李嘉誠雖有高遠的目標，但絕非好高鶩遠之人，他總是腳踏實地，一步一個腳印地在向既定目標邁進。他的每一個重大決策，都要經過長時期的深思熟慮，周密部署。除非緊要關頭，他才會迅速決策。
李嘉誠在數月之間，一直在苦苦思索著新的創業方向，他必須為自己手中1億元的資金尋找出路。
一天，李嘉誠在繁忙的工作之餘，獨自驅車到野外兜風，偶然看到原野上農民正忙於耕作，建築工人正忙於蓋房子。李嘉誠不由得豁然開朗；是啊，我怎麼沒有想到房地產呢？
在今天，我們知道，百億身家的超級巨富中，90％是地產商或兼營地產的商人。可在當時，房地產並不是人人都看好的行業，大富翁分散在金融、航運、地產、貿易、零售、能源、工業等諸多行業，地產商在富豪家族中並不突出。
李嘉誠以獨到的慧眼，從香港的特殊環境和社會發展大趨勢中，洞察出了地產的巨大潛質和廣闊前景。
最明顯的現象，是香港人口的激增和經濟的快速發展。1951年，人口才不過200萬，到50年代末，已直逼300萬。人口增多，不僅使住宅需求量大增，再加上經濟的持續發展，也急需大量的寫字樓、商業鋪位和廠房。
因此，香港長期鬧房荒，房屋的增加量總是跟不上需求量。
香港是彈丸之地，不僅狹小，而且多山。三四百萬人擠在區區一千平方公裏的土地上，人口密度平均每平方公裏5000餘人，是當今世界人口密度最高的地區之一。而且，“三世同堂”的大家庭格局漸漸被拋棄，隨著獨立的小家庭增多，社會對房子的需求呈直線上升趨勢。有限的土地，無限的需求，加之港府執行高地價政策，更使得寸土寸金，房貴樓昂。
身為一業之主，李嘉誠也曾不止一次地為廠房傷透腦筋。要找到交通便利、租金適宜的廠房實在是太難了。好幾次擴大生產規模，都是在現有的廠房內重新布局。在各個車間裏，設備、人員、製品，無不擠得水泄不通。
香港工業化進程的急速發展，使物業商們喜笑顏開，於是便趁勢提高租金。許多物業商隻肯簽短期租約，待用戶捉出續租時，業主又大幅加價。用戶苦不堪言，李嘉誠自然也對此有切膚之痛。
李嘉誠在每次為尋租廠房而大傷腦筋之時，都會想：我要有自己的廠房該多好，那就用不著再受物業商的任意擺布了。
他的構想，經過長時間醞釀，進一步明朗：我為什麼不可做地產商？
就這樣，李嘉誠於1958年在繁盛的工業區北角購地，興建了一幢12層的工業大廈，正式揭開了進軍房地產的序幕。
1960年，李嘉誠又在新興工業區柴灣興建工業大廈。
這兩幢大廈的麵積，共計12萬平方英尺。從此以後，李嘉誠便在地產界一發而不可收拾。
由此可見，經商應該敢想敢幹，許多現實和成就便是由夢想開始，經過努力而達成的。
夢想可以是基礎，可以是動力，能夠引導我們走向成功，但關鍵是要切實可行。
李嘉誠進軍地產業的壯舉就是源自一個夢想，由這個夢想所觸動，他進行了踏踏實實的可行性研究，認準了地產的廣闊前景以後，這才毅然挺進。
從這裏我們能夠得到啟發：當我們有把握確信一個行業的美好前景時，就應果斷地進入。不然，就會喪失先機。與此相應，當我們正從事的行業前景注定不妙時，應及時抽身。
當然，這需要我們練就一雙審時度勢的火眼金睛。
審時度勢的眼光並不是一時一刻就能形成的，它是通過平時一點一滴積累的結果。這就需要我們時刻不忘充實自己，有意識地鍛煉自己的觀察分析能力，然後再找機會加以驗證。久而久之，必有收獲。
當我們的經驗足夠豐富，占有的信息足夠充足時，自然而然就會形成正確的認識，從而指導我們的行動走向成功。
7.向海外投資
投資者的決策是至關重要的一張牌。李嘉誠打出投資海外的牌，真可謂是大手筆。
1988年，李嘉誠等以32億的驚人低價，投得溫哥華一幅比銅鑼灣還大的地皮。物業計劃全部完成，投資更在百億以上，其中李嘉誠占一半股權。加拿大地廣人稀，這種地方的地產既好做，又十分不好做，至少不會像香港這樣地產巨富輩出。李澤钜推出的萬博豪園一期一鳴驚人，給香港傳媒炒成瓊樓玉閣，盈利如何，卻不見報道。