1.保證問題
保證是指合同當事人以外的第三人（保證人）以自己的名義擔保一方當事人（被保證人）履行合同，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任的一種法律製度。保證的方式有三種：一是由保證人和債務人訂立保證合同；二是保證人單方向債權人遞交擔保書；三是保證人在主合同上表明同意擔保的意思並簽字蓋章。在各種經濟合同，保證是經常使用的一種擔保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。
（1）怎樣選擇保證人。設立保證的目的是為了擔任合同的履行，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任。因此，作為合同的保證人必須具有擔保的能力。
（2）訂立保證，必須經過保證人的同意，債務人選定保證人時，還要征得債權人同意，並要有保證人明確表示保證的意思。保證人單獨向債權人出具保函時，要明確其保證的內容，並簽字蓋章。如果僅是提供被保證人的情況或者介紹某單位去簽訂合同這不是法律意義上的保證。這一點在實踐中往往引起混淆，應注意區別，以免上當。
（3）保證範圍的確定。保證人具體保證什麼，是保證合同的全部還是保證合同的一部分，還要由三方協商一致，並在合同中寫明確。實踐中，有些合同的保證範圍含糊其辭，隻寫“由保證人負責監督付款”，或者“如借款人到期不還，由我單位負責從借款人賬戶扣還”，這種寫法實際上還沒有明確保證人的責任，難免引起糾紛。
在簽訂合同時要注意：
①保證的生效時間要與主合同生效的時間相一致，如果合同簽訂後要辦理公證、簽證或報經上級批準才生效的，那麼保證的生效期限也應在辦理有關手續後才開始計算，主合同生效日期改變的，應征得保證人同意。
②保證的有效期限應與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那麼須保證條件成熟時，主合同才生效。
2.抵押問題
抵押是指合同中的債務人或第三人將自己所有的或者經營管理的一部分財產提供給債權人作為抵押物的一種擔保。抵押與保證不同，保證是一種人的擔保，而抵押則是物的擔保。當債務人不履行債務時，抵押權人有權依照法律規定將抵押物折價，或者將抵押物變賣，從中優先受償。因此，抵押在擔保合同履行上比保證更有可靠性。抵押既可以作為一種合同形式存在，也可以作為合同中一項條款，但無論以何種形式，它都是原合同的從屬合同，而不是獨立存在的合同。訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：
（1）抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。集體企業、私營企業以及公民個人將自己所有的財產提供抵押，一般可以自行決定。聯營企業、股份製企業要將其財產提供抵押，一般要經投資各方或董事會同意。國有企業的財產抵押有一定限製，根據《全民所有製工業企業轉換經營機製條例》第5條的規定，企業對一般固定資產可以自主決定抵押，而對於關鍵設備、成套設備或者重要建築物的抵押，要經過政府主管部門批準，否則，抵押無效。這要求當事人在簽訂合同時，要注意區分財產的所有製性質及財產的類別，不能隨便用國有的重要固定資產提供抵押。
（2）抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。
（3）抵押成立後，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重複的抵押無效。抵押物由抵押人保管時，抵押人要想將抵押物轉讓他人，必須經抵押權人同意，不然，抵押權人對該抵押物享有償索權；抵押物在抵押權人保管時，抵押權人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。
3.定金問題
定金是一方當事人為了保證合同的履行，在訂立合同時，給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據，又能擔保合同的履行，不履行合同時，違約方就要受“定金罰則”的製裁。因此，定金是經常使用的擔保形式。在實踐中，怎樣訂立定金條款呢？