—23—售樓小姐
自從萬人矚目的“紅軍大院”被拆除後，“光輝歲月”項目用地範圍內的拆遷工作就進展神速，一路凱歌，真可以用“勢如破竹”來形容。
財大氣粗的建工集團，一次調來了20台挖掘機和40台渣土車，在工地上全麵鋪開，其景象蔚為壯觀。為了工地管理的方便，建工集團以誘人的價格接管了先開工的4棟住宅樓的後續工程，這樣，整個“光輝歲月”項目的建築工程全部歸了建工集團。
這天，祝建平與公司分管工程技術的副總經理付國慶，作為置業公司的代表和見證方，正在工地上辦理4棟在建住宅樓的移交手續。這4棟先開工的住宅樓，已經完成主體封頂的形象進度，銷售代理公司在外牆上掛起了“喜封金頂”的紅色大字條幅。
按照設計，每棟住宅樓的地下一層都有車庫，因此建築的基礎工程首先就要向地下開挖土方。挖掘機用靈活有力的挖鬥，鏟出地下的泥土，裝進渣土車，運送到指定的地點。
在“紅軍大院”的廢墟上，有2台挖掘機在正常工作。其中有台挖掘機在“紅軍大院”原來的後花園位置挖地時，先是挖到了一口廢棄的老井；接著，在那口廢井裏挖到了一些陶罐壇子。陶罐一碰就裂開了，裏麵露出一些錢幣樣的東西。
在場的施工人員驚訝地發現，那些錢幣樣的東西還真是錢，是銀元！
工地發現銀元的消息，像閃電一樣迅速傳開。祝建平一接到報告，就趕到現場察看情況，指揮施工人員組成護衛人牆，封鎖現場，禁止閑人進入。
他接過施工人員遞來的幾塊銀元，在手裏仔細辨認，發現銀元既有清代的“光緒元寶”，也有中華民國初期的“袁大頭”。
不久，接到消息的電視記者來了；區政府的秘書長來了；文化局的文物專家來了；公安局的警察來了。當然，看熱鬧的人也來了不少，而且越來越多。
祝建平向區政府秘書長說明了發現銀元的情況之後，就交出了現場指揮權。根據現有法律的規定，這類“所有人不明”的埋藏物，應上交國家，除非你能證明你是這些埋藏物的權利人。因此，項目開發商、建築公司都與這批“寶貝”無關。
在電視攝像機鏡頭和眾多眼睛的關注下，挖掘機先是將那口老井周圍挖空，然後由施工人員敲掉井壁的石塊，一個一個地取出了9個外形一樣的陶罐。有人清點了，那個已經破裂的陶罐，裏麵有712塊銀元。按此推算，9個陶罐估計總共約有6400塊銀元。
……
這天，在光輝置業公司的會議室，正在召開“聯席會議”：置業公司、拆遷公司、銷售代理公司、建築工程公司都各自派出了總經理參加會議。
祝建平作為會議召集人，發表開場白講話——
各位老總，今天是我們“光輝歲月”項目首次召開有關公司的總經理聯席會議，主要議題是研究、協商和統籌安排“光輝歲月”項目的有關工作。我和付國慶副總經理代表置業公司，王光明總經理代表拆遷事務公司，陳小成總經理代表銷售代理公司，肖鋼總經理代表建工集團第二工程公司。
“光輝歲月”項目的小區建設規劃和建築設計工作現已全部完成；報建工作完成了70%；拆遷工作完成了90%；房產銷售方案準備工作完成了80%；施工方麵，先期開工的4棟住宅已完成建築主體封頂，其他18棟住宅正在進行基礎開挖施工。前天，主體封頂的4棟住宅後續建築工程，已辦理了接收和移交，從今以後，建工集團二公司就成了“光輝歲月”項目唯一的建築施工單位。
接下來，就請各位老總，談談有關的問題與建議、計劃和方案。
王光明接著發言說——
我先給各位老總報告一下拆遷情況。
