建築工程項目造價預結算審核中的要點研究
管理錦囊
作者：董克興
【摘要】工程造價的預結算核查工作不論是專業性還是政策性都十分的強，因此要求我們在工作的過程中不斷的總結和積累各種學習經驗，以此才能和不斷變化著的市場經濟環境以及建築行業變化更新相適應，積極的引導工程造價預結算審核能力的提升。
【關鍵詞】工程造價；預結算；審核
引言
工程造價的預結算審核操作是企業為降低資本投入，合理確定工程造價的方式和操作形式。透過對建築工程造價預算的合理分析、仔細評估、認真檢測，能夠及時的發現在施工中存在的問題並且及時糾正存在的錯誤，使工程造價工作更加的穩定有序，使其能夠以最好的姿態投入到工程建設之中。
1、工程造價預結算審核的具體內容
1.1審核工程量 工程量的計算一般情況下不會出現正誤差或者是負誤差。正誤差出現的情況一般是土方在開挖的過程中高度比設計時的高度要低，但是依舊按照設計的圖紙進行計算，從而產生的誤差，一般表現的是樓地麵出現空洞。負誤差一般出現的情況是尺寸計量這方麵不能夠根據理論操作工作而發生的，所以，在預結算的審核工作中主要的內容，就是審核工程量的施工圖紙，當中包含了以下幾方麵的內容。①確定計量範圍，例如在工程建設過程中，劃分清楚地基基礎和牆身、主梁和次梁等等；②劃分受限的範圍，例如建築物的樓層層高在3.6米以上時，就需要計算腳手架的費用和混凝土組織結構的支撐模板費用；③核對現場施工建築的尺寸和設計圖紙的尺寸，防止出現計算失誤。但是對於簽證的依據核查，主要核查的就是簽證審核以及設計修改通知書和實際工程建設情況是不是相一致，對於在當中存在的問題需要及時解決，保證其合理可靠，以及保證審核工作的合理有效。
1.2審核工程套用單價 在工程審核中，套用單價是非常重要的一部分內容，在進行此項工作時，需要注意以下幾方麵的內容：①能夠直接套用定額單價的審核，對於建設項目的內容和設計的圖紙到底是不是一樣需要重點進行審核；②換算定額單價的話，需要在直接套用的基礎上，對可行範圍內的限定的條款做審核操作，與此同時，換算的辦法到底是不是合理以及正確，需要重新對其審核，這是因為這些因素對於工程單價的準確性都存在較大影響；③補充定額的審核，其主要針對的是人機之間的合理性和編排方法的憑據是不是完全可靠進行審核操作。
2、現如今工程造價預結算審核中存在的問題
2.1偷工減料 工程項目建築過程中，一般情況下建築材料的價格是事先已經確定好了的，但是在實際的工作中還是需要根據市場的實際價格進行相應的調整，這個材料差同樣也是工程造價和工程審核中存在的主要方麵內容。可是，在實際的工程建設中，施工單位卻總是盡可能的利用各種方式對材料差問題進行回避。
2.2議價 一些建築施工單位原本在建設一些土石方工程或者是其他零星的工程時需要使用定額報價的方法，可是在實際的建築中其使用的卻是議價的形式，這樣也容易造成工程造價的價格虛高。
2.3胡亂抬高工程造價 有些建築方因為看準了工程項目的建設時間較緊，趕著完成，因此向建設方要求增加趕工費。並且在實際的施工過程中，牽涉到設計變更問題的時候，同樣也會利用各種各樣的借口要求增加變更費用，但是對於要減少的工程量卻不表示減少工程費。
2.4秩序混亂·往往在施工現場，簽證不能夠得到準確真實的反映，記錄工作總是浮於表麵，成為形式而己。
3、強化建築工程造價預結算的辦法
3.1工程量審核工作的優化處理
工程量的不斷增加同樣會使得建築工程造價增加，對已經計算好的工程量需要再重新核查一遍，依據的主要標準就是設計的圖紙。工程量計算的辦法、額定數量、設備材料、建築結構等等，主要的工作重點就是審核工程量有沒有出現任何計算上的錯誤，在進行核查的過程中，需要尤其關注的是工程建設的重點內容，對於工程建設中的其他分項可以做常規核查，在核查工作時，計算工程量的尺寸需要使用數據源和計算方法的使用確立。