健康家園
作者：
問：
我丈夫在婚前買了一套房子，首付三分之一是他出的，後麵的三分之二貸款是由我和他婚後一起還的，辦證的一切手續用的都是他的名字。請問：不在房產證上加上我的名字，即便我們是共同還貸的，這套房產也不能算我們夫妻的共同財產嗎？
答：
是的。《婚姻法》司法解釋（三）第十條規定： “夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”如果您的名字沒加到房產證上，房子將按上述規定處理。