2）管理不善，使用不合理。在屋頂上任意堆放雜物、亂搭亂蓋、在屋麵上架設天線、廣告牌等，不注意保護防水層，使防水層發生破壞引起滲漏。
2.2 治理方法
2.2.1 有規則裂縫的處理
有規則裂縫主要發生在預製裝配式結構屋麵上。引起有規則裂縫的主要原因是屋麵結構應力及溫度變化造成屋麵板板端的應力變化，而導致防水層開裂。處理有規則裂縫的方法有：（下轉第102頁）
（上接第77頁）1）將裂縫處的保護層鏟除幹淨，清理裂縫內及兩側的浮灰雜物，噴塗基層處理劑，在縫內嵌填密封材料，略高於防水層，在縫上空鋪或單邊點粘寬度不小於100mm的卷材隔離層，然後鋪貼寬度大於300mm的卷材覆蓋。
2）利用彈性密封材料修補裂縫，以適應基層變形，防止拉裂。首先清除50mm範圍剛性防水層，沿縫剔成20-40mm寬，深度為寬度的0.5-0.7倍的縫槽，清掃槽內浮灰殘渣，然後噴塗基層處理劑，埋置背襯材料，縫內嵌填密封材料且超出縫兩側不小於30mm，並高出平麵不小於3mm，表麵呈弧形。
3）采用防水塗料維修裂縫時，沿裂縫清理表麵浮灰雜物後，先在裂縫與塗膜之間設100mm寬度的隔離層，然後鋪設兩層帶有胎體增強的塗膜防水層，寬度為300mm，接縫用塗料多遍塗刷形成一定厚度封嚴。
2.2.2 無規則裂縫的處理
無規則裂縫特點是裂縫長短不一，方向不定，疏密不勻。處理方法為：清除裂縫及其周圍保護層，將裂縫部位麵層浮灰雜物清理幹淨，沿裂縫鋪貼寬度為250mm的卷材或帶有胎體增強材料的塗膜防水層，滿粘滿塗貼實封嚴。當遇到有多條裂縫集中在一起的裂縫區時，清除保護層，範圍稍大於裂縫區，清除浮灰，塗刷基層處理劑，然後鋪貼防水卷材或者帶有增強胎體的塗膜防水層。
2.2.3 大麵積龜裂的處理
對於大麵積老化龜裂的位置，將老化龜裂部位全部鏟除幹淨，至其四周為良好防水層為止，塗刷基層處理劑，鋪貼新的卷材防水層，並與舊防水層嚴密搭接。
2.2.4 天溝、簷溝、泛水等部位開裂的處理
在裂縫內嵌填密封材料，縫上鋪設卷材附加層或帶有胎體增強材料的塗膜附加層。鋪貼的卷材要封嚴。
2.2.5 女兒牆、山牆等高出屋麵結構與基層連接部位開裂的處理
將裂縫處清理幹淨，縫內嵌填密封材料，在上麵鋪貼卷材或帶有胎體增強材料的塗膜防水層，並壓入立麵卷材下麵，封嚴搭接縫。
2.2.6 伸出屋麵管道或預埋件環向裂縫的處理
將管道或預埋件周圍和密封材料清除幹淨，管道及預埋件與找平層間剔成凹槽，並整修找平層，槽內嵌填密封材料，增設附加層，上麵增鋪一層卷材或帶有胎體增強材料的塗膜，用金屬箍或鐵絲綁紮牢固，並用密封材料封嚴。
【參考文獻】
[1]JC746-1999中華人民共和國建材行業標準[S].
[2]GB50345-2004屋麵工程技術規範[S].
[責任編輯：丁豔]