個人/家庭資產負債表
資產負債類別科 目金 額科 目金 額生息
資產支票/活期存款信用卡儲蓄存款現金卡壽險現金價值個人信用貸款定期存款分期付款餘額債券保單貸款共同基金親友借貸股票(已上市)汽車貸款期貨/期權投資不動產抵押貸款企業股份(未上市)自用不動產抵押貸款投資不動產待付賬單其他(一)其他(二)生息資產合計總負債自用資產住宅汽車黃金/珠寶資產淨值=總資產-總負債=負債比例=總負債÷總資產×100%=(一般人的參考標準為50%,比例越高,壓力也越大)收藏品資產負債備注其他自用資產合計總資產在製作個人(家庭)資產負債分析之前,首先要搞清楚的是:什麼是個人資產負債分析?準確地說,個人資產負債分析就是弄清楚自己(個人或家庭)的資產、負債狀況,摸清楚自己到底有多少家產(即個人淨資產值是多少),必須對自己的“家底”來個大清點。一般來說,應該至少一年清算一次,特別是年底的時候。
(1)家庭資產。
家庭資產是指家庭所擁有的能以貨幣計量的財產、債權和其他權利。
其中,財產主要是指各種實物、金融產品等最明顯的東西;債權就是家庭成員外其他人或機構欠你的金錢或財物,也就是你家庭借出去可到期收回的錢物;其他權利主要就是無形資產,如各種知識產權、股份等。
那麼,家庭資產的內容有哪些呢?或者說家庭資產怎麼分類?
關於家庭資產的分類與內容,可能有多種方法來歸類。例如,按財產的流動性可分為:固定資產、流動資產。固定資產是指住房、汽車、物品等實物類資產;流動資產就是指現金、存款、證券、基金以及投資收益形成的利潤等。其中,固定資產可以分成投資類固定資產、消費類固定資產。投資類固定資產主要包括投資性的房地產、黃金珠寶等可產生收益的實物;消費類固定資產是家庭生活所必需的生活用品,它們的主要作用就是供家庭成員使用,一般不會產生收益(而且隻能折舊貶值),如自用住房、汽車、服裝、電腦等。按是否有現金流,家庭資產又可分為生息資產和非生息資產。
在家庭理財的許多方法中,保險通常歸為投資類資產。雖然保險也可能為家庭或個人帶來一定的收益,但它是意外收入,是不常見的且完全不可預測的,在一定時期內是不能確定其價值的,所以我們僅把它作為一般的資產對待。
(2)家庭負債。
家庭負債就是指家庭的借貸資金,包括所有家庭成員欠非家庭成員的所有債務、銀行貸款、應付賬單等。
家庭負債根據到期時間長短分為短期負債(流動負債)和長期負債。其區分標準到底是多長,一般各有各的分法。可以把一個月內到期的負債認為是短期負債,一個月以上或很多年內每個月要支付的負債認為是長期負債,如按揭貸款的每月還貸就是長期負債。
另外,還要清楚一項負債是自用資產負債、普通消費性負債,還是投資性負債。比如自住性質的房屋貸款,就屬於自用資產負債,投資性的房地產的貸款就屬於投資性負債。
(3)資產與負債的價值評估。
在整理資產負債的過程中,需對每項資產負債進行價值的記錄,也就是必須評估它們的價值。評估價值是一件非常容易產生爭議的事情。但作為家庭來說,可以采用相對簡單的方法,因為大部分資產是不會出售的,所以隻要你自己確信其價值即可。
評估價值必須依據兩個原則:其一是參考市場價值。所謂市場價值就是在公平、寬鬆和從容的交易中別人願意為該項資產支付的價格。其二是評估價值必須是確定在某個時間點上。如上個月底、上年底或者任何一天都可,因為資產價值是會隨著時間而變化的。
按照上麵介紹的資產負債分類,其中的現金最容易評估其價值,直接統計家庭共用的及所有家庭成員手上的現金額即可。活期、定期存款的價值一般就是賬戶餘額或存款額。當然這少算了部分利息,因為存款一般都存儲了一段時間,產生了利息,但我們開始沒必要算得那麼精確。