按照常規的經濟原理來計算，兩個項目的投資回報率都存在嚴重問題：對於橫店集團，顯而易見的是，要花費幾十年時間來打造一個贏利能力值得懷疑的事業，對於永遠處於資金饑渴狀態、錙銖必較的民營企業來說，是很難令人接受的事情。對於上海賽車項目，其靜態投資回報期至少也要十多年，從純粹商業投資的角度，這樣的項目也不是成功的項目。那麼，投資者究竟為何會做出這樣看似不能盈利的決定來呢？
答案其實很簡單：兩者都將目光盯在了土地這一稀缺的資源和要素上。橫店集團計劃通過影視經營來提升當地的文化品味和層次，促使當地土地升值，進而從中受益。而上海舉辦FI車賽的盈利模式也遵循同樣的思路，即通過承辦賽事，大搞基礎設施建設，大打高尚社區之牌，撬動地價這一杠杆。而事實上，該計劃正在一步步得到應驗：嘉定賽場周邊的地價如今已經攀升到與地價素來較高的閔行旗鼓相當。
敢於挑戰困難的人總會具有不按常理出牌的冒險精神。企業家作為一個企業的領導者更是多具有不同於常人的冒險精神和思維。
其實，所有的人或多或少都具有與生而來的冒險特質。而關鍵是，是否敢冒不按常理出牌的險。敢於冒險，對鍛煉人格也大有助益。人生不如意事十之八九，平時刻意讓自己去應付一些難題，這樣可以讓你預習如何去麵對突發的狀況。如果你從不冒險一試，那你的一生也不過是隨波逐流，隨時等著大浪頭把你打下去。
然而，成千上萬的人努力工作，兢兢業業，盡管他們一生辛勞，但卻默默無聞。原因之一就是他們害怕脫離正統，隻按常理出牌。他們把自己局限在所熟悉的規則中，遵循傳統框架，拒絕冒險。因而他們與成功無緣。平常的普通人尚且如此，對於企業領導者更是如此。
查斯特·菲爾德爵士指出：“我必須承認在我的一生中，有些時候也的確會冒出逃避的念頭，覺得自己已有了穩定的工作，隻要考慮自己分內的事，按常理出牌就已很不錯了。但不管如何，似乎每當境遇很不明白時，前頭總還有一點光亮可尋，於是，我又繼續幹下去。”
勇於冒險的企業家是不畏懼困難的，更不會因一時的困難就選擇放棄，因為他們知道，困難的背後孕育著巨大的機會。
有一年，但維爾地區經濟蕭條，不少工廠和商店紛紛倒閉，被迫賤價拋售自己堆積如山的存貨，價錢低到1美元可以買到100雙襪子。
那時，約翰·甘布士還是一家織製廠的小技師。他馬上把自己積蓄的錢用於收購低價貨物，人們見到他這股傻勁兒，都公然嘲笑他是個蠢材。
約翰·甘布士對別人的嘲笑漠然置之，依舊收購各工廠和商店拋售的貨物，並租了很大的貨倉來貯貨。
他妻子勸他說，不要購入這些別人廉價拋售的東西，因為他們曆年積蓄下來的錢數量有限，而且是準備用做子女教養費的。如果此舉血本無歸，那麼後果便不堪設想。
對於妻子憂心忡忡的勸告，甘布士笑過後又安慰她道：“3個月以後，我們就可以靠這些廉價貨物發大財了。”
甘布士的話似乎兌現不了。過了10多天後，那些工廠即使賤價拋售也找不到買主了，他們便把所有存貨用車運走燒掉，以此穩定市場上的物價。
他太太看到別人已經在焚燒貨物，不由得焦急萬分，便抱怨起甘布士。對於妻子的抱怨，甘布士一言不發。
終於，美國政府采取了緊急行動，穩定了但維爾地區的物價，並且大力支持那裏的廠商複業。