正文 12.新路:可選擇換房養老(1 / 1)

12.新路:可選擇換房養老

2014以房養老不等於放心保

雖然目前多數中老年人都無法實現“以房養老”,但仍可輕鬆實現套利:如將大、中城市的房產出售,去中、小城市居住;市區房換郊區房;大戶型房換小戶型房等就可在不降低生活質量的情況下,兌現大量的房產增值收益,既可保證晚年生活之需,也可減輕子女贍養老人的壓力。

前不久,年過六旬的喬大爺把自己位於成都市中心的一套大戶型住宅賣了,到郊區的東山國際新城買下一套新房,這一賣一買間省下的大筆房款轉為自己的養老金。

喬大爺和老伴膝下隻有一女,女兒、女婿的年收入並不高,除了養子、養房、養車,維持家庭的基本生活費用,還要挑起贍養雙方老人的重擔,生活已不堪重負。之前,喬大爺和老伴在市中心擁有一套120平方米的房產,老兩口對他們將來的養老問題作了縝密的思考後,和女兒、女婿商量討論達成一致意見,決定采取“以房養老”的解決方案。

“我們賣了老房子,除去購置養老新房花費約50萬,還省下差不多70萬!”喬大爺對此十分滿意,所剩房款除了能支付夫婦倆30年內的全部生活費用,還足以聘請一名專職護理人員或支付養老院30年內的養老開支。對於爸媽的這一舉動,喬大爺的女兒也認為是件兩全其美的事情。

在社會結構老齡化不斷提速的背景下,老年人應該把房子留給兒女,還是應該拿去“換取”養老金?這一問題成了眾多老年群體與年輕夫婦廣泛關注的熱點。

據成都二手房交易市場的信息反饋,有約50%的老人願意賣市區住房買郊區房養老,一是圖環境清幽,二是養老無憂,而且不影響給子女遺留房產。

有30%左右的老人還是喜歡住在自己生活了幾十年的熟悉環境中,他們則采取大房換小房,節餘部分用於養老。子女正處在事業的發展期,工作壓力大,沒有更多的時間照顧父母,家裏往往隻有老兩口居住,衛生很難打掃,人太少房太大會增加孤獨感;步入老年,也是各種病症的高發期……因此萌生了換房的念頭:房不在大,夠住就行。此外,換房子節約下來的錢既可以“防身”,又可以請個保姆照顧自己的日常生活。

還有些老人賣房後幹脆住進養老院。孤獨是每個老年人都不得不麵對的問題,在子女不能常常陪伴的情況下,住進養老院,結交一些新朋友,也是個不錯的選擇,至少這樣孤獨感會減少很多。而且現在的養老院條件都已大幅度地改善,軟件硬件條件比以前要好得多。(老同誌之友2012年03期)