淺談建築造價管理
管理錦囊
作者：郭艾
【摘要】當前我國經濟正處於高速發展之中，各行各業競爭越來越激烈，建築業尤為如此。而在日趨激烈的市場競爭之中，建築業中的造價管理就顯得至關重要，建築造價管理直接和工程項目的各個參與方息息相關，因此針對當前市場環境，為了謀求更好的企業發展就必須要不斷重視對工程造價的管理深度和力度。筆者結合多年工程造價經驗，結合當前建築領域中存在的諸多亟需解決的問題，針對這些問題提出了相應的解決和應對措施，以期能夠為行業的發展有所幫助。
【關鍵詞】建築造價；造價管理
在最近幾十年的改革開放的高速發展之中，我國的建築領域發生了翻天覆地的改變。但是隨著市場競爭的不斷充分，各行各業競爭越來越激烈，建築業尤為如此。而在日趨激烈的市場競爭之中，建築業中的造價管理就顯得至關重要，建築造價管理直接和工程項目的各個參與方息息相關，因此針對當前市場環境，為了謀求更好的企業發展就必須要不斷重視對工程造價的管理深度和力度。筆者結合多年工程造價經驗，結合當前建築領域中存在的諸多亟需解決的問題，針對這些問題提出了相應的解決和應對措施，以期能夠為行業的發展有所幫助。
1、我國建築造價管理現狀
對於建築造價管理部門來說，在建築行業不斷的發展過程之中建築造價管理始終具有很高的重要性，而要使得建築造價能夠具備科學性和合理性仍然是一項極為複雜的工作。筆者結合多年的工程造價管理經驗，在行業之中發現存在以下現象阻礙了造價管理的發展：
1.1建築造價管理失真
建築造價管理過程的控製不佳和失真一直是長期存在於在建築項目管理中的高發問題。在建築工程之中經常會出現決算超過了預算、預算超過概算、概算超過估算這種不好的現象，而這種不好的現象很多情況下都是由於建築造價管理過程中存在失真現象而產生的。建築工程不同於一般項目，它是一項持續周期長，規模體量大的工程，在具體進行建築工程造價管理中往往存在主動控製力度較弱，而通常采用被動控製的造價管理形式。產生的後果就是施工企業對於施工圖紙方麵預算重視不夠，單純對建築結算比較重視。
1.2采購能力亟待提高
建築材料和設備對於建築企業其重要性不言而喻，而對於材料的采購則直接與建築造價管理相關。如果建築造價管理不到位則會導致企業采購能力差，勢必會導致建築企業經營成本變大，而材料和設備的不合格則會導致工程質量出現問題，影響企業名譽和效益。
1.3合同管理存在問題
合同管理不規範的現象依然在建築合同管理中存在著，其具體體現如下：對合同條款內涵的理解把握性較差，對與合同相關的法律意識不強，對合同條款所具有的嚴密性理解不能到位的掌握。這些現象導致了很多造價管理中的法律問題的產生。
1.4輕視建築造價管理的全過程控製