簽訂協議後，叢陸續往大殿拿了幾次現金，一次50萬，兩次20萬，一次10萬，都是用箱子裝的，放在大殿的鐵櫃子裏。8月16日，叢讓殷鳳珍把100萬交到賣房單位。
叢說：“我和對方說好了，隻交100萬，其餘不用交了，這是我的關係。”那天交錢時，叢自己來了，他在大殿還提了提錢袋的箱子，自言自語地說夠不夠。他挺惦記交款的事，並且和殷氏兄妹一起去交錢。
但這兩套房子的房產證沒辦，所有權還是叢的。他還說：這房如果我不要，就把這房留給他的女兒住。因他女兒在京工作。房子裝修好以後，她和叢各拿一把鑰匙。當然，殷鳳珍也抱著“共同擁有”的種種幻想。
殷很高興在北京住上了這麼大的房子。當時叢給殷鑰匙的時候，她回憶說：“我是迫不急待、情不自禁，非常高興。就在這房子內我和叢第一次發生了性關係。這裏就成為和他每次幽會的地方。他每次來北京都找我，我就急急忙忙趕到廣安門9樓這所房子內。”
1998年那次，叢在北戴河開會，也就是讓徐勇開房間的那次。叢見麵後說：“我很想念你，你別走了，在這兒陪我兩天。”殷說：“這兩天不巧，又來例假了，不能在這兒陪你。”叢聽後很生氣，道：“明明知道自己來例假了，那你這兩天來這裏幹什麼？你這算是怎麼回事啊？你這個人啊，不會生活，你走吧！”
殷無奈，隻得回了北京。不過，她覺得挺對不起叢福奎的。於是，在後來的一些日子裏，殷鳳珍與叢福奎多次在北京的幾個大賓館和自己的住宅內見麵，並且滿足了叢福奎的性要求。
叢福奎在過性生活時，有些霸道。他老訓斥殷，當她晚些赴約時罵得更狠，來脾氣時還動手。叢與殷開始發生性關係時因為有些勉強並沒有成功。他給她脫褲子時，遭到了她的反抗。可他邊脫邊說：“我和你發生性關係是關心你，照顧你，給你快樂，你太不懂生活。”殷說：“咱們信佛的人，你問問老佛爺讓做這事嗎？”叢說：“老佛爺同意了，讓我好好照顧你，你這個人好，我心疼你，真愛你，真佩服你，你別和我撕搏了，你那點勁兒不行。”每當這時，殷就唱起高調，道：“你要是真愛我，就好好為黨工作。”
因為殷不太配合，結果他那個玩意兒不硬，就埋怨道：“你看你把我氣的，我這玩意兒都起不來了。”殷說：“這怎麼是我氣的，你那是陽萎不舉。”他氣道說：“你再不聽我的話，就宰了你。”
兩人多次發生關係後，到了1998年，叢福奎發現自己的那玩意兒上出了點問題。在他們買的住宅內，他說：“我的那上麵長東西了，活不了。”殷勸他去醫院治。他說：“這病去醫院也沒法治，還是你給我治吧。”開始，殷鳳珍並沒有很在意。可是，後來發現這事挺嚴重的，因為叢福奎有時痛得不行，還在床上打滾。殷又勸他上醫院。可他說：“去醫院得開刀，這種事見不得人呀。”殷鳳珍見他一副要死要活的樣子，頓時心就軟了，就答應給他治病。不過，她估計叢福奎在外麵還有女人，否則不會得這病。於是，他借機勸道：“你要吸取教訓，以後不要在外麵亂找女人了，要得性病的。”
其實，叢福奎那東西上麵長的那個大包，主要是炎症所致。說來奇怪，殷鳳珍隻是用手給他抓摸，並配藥消炎，這病竟漸漸就好了。