晚上,丁丁精心挑選了體育公園附近的一家餐廳,這裏環境幽靜,空氣清新,吳子玲沒讓丁丁接,而是開著自己的高爾夫來赴約。
吳子玲看到窗邊靜靜等著自己的丁丁,似乎有些羞赧,但還是腳步不停地走了過去。
“吳姐!”丁丁站起迎接。
“簡單吃一點就行了,還這麼破費。”
“說了要吃點好的嘛,服務員上菜。”
兩人邊吃邊聊,氣氛很溫暖,主要是吳子玲溫婉的氣質讓丁丁很放鬆。
“你把那人的屍骨埋了?”吳子玲好奇地道。
“是啊,他是個可憐人,最後還橫死他鄉,太慘了些。別說,完了之後還真的發現有驚喜。”
“什麼驚喜?”吳子玲瞪大眼睛。
“看。”丁丁把那份合同拿了出來。
“喲!一套房子,地址是……那裏的房子現在估計3萬一平方了吧?135平方,4百萬呐。怎麼樣,這一趟不虧吧?”吳子玲笑道。
“豈止不虧,賺大了。”丁丁道:“吳姐,我的意思是這樣,委托是你介紹的,酬金豐厚,還有這意外之喜,我覺得應該付你一筆介紹費。”
“你是不是也覺得我很有中介的氣質?”吳子玲不高興地道。
“啊……呃,不是,隻是……”丁丁有些尷尬。
“想謝我的話,以後你公司做大了,給我留個位置吧。”吳子玲笑道。
休息了一天,丁丁前往南金,找到了金正律師事務所。
“這套房子是十年前置辦的,當時房價還很便宜。近幾年房價漲的很快,現在房價3萬往上都買不到。”方律師告訴丁丁。
“在合同上,潘老板約定了把房產贈給持有合同的人,我們現在就可以把贈與手續給辦了。”
“好。”
“在贈與合同上簽字,再到房管局辦個過戶手續,交了稅,這套房子就屬於您了。”
“稅怎麼交?”
“個人所得稅、契稅以及印花稅,超過5年了沒有營業稅。契稅2個點,個稅是20%,我會按照潘老板的囑咐,把市價盡量估低,這樣算來,您大概要付87萬左右的稅費……”
“什麼!這麼多?”丁丁驚訝了。
“是的,這是我們操作之後的數額。”方律師扶了扶眼鏡淡定地道。
“呃,不付的話就拿不到產權?”丁丁冷靜下來。
“是的。不付的話就無法轉到您的名下。不過相對於這房子的總價來說,87萬不算多。”
“哦,這房子這些年是由你們代管的嗎?”
“掛靠在一個房產管理公司名下出租。”
“哦,那這樣吧,如果你幫忙把個稅給去掉,似乎現在有這個規定,有的情況可以免征個人所得稅的,是吧?那麼租金我會提出一成作為對你個人的感謝。”
這句話說完,律師的表情立馬不一樣了,熱情地道:“丁先生太客氣了。既然客戶有需求,我們肯定全力以赴。”
叫來一個助理律師把一些文檔交給他,交代他去哪裏哪裏如何如何辦理。然後在文件櫃翻出來一份文檔,對丁丁說:“這是這個賬戶的收支記錄,每年的租金都是打在這個賬戶裏的。”
丁丁隨便看了一下,房子每月的租金從最初的1500到3000,4000,一直在上漲,到現在賬戶裏已經積累了35萬。
看到這兒,丁丁心裏不禁暗罵,看樣子如果他不說給他報酬,這個鳥律師估計不會這麼痛快地把錢轉過來的。
花了錢,事情立馬就不一樣了,鳥律師像是他的助理,叫來房產管理公司的人,變更了租金賬戶,並且帶丁丁到銀行把賬戶的錢轉到丁丁名下,丁丁再抽出一成3萬多,轉到律師的賬戶裏。
第二天,再到房管局辦理了過戶手續,交了已經減到13萬的稅,房產證做了變更,這處房產就合法地屬於了丁丁。雖然拿了鑰匙,但房子還在出租中,他也沒去看。
回去的路上,丁丁還有些興奮,賬戶裏多了103萬,名下還多了一套房子,這一趟跑的可真是值啊,果然是尋物比較好幹,沒什麼危險不說,賺的還多。
現在資金足夠了,下一步調查所也該擴張了。
想到這裏,丁丁忽然愣了一下,擴張嗎?如果隻是尋物擴張那麼大幹什麼?
他的眼前忽然出現了那一張張哭泣的臉,空洞的眼神,絕望的喊聲,街頭殘疾乞兒爬動的身影。
要麼,還繼續接尋人的委托?
他的肋骨又隱隱作痛起來。
開車中走神是很危險的,丁丁一個沒在意,車子便歪了方向,朝右側車道偏了過去。
“滴滴滴!!”一串急促的喇叭響,丁丁大驚,通過後視鏡看到右後麵一輛麵包車直衝了過來,趕忙往左打方向。眼看就要撞到,麵包車來不及刹車,方向盤急轉,緊急變向,讓過去又急打方向變回來,整個車子繞了一個半弧避開了丁丁的車。左側兩個車輪已經離地了。