風水學是“喜回旋忌直衝”，因為直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎。因此買房者前往選樓時，不妨先在房屋周圍察看一番，看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現。例如房屋的大門對正直衝而來的馬路，那條馬路愈長便凶險愈大，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。在古代，遇到道路街巷直衝時，古人會在屋前建影壁牆或放置“石敢當”在丁字路口，據說可以化解“衝煞”。
搬家“暖房”聚人氣
很多人搬家後都要請一些親朋好友到新居來坐坐，旺一旺人氣。從現代社會方麵來說，今天由於社會日新月異，每個人幾乎都很忙碌，平時很少與親朋好友聯絡，久而久之感情越來越淡薄，所以即使到了佳節慶日互相往來一番，也已經少了昔日的熱絡，知道即使再好的感情，也是需要平時的經營，趁著搬新家的時候，把親朋好友找來聯絡一下感情，讓他們知道你的新居，以後經常來往經營更長久的感情。
如果以風水方麵來說，其實是一種“暖屋”的做法，因為一般新的房子沒有人住過，所以剛住進去的人，都會覺得比較寒冷不適，這就是新房子缺少人氣的關係，所以找親戚朋友來新家聚聚，一方麵聯絡感情，一方麵可以夾帶眾人的運勢來彙集人氣，也能夠增加好運。
那“人氣”指的是什麼？相信很多人都有經驗，就是一間空房子如果沒人住的話，很快就會死氣沉沉，即使沒受到任何破壞，沒多久容易毀壞。但是有人居住的房子卻可曆久不變，這就是有人氣與否的差別。所以，一般家宅應該依據人數多少來決定大小，不是大空間、大房子就好。如果房子過大，居住人數太少，人氣不足反而會呈現冷清死寂，對住在裏麵的人會影響好運勢，產生一種家道中落的情況。不過也能補救，可以經常讓朋友親戚到家中坐坐，增加人氣。如果家裏天天都很熱鬧的話，居住在家裏的人運勢也會逐漸好轉。
六.購房流程介紹
決定買房，是一件高興的事情，但不是一個簡單的過程。畢竟，對任何人來講，購買住房都是一生中的大事兒。那麼，購房的流程是怎樣的呢？
準備
1.買房目的：明確購房目的。
2.買房的資金準備——您準備用多少錢買房？最終確定所要購買的房屋類型、麵積和價位。購房者在製定購房預算時可從以下幾個方麵入手：
（1）估算家庭可動用資金。
（2）考慮欲購房屋的麵積。
（3）調查有關購買房產的各項支出。
（4）衡量家庭償還貸款的能力。
（5）確定購房時的稅費支出，包括房產稅、契稅、印花稅、土地使用稅和一些行政事業性收費等。
（6）準備必要的谘詢服務費用。購房評估
1.樓市分析：買房是一項係統工程，同時不管您是出於投資或自住購房，房子總是一種資產，有保值升值的功能，所以多多少少總要考慮整個市場的大環境。
2.購房區域：購房者一般都有地域的偏好，東西南北中，不同的方位都有喜好者。確定大方向——東西南北中。
3.房屋類型：商品房的種類繁多，主要分為普通住宅、公寓、TOWNHOUSE、別墅等等，建築形式分為板樓、塔樓、板塔結合，按是否享受政策優惠還可分為商品房、經濟適用房、合作建房等。
4.看房：看看周邊環境，考察發展商實力，貨比三家不吃虧。在實地查看過程中，在某些方麵存在疑問，可以直接向現場的售樓人員谘詢，真正做到心中有數。
在自己比較中意的樓盤中選定房源
根據自己的個人愛好不同，選擇樓盤內適當的位置和樓層。
開發商信譽查詢
在買房時，要判斷出您所要購買的項目的合法性。綜合起來，您要看五證：開發商的營業執照、國有土地使用證、建設規劃許可證、建設開工許可證、預售許可證。
簽訂購房合同
選中房屋，下麵就是與房地產發展商簽合同了。購房者在簽訂合同時，一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規範文本，購房者如果對相關知識了解很少，不妨請專業人士陪同簽合同。選擇付款方式可根據自己的情況選擇一次性付款或是銀行貸款。
如果是一次性全付款，直接向房地產公司交款即可。
如果是按揭貸款買房，就需要首付總房款30%後，準備個人的貸款資料，辦理銀行貸款手續。
交房
要注意驗收門窗、地板、頂棚、牆麵、廚廁等，坐廁下水是否通暢，磚縫有無滲水現象，洗麵盆與牆或櫃的接口處防水是否妥當等。