最後，還要充分利用公積金貸款的優勢。公積金貸款從某種意義上說，也是一種政策性的補貼，利率自然要比商業貸款低。因此，能使用公積金貸款的一定不能放過。如果你想二次置業的話，首次置業還是選擇商業貸款為好，以規避二套房政策。
當然，這些隻是一些技巧性的東西，能為你的買房事業添磚加瓦，但是離做個快樂房奴的目標距離還比較遠。除了選房、買房、貸款有一個正確的選擇，以樂觀的心態看待房子才是最重要的。
再好的房子也換不來真正的愛情，生活永遠是第一位的，房子隻不過是一個棲身之所罷了。想結婚，不妨先租個房子，等有了一定的積蓄再買也不遲。愛情，遠遠要比這些身外之物珍貴的多，慢慢來，日子一定會越過越好的！
資產再投資，80後新婚族理財方案
剛剛結婚的新人們，度過了幸福的蜜月，接下來要麵對的就是柴米油鹽醬醋茶的煩瑣生活，什麼都得自己考慮，花錢也不能再像以前那麼隨意了。這時，一個非常關鍵的問題就出現了——我們不會理財啊，這以後的日子怎麼過才合適呢？
徐浪是一個標準的80後，大學畢業後就在一家公司做業務，在工作中認識了比自己小2歲的女朋友，兩個人熱戀了一段時間，見過了雙方父母，都感覺很合適，於是，“閃婚”了。剛剛步入婚姻殿堂，兩人參加工作時間都不長，薪水還處在起步階段。靠雙方父母的資助買了一套小戶型住房，每個月要還一筆房貸。新婚宴爾，兩個人還像戀愛時一樣經常到外麵吃飯、逛超市、唱歌跳舞，所以過得緊緊巴巴，薪水有時候還不夠花，常常捉襟見肘，於是徐浪這個當家人意識到了理財的重要性。
組建家庭以後，責任也就相應增大，還需有必要的保險保障。如果不能對資產進行再投資，避免財務出現的問題，肯定會影響生活的穩定和長遠發展。雖然剛結婚，但過不了幾年還會生孩子，小戶型的房子已經不適用家庭需求，所以還得換房，短期資金要求量較大，進行資產的再投資非常有必要。
因為徐浪和女友剛剛工作，並且已經當了“房奴”，以後還想換套大一點的房子，再去貸款，造成短期負債高、需求資金更高的局麵。所以，建立一個合理的理財規劃刻不容緩。那像徐浪這樣的80後新婚族應該如何理財，如何進行資產再投資呢？
理財規劃之保險消費篇：
能不去外麵吃飯就盡量不要去，家裏做飯更省錢；和同學的聚會能不去就不去，半年一兩次足矣；少去歌舞廳，少去喝咖啡，可以把家作為娛樂場所，溫馨又節儉。把每個月的開支嚴格控製，省下錢作為儲蓄投資資金。當然，也不提倡單純地存銀行。
理財規劃之保險規劃篇：
年輕人承受力強，主要是大病和意外方麵會影響家庭財產，雙方都有基本的社會醫保，所以保險以重大疾病保險、意外險為主，能比較好地應對突發事件，還可以適當選擇一些返還性儲蓄分紅險種。參照保險規劃的雙十經驗，保險計劃應涵蓋雙方大病、意外和基本的壽險，保障全麵且保費適合年輕人。
理財規劃之投資規劃篇：
為了準備孩子的奶粉錢和未來教育金，每月進行基金定投。可以選擇定投股票型基金，每月定投500元，年投資回報率10％，10年後就能籌集到38萬元左右的資金，孩子上學的費用差不多了。
鑒於徐浪個人喜好風險型，也可以投資指數型基金。初始投資5萬元，每年持續再投資7萬元，年投資回報率12％，連投5年，大約可賺到35萬元，基本能應對新房子的首付款了。然後，繼續利用公積金貸款，加上商業貸款一共70萬元，以後慢慢還清就是了。
相對年輕人來說，傘形基金搭配是一個不錯的選擇。即在一個公司形成股票型基金、偏股型基金和平衡型基金的搭配，這樣組合之間相互轉換而不用支付申購費用。5年計劃，選擇紅利再投資和後端收費比較經濟。
為什麼不選擇股票呢？因為股票適合於那些收入較高的年輕人去投資，一來承受能力強，二來時間長可以攤薄投資成本。像徐浪這樣的80後小家庭來說，不是很適合。
再預留大約1～3萬元的可流動款，自由支配資金和信用卡搭配，應該能應付家庭正常開支和突發事件了。幾年之後，現有的房子出租所得租金也可利用，雙方收入也有增長，壓力不算太大。
這些投資規劃還應根據實際情況隨時調整，不妨定期和理財規劃師聯係，以調整自己的投資方向和理財計劃，為邁入家庭成熟期早作準備。
80後的新婚族一定要學會積極的理財，否則隻能被房貸和生活壓力拖垮。積極地了解投資市場和投資產品，尋找新的投資方向，賺錢才是王道！