由於這個三期區有中國人民大學的教師住宅區，因此，不僅需要與海澱區藍靛廠有關單位商談地皮的價格，而且還要和中國人民大學協商開發建設教師住宅小區“時雨園”的問題。這樣一來，黃如論先生就要分別簽署兩份完全不同性質的合同。
中國人民大學有著光輝的革命曆史，她誕生在抗戰初期的延安，是有名的“陝北公學”。當年，許多投奔革命聖地延安的熱血青年就讀“陝北公學”，成為日後救亡抗日大軍中的領導和骨幹。後遷到晉察冀革命根據地，改名“華北聯合大學”，又吸引了大批來自北平、天津、保定等大中城市的知識分子，為抗戰取得勝利、為全國最後解放輸jit了大批的革命骨幹。新中國成立後遷至北京，改名中國人民大學，是我國很有影響的文科重點大學。校長是老一輩無產階級革命和著名的教育家吳玉章、成仿吾。
就是這樣一所革命大學，也未能逃脫“文化大革命”這場劫難，學校被勒令解散，教職員工被強迫送到‘‘五七幹校”勞動改造，校園也被軍事機關、工廠等單位瓜分。就這樣，一所好端端的革命大學被“文革”革掉了，校園中再也聽不到琅琅的讀書聲了！
“四人幫”被粉碎之後，中國人民大學又迎來了劫後重生。可以想見，不僅教學樓、實驗室等嚴重不足，就說幾千名大學教授、副教授、講師以及為教學服務的職工吧，長期以來，全都擠在與身份很不相適應的既小又破的陋室中，這就與當時提出的教育要發展、學校要前進的要求形成了尖銳的矛盾。怎麼辦？隻有把教職員工全部遷出校園，學校才有發展的空間。可是，有哪一位房地產商會挺身而出，大聲說：“我願意少賺錢，幫著中國人民大學解決困難！”
黃如論先生就是這樣一位挺身而出的房地產商！
我在參閱《中國金源集團發展史》的時候，看到了一幅“世紀金源投資集團、中國人民大學合作建設藍靛廠居住區‘世紀城三期’合同簽字儀式”的照片，居中的黃如論先生舉著酒杯，非常興奮地和中國人民大學的領導碰杯。也就是從這一天開始，他就為“世紀城”三期教育區——“時雨園”的設計花費心血了！
黃如論先生在完成藍靛廠這塊地皮談判以後，遂又全力投入到“世紀城”三期工程的設計。從整體策劃設計的理念上看，他十分注重空間的完整性、靈活性與可用性，而且還提倡綠色環保與可持續發展。我作為“世紀城”的業主，曾經走遍“世紀城”三期的10個住宅小區，也曾經在450畝的綠化帶一“金源運動休閑公園”從東到西走過多次，我的個人體驗是：
“世紀城”三期計10個住宅小區，均冠於詩意的“晴雪園”、“觀山園”、“疊翠園”等名字，並由黃如論先生親筆題簽，並刻在不同的怪石之上。最為難得的是，10個園中的設計各不相同，有的是以綠樹、修竹取勝，有的是以小橋流水見長，但所有庭園中都是綠綠的草地和不同時令的花卉，給人一種頤養平和、安然自得的愉悅。