春雄一一做了，很快郵去廣告詞，那廣同學就把它登載在報上了。經過一段時間的努力，春雄就發出了不少出租廠房的告示，報上有，城區的大街小巷也都張貼，於是他的廠房出租信息就傳播到很遠的地方。
果不出所料，春雄的想法實施以後，給春雄來電租房子的人不少。於是春雄天天都忙得不可開交了，他帶客戶去看房，也和他們討價還價。可每天雖有不少的人來洽談，但成功的很少，可春雄因為做足了宣傳，也就來洽談的人越來越多，他自已也就又使心思去促他們成交。
有時候人多找他的時候，他就愛理不理的，就隻是冷冷的丟了一句：“價錢廣告上已有，房子就是如此，位置你們也自個兒去看，中意呢就簽合同，不中呢，你們就另尋別的。”
他人多了，沒有什麼客情相待，隻讓那些客戶在無可選擇的時候去擇他的房子，反正他有的是來找他的客戶，他可以從中選擇，不好的可隨時拒絕，好的呢，就一一接納。
春雄出租房子，那條件有兩個：一是必須一次性給他幾年的租金，這一定不能改變的。因為他現在需要的是錢做本金，如果這一條不達到，那就免談的了。
二是一定是要那些擅長管理的人租房子，為人和善，能與他很好地合作，最好是爽快慷慨的。
春雄察言觀色，把那些來租房的人一個個的去選擇，因為求租的人太多了，在如此的大城市裏，他春雄的廠房也不是沒有優勢，至少前途很廣，來人就多了，他春雄就能很好地選擇到自已的合心意的合作夥伴。
經過一段時間的選擇，春雄就把所有的房子都出租出去了。由於都是一次性給了幾年的錢，所以他很快就有大的收入。
他把廣告錢還給朋友，也把房租還給那個經理所在的廠，再有包他裝修工程做的那個包工頭兒偉江，因為偉江是潛資給他先裝修房子的，所以春雄最是要還給這個大恩人。
所有的欠數都還過了以後，春雄還餘下不少錢作本金。這些就是他提前拿別人的租房錢得來的，錢就是他的了。
因為廠房子麵積很大，再有他出租的價錢也不低，而且每個租住戶都是一次性給了他好幾年的錢，這樣彙在一起，他手上也有一筆屬於自已的租金了。
這一次的收獲，不僅僅是錢的問題，還有很多無形的資產，最重要的是得到各方麵人的信任，這一條就是生財之路了啊。
首先是那些租住戶，他們雖先給春雄幾年的租金，可由於他們出租的地方，隨著附近的兩個開發區的建成，租下的地方漸漸人流多了起來，這兒的生意就比任何地方都好了。
他們一想到能租到這個地方真是幸運，於是也感激春雄租廠房給了他。再說那些包春雄廠房建的偉包工頭和工人們，他們覺得這個春雄真是個老實的人，他不食言，說幾時給款就是給款，不象一些老板那樣，總是拖欠工錢，追也無濟於事，叫人與他合作一次就怕了一生。
春雄的實在使他們希望長期與他合作。再說那個廠的經理，他覺得春雄的能力太大了，在很短的時間內可把一筆不少的租金還給他的廠子。所以也對春雄非常信任，非常敬重。
這樣通過這一次從無到有的妙法行為，春雄不單單是大收金錢，還收到了不少好的人脈關係。他不但是有錢做本金，還得到了各路人員信任，為以後他的發展打下紮實的基礎。
此事不久，那經理有新的任務，他又找到春雄，這是公程建設的新任務，而且是先打款再建的，這個任務實在說是一般人都希望做，如果向外發，很快地就有不少的人找他經理的，而且或者都會給經理不少好處費的。
可經理因為與春雄的交往中，發現他是個做事踏實的人，而且是個善良誠實的人，於是，經理別的人就不想找了，就把這些大工程項目又發包給春雄。
而春雄呢，他接到任務以後，也最先找的是那個偉江包工頭兒。為什麼呢？那次的相互合作，使他們相互都發了財，也就是春雄得偉江的支持，在分文不投入的情況下，得以把這個裝修工程很好地完成，再後才有後來的出租收入。
對春雄來說，這事真是永生難忘，偉江在春雄的眼裏是個為人舍得犧牲自已，而又很是踏實做事的人，與他合作，就什麼困難也可以克服的，是可以達到成功的彼岸的。
所以當春雄一接到工程任務以後，第一個又是找這個偉江了。由於有頭次的組合，輕易把接到的任務完成好，現在他們又再一次很好地合作，那個經理又再一次很好地完成了發出的工程任務，他們各方都很到了利益。
可合作者中，最是春雄的得益最大，這因為是個大項目，所以春雄的收入比以前大增，現在他真的是成了個富翁了。