評估。
2.內含報酬率法
內含報酬率法是根據方案本身內含報酬率來評價方案優劣的一種方法。所謂內含報酬率，是指能夠使未來現金流入量現值等於未來現金流出量現值的貼現率，或者說是使投資方案淨現值為零的貼現率。