簡陋的天津府知府衙門的議事廳，現在成了諸位大佬的聚集地，所有的人都興奮的痛苦著。
這一場盛大的開業典禮，雖然辦理的匆忙草率，但它的效果卻是毋庸置疑的，就單單這半天多的時間，售賣地皮的收入就已經讓魏忠賢笑得見牙不見眼。之所以他這麼高興，不但因為這裏有他最大的股東股份在這裏，同時這筆巨大的收入，按照國朝的規矩，一半由天津截留，算作建設新城公共設施的建設費用，作為天津建設的資金，其中要給投資者分成，要給東江鎮分紅。但還有一半要上繳國庫，而這一半中的三成是要上繳內帑的，也就上直接落了皇上的腰包。
而國庫有了這一筆巨大的額外收入，就減少了向內帑伸手的機會，而那三成的收入，或者還貸或者是支應其他開銷，就都有了轉圜的餘地，讓魏忠賢能夠輕鬆的做許多事。
但是所有人都愁的是，現在的天津城建設嚴重的缺乏人手。
徐光啟就愁眉苦臉的掰著手指頭算計：“天津港剛剛開建，這裏需要巨大的人手，倉庫區也在不斷的擴建，泥瓦工匠所需太多，聞風而至的海船每日都阻塞海麵，國內的國外的都有，海量的貨物需要裝卸，也需要海量的人手。而新的天津城，街道需要平整整修，房屋的建設需要磚瓦，所以圍在外麵的那些磚瓦窯日夜趕工，依舊是供不應求，馬上百姓也要開始在自己購買的土地上紛紛建設商鋪或者是住宅，所需的人手就更多，總的算下來，以現在的公期工程量，每一年我們最少需要50萬勞力。”然後雙手一攤：“可我現在眼前隻有不足20萬，這嚴重的拖慢了天津城的建設。”
沈光祚卻是輕鬆無比：“徐大人抱怨的好，我這裏還真得感謝你。”
徐光啟就連連搖頭謙虛。
沈光祚道：“現在西北開始大旱，已經出現了流民，往年的時候一入冬他們就開始擠進北京城，大街小巷淌滿了這些苦難的百姓，我們順天府所能出的賑濟簡直就是杯水車薪，這樣一來，每一天的早上我們都要派出大車往城外運送那些凍餓而死的百姓。不但這是讓人感覺到悲傷，社會的治安也變得極壞，即便是我的5城兵馬司，還有錦衣衛的同僚們日夜奔忙，但效果也奇差，為此老夫沒少被皇上申斥。
不過現在我的擔子輕了，在徐大人您的天津城開始規劃建設以來，無數的流民都開始到這裏來尋找工作養家糊口，這樣一來，我的順天府，流民聚減，讓我輕鬆不少。”
徐光啟就痛苦的說：“沈大人那裏倒是輕鬆了，不過我這裏卻壓力巨大，不但北京城的流民都湧到我這裏來，周邊無地的百姓也開始紛紛向這裏逃亡，你看看我在新城規劃外的那片荒地，已經成了一個巨大的貧民窟，每日裏治安的案子層出不窮，而且人口來自各地，戶籍混亂非常，更是難以管理，而其中數人頭統計下來不下30萬，但真正的壯勞力，也就五六萬，我是一麵在愁苦著那些百姓的管理，一麵愁苦著人手都不足，真的弄得我是焦頭爛額。”
聽著徐光啟的抱怨，毛文龍卻感覺到非常欣慰。
小冰河期在這個時候已經出現，山陝延安等地三年無滴雨降落，而朝廷為征討建奴，加征遼餉，結果天災人禍，更加劇了百姓的逃亡。西北的流民開始大批的向中原湧入，而萬曆年增援遼東的山陝官兵潰散，但不敢回鄉，就在山陝交界聚集起來，行成了杆子，然後裹挾百姓加入，按照曆史上來說，現在的山陝已經亂成了一鍋粥。