建築工程預結算存在的問題和解決策略
企業管理
作者：劉妙
摘要：一個完整的項目投資過程，離不開確定工程項目投資的造價預結算工作，這是因為工程造價的預結算工作確定了工程的大體花銷與成本投入。這樣做一定程度上，可以節製工程開銷，減少不必要的浪費，節約生產成本，提升利潤空間。因此，建築工程中工程造價的預結算和控製工作極其有必要做到位，筆者在文中探究了建築工程預結算存在的問題和解決策略。
關鍵詞：建築工程項目 預決算 問題 解決對策
建築施工的經濟預結算能否結合實際，科學而合理會直接影響到工程成本和施工的進程以及建築成果的質量，由此可見工程預結算在現代的建築行業中占有重要的地位，是我國現代建築管理工作中的重點，它關乎到建築企業能否收到預期中的經濟效益和社會效益的目標。這就要求進行工程預結算的專業人員要結合實際情況，盡心的進行工作，並且要不斷的進行自我檢查當前階段工作是否有缺失和遺漏，努力做出結合企業資金、科學合理的建築資金預結算，為建築企業施工做好基礎工作。
1.建築工程項目預結算工作現狀
1.1 工程量偏差問題
在目前的建築工程造價審核過程中發現工程量偏差還是不可避免存在著問題，主要表現在磚砌體體積計算未扣圈過梁體積、鋼筋搭接錨固等取值設置未優先執行施工圖結構說明，而按高標準計算等重算造成的工程量正誤差。
1.2 預結算單價套用合理問題
目前招投標建築市場多數采用由招標人或招標人委托的招標代理機構提供工程量清單，讓投標人須按招標文件的要求及合同約定的計價規範自行報價的方法競標。有鑒於此，在審核套用預算單價或結算新增單價時發現項目特征描述與設計圖紙標準欠一致、有違定額相關計價標準等問題存在。
1.3 取費費率不切實際
取費費率的確定應按照工程造價管理相關機構頒布的政策執行，並結合合同和招投標文件等約定進行調整。但在預結算審核中發現，不需要趕工的項目也套用了趕工費率，結算新增單價並未按合同執行中標下浮率調整等不切工程實際發生情況亂取費率。
1.4 缺乏專業的項目預結算從業人員
工程的預結算工作十分的複雜，專業性極強；因此，項目預結算從業人員就受到了嚴格的要求。這些人員必須擁有雄厚的專業知識和專業技能，具備豐富的實踐經驗，對施工的程序、過程有一個詳細完備的了解，為做好造價管理與控製工作提供必備的基礎。此外，科學技術是第一生產力，即隨著經濟、科技的發展與進步，工程造價的管理和控製方法也不斷得到更新，所以，項目預結算從業人員應跟上時代的發展步伐並滿足企業對自己的要求，必須不斷學習項目預結算知識，創新預結算管理理念和管理方式，以期更好的做好預結算工作。然而在我國恰恰相反，我國存在一大部分項目預結算從業人員在其位不謀其政，缺乏專業知識和實際經驗，業務能力及其低下，達不到企業對自己的期望值，使得工程預結算工作漏洞百出，直接降低了施工企業的實際利益，不利於企業的長遠健康發展。
1.5 缺乏完善的工程造價管理組織
從目前情況來看，我國多數工程項目管理單位以減少預結算工作人員的數量來達到節約建設投資的目的。建築項目的造價管理工作非常繁雜，需要具備完善的管理組織對工程的預決算工作進行有效管理及合理監督，在此基礎上才可以確保建築工程預結算管理工作有序進行。
2.建築工程項目預結算的審核內容
2.1負責預結算工作的職員在進行工程預算工作的時候，最需要關注的就是圖紙，要仔細、認真的研究圖紙內容，把圖紙理解透徹，因為圖紙不僅呈現了建築規模和工程量，還在側麵映射出了建築成本的多少，所以精確地解讀圖紙、準確地計算出工程量的多少基本上就能準確地預算出工程的實際花銷了。圖紙的質量直接影響到建築物的質量，所以在施工之前，最重要的工作就是做好圖紙的規劃，保證圖紙的設計與實際情況恰恰符合，沒有一點差錯，因為圖紙內容一旦出現小小的錯誤，將會使得施工程序錯亂，造成雜亂無章的局麵，導致施工進度被減慢，而施工進度減慢必然會增加成本投入，畢竟每一天工人們都需要工資和生活費用，各種工程所需的水費、電費都是不可忽視的。