“別人不賺錢是因為他們隻是想開發成普通的商鋪，那樣的話收入當然十分有限，但是我們這裏不同，這次我們要打造的是奢侈品一條街，所有的品牌都是高端的，並且免稅，房租的部分我們會根據商家的營業額來提成，比單純的房租要高的多。”
歐陽絕趕緊解釋了一下自己的商業規劃，商業街後麵的這條街都已經被他買下來做開發，打算把兩端連同之後擴大市中心這條商業街的麵積，這一次他的談判比以往也要順利得多，因為這裏的房屋年久失修很多已經失去了居住的價值並且出現了屋頂的塌陷，如果不能好好休整的話根本就沒有辦法繼續居住在裏麵。
而在這裏住的本來就是窮人，他們根本就沒有餘錢進行裝修或者是搬到其他的地方去住，因此這些人隻能在這裏受罪，這倒是讓歐陽絕有了跟他們洽談的時機，因為這些人現在麵臨的不是在破房子中居住，而是有可能變得沒有房子住了，這個時候的一居室和幾年前不同，所以大部分都答應了搬遷的協議，至於沒有答應的人群，全部都是在邊角的地帶，他們隻要在房屋改造的時候做做規劃就可以避開那些房屋，完成這個策劃案。
隻是這個改造工程才剛剛開始而已，所以首先拆除的就是原本瀕臨倒塌的房屋，至於中間這些居民私自改建的商鋪，雖然麵積不算是很大，但是因為翻新的年份比較近，所以還能夠予以保留，不過這個保留隻是暫時性的而已，主要是為在這裏工作的人提供住宿，之後還是要按照規劃圖重新建設才能夠配得上那些高端的品牌。
“你是什麼時候做了這麼多的事情，為什麼我一點都不知道。”
寧采兒臉上閃過了一絲興奮的神采，因為她知道能拿下這塊地是歐陽絕一直以來的心願，而和原本的商業街結合做成一個奢侈品的免稅商城更是難上加難，因為這種免稅商城涉及到很多方麵，尤其是官方文件的審批，根本不是一兩個月就能夠搞的定的。
他一定是策劃了很長的時間，絕對不是在她出國的這一個星期完成的，所以她很納悶歐陽絕究竟是什麼時候搞定了這一切，難不成這也是他在監獄計劃的一部分嗎？
“這就是慈善基金的好處，再和官方對接的時候非常的方便，也有很多容易拿下來的批文，至於洽談的事情的確是很早之前就開始了，這幾年地價增長了不少，讓我們的方案更改了好幾次，不然的話這塊地也不會到現在才剛剛拿下來，按照我們原來的預計，這裏的免稅店應該在五年前就建好了。”
歐陽絕終於覺得自己有了價值，所以他說起整個過程的時候滔滔不絕，這件事讓他在寧采兒麵前又充滿了自信，因為這塊地也是他一直希望能夠拿到手的東西，現在一切條件都已經談妥了，他當然樂不可支，隻是他沒有告訴寧采兒自己能這麼快談下這個地皮多虧了韓照的幫忙，他之前看到天傲集團有意爭搶這塊土地之後也加入了戰局，並且已經利用慈善基金的優勢和官方取得了基本共識，他不過是順利接手站了個便宜。
因此他從掌控了那個基金開始就在開始洽談這一區的建設，現在不止是拆遷問題已經談好，就連相關的品牌洽談也已經到位，隻是在商鋪的預留上他留下了最好的一間專供天傲集團生產的品牌，現在這個店鋪還沒有正式裝修翻建，所以剛好讓他臨時借用一下。
歐陽絕趕緊為自己的行為找了一個恰當的理由，免得寧采兒又覺得他在浪費錢胡來，他隻不過是善於利用手邊的資源，免得好好的商鋪浪費在這裏，等到他們今天晚上拍攝完成之後，整個房子就要騰空參與整體的改造，等到他們再看到它的時候，它就已經是一件三層樓的高檔品牌店了。
歐陽絕抬起頭看著這個房頂，好像是看到了無盡的未來，盡管這個地方現在看起來還是破敗了一些，但等到修整好了之後還是會變成他們希望的樣子。
“沒想到這麼困難的合約你都拿下來了，這個地段的確是不錯，新店選在這裏應該沒有問題，而且和其他的大品牌在一起也有助於提升我們的品牌層次，你這次考慮得很周全。”
寧采兒對這個地方的選址還算是滿意，因為天傲集團再經過了幾輪的洗牌之後，整體品牌的聲譽和層次幾乎到了停滯不前的地步，現在能有一個好的突破當然是一件好事，而且能夠在這個城市建立一個免稅的商區並不容易，估計真到開業的時候恐怕整條街都會被人擠滿了。
寧采兒能夠想到那個時候的熱鬧場麵，現在很多人為了免稅都跑去其他的國家購買，但畢竟那麼做的話要賠上機票和酒店的價錢，既然自己門口也可以有的話大家當然不會客氣。