（3）開發產品合格率。它是指房地產開發經營企業考核期評為合格的產品數量與考核期驗收的竣工產品數量的比值。此指標是反映房地產開發經營企業生產管理水平高低的綜合性指標。有資質的房地產開發經營企業開發產品的合格率應達到100％。開發產品數量常以房屋建築麵積表示。
（4）開發產品優良率。這是指房地產開發經營企業考核期評為優良品的房屋建築麵積總和與考核期驗收鑒定的房屋建築麵積總和的比值。質量優良的開發產品需獲得有關質量監督部門的證書。
（5）開發產品銷售率。該指標指房地產開發經營企業考核期實現銷售的房屋建築麵積與同期竣工房屋建築麵積的比值。此指標反映了房地產開發經營企業市場銷售情況的好壞和市場銷售能力的強弱。
（6）合同履約率。這是指房地產開發經營企業考核期已履約合同份數與考核期應履約合同份數的比值。
（7）貸款按期償還率。貸款按期償還率是指房地產開發經營企業考核期歸還銀行貸款的數額與同期到期應歸還貸款數額的比值。此指標反映了企業歸還銀行貸款的能力。
（8）貸款利息按期支付率。貸款利息按期支付率是指房地產開發經營企業考核期付給銀行貸款利息數額與同期應付給銀行貸款利息數額的比值。此指標反映企業支付銀行貸款利息的能力。此外，尚有財經紀律執行情況、企業領導人情況等指標。信用調查有關指標數值一般可先由借款申請企業按照指標計算規定自行計算填報，然後由調查人員審查核定，並列表評分。
三、對房地產融資企業的信用評級
信用調查是信用評級的基礎，信用評級是信用調查的進一步延伸。對房地產融資企業的信用評級是指運用科學的指標體係、定量分析和定性分析相結合的方法，通過對該企業的信用記錄、企業素質、經營水平、外部環境、財務狀況、發展前景以及可能出現的各種風險等，根據“公正、客觀、科學”原則進行分析研究之後，就其信用能力（主要是償還債務的能力及其可償債程度）所做的綜合評價，並用特定的等級符號標定其信用等級的一種製度。
貸款企業資信評級正處於點上推進的階段。上海、深圳、福建、湖北、江蘇等地，在當地人民銀行的指導下，商業銀行與信用評級中介機構聯手合作，對貸款企業，特別是貸款大戶和多頭貸款企業資信情況進行調查分析，並采用國際通行的方法評定其信用級別。這種信用評級已成為銀行發放貸款的重要依據。
1．貸款企業信用等級及其含義
國際通行的“四等十級製”評級等級，具體等級分為：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C、D。從“AA”到“CCC”等級間的每一級別可以用“＋”或“－”號來修正已表示在主要等級內的相對高低。
（1）A等。
AAA級企業的信用程度高、債務風險小。該類企業具有優秀的信用記錄，所在行業健康發展，經營狀況佳，盈利能力強，持有充足而穩定的現金流量，發展前景廣闊，不確定性因素對其經營與發展的影響極小。具有極強的償還無擔保債務、履行特定契約或承諾的能力和意願。
AA級企業的信用程度較高，債務風險較小。該類企業具有優良的信用記錄，所在行業穩定發展，經營狀況較佳，盈利水平較高，持有充足的現金流量，發展前景較為廣闊，不確定性因素對其經營與發展的影響很小。具有很強的償還無擔保債務、履行特定契約或承諾的能力和意願。
A級企業的信用程度良好，在正常情況下償還債務沒有問題。該類企業具有良好的信用記錄，行業穩定，經營處於良性循環狀態，現金流量比較充足，可能存在一些影響其未來經營與發展的不確定因素，進而削弱其盈利能力和償債能力，但這些因素對該類企業償還無擔保債務、履行特定契約或承諾的能力和意願的影響較小。