在“光輝歲月”項目用地範圍，共有拆遷戶201戶，到今天為止已拆遷198戶，未拆遷的還有3戶。在這3戶當中，有2戶人家沒有什麼特殊情況，隻是無理由的拖延時間，我們預計可以在10天之內解決問題，不會影響總體的施工進度。但是，另有1戶就是“紅三代”自己的房子，目前出租用作廢品收購站。這一戶可能會成為真正的“釘子戶”，搬遷的時間還不能確定。
大家知道，工地上出現了一個突發情況，就是挖到銀元。電視台報道了“光輝歲月”項目工地發現大量銀元的新聞。這幾天，網上開始流傳說，圍繞這批銀元歸屬的“爭奪大戰”打響了：區政府主張自己代表國家擁有這批銀元的所有權；“紅三代”的律師發表了權利主張聲明；另有４人分別以“紅軍大院”老宅主人親屬的身份，提出了權利主張。這其中包括老宅主人的前兒媳、１個外孫和２個外孫女。
令人困惑的是，“紅三代”潘紅軍派了他的律師來到工地向施工方提交了一份律師函，以保護現場證據為理由，不準在“紅軍大院”原址上繼續施工，並聲稱地下可能還有未發現的埋藏物。對此情況，我們的律師建議小範圍內暫停施工，同時請求政府有關部門派人到現場組織挖掘工作。目前，我們已向政府報告，正在等待答複。
還有一個新的情況，就是工地各處都有一些閑雜人員在現場觀看挖掘施工，可能都是對地下埋藏物有興趣的人。因此，建議施工方加緊工地四周臨時圍牆的搭建，以便維護施工現場秩序。
接下來，是銷售代理公司陳小成總經理發言——
各位老總，我是房產策劃代理公司的陳小成，很高興有機會與各位老總進行工作交流。我公司有幸承擔了“光輝歲月”項目的市場推廣和銷售，目前已經完成售樓書印製、起草了市場推廣方案策劃書、成功地運作了首批VIP會員招募活動等等。現在，我想借此機會，向置業公司提出兩個策略性的建議：其一，我建議，利用工地發現銀元這個基本事實，組織一批網絡寫手，撰寫和發布一些有戲劇性效果的、故事化的信息，目的是提高“光輝歲月”項目在全國的知名度。隻要置業公司不反對，我公司將會精心策劃、全程操作。
（眾人興奮起來，並開始議論）
其二，我建議，置業公司向政府購買部分銀元，例如可以購買100枚或者200枚。幹什麼呢？我會設計一種真實的尋寶遊戲，在“光輝歲月”小區工地範圍內預先埋藏銀元，然後讓購房者參加尋寶活動。凡是找到銀元的其銀元歸個人所有，並且還能優先成為第二批VIP會員。這樣，既能吸引大眾參與，也能吸引大眾關注。我保證，可以取得轟動性的市場推廣效果。
另外，眾所周知，社會上流傳說我們公司有一支職業美女組成的“紅粉軍團”。今天，我們安排了一場售樓業務方麵的職業培訓公開課。特意邀請在座的各位老總，在會議結束之後一同前往工地的營銷中心，進行現場指導，請各位務必賞光。
謝謝，我說完了。
大家的情緒都被陳小成的建議調動起來了，他自己卻始終是一副冷酷的模樣，仿佛置身事外。正如喜劇大師最能搞笑，但他們自己卻從來不笑；也許策劃大師都能提出激動人心的方案，而他們自己卻總是保持著冷靜的頭腦。
……
“光輝歲月”項目現場的營銷中心，門口鋪了一大張紅地毯，8個亮麗動人的年輕女子，身著海藍色職業裙裝和彩條絲巾，披著黃色綬帶，分成2排在門口站立，以標準的微笑和姿態手勢迎接各位老總的到來。綬帶上除了統一印製的“光輝歲月”4個漢字之外，還有從1到8的數字編號。