許常德的辦事效率很高,一個晚上美酒桑拿加棍棒的挨個找完那些房主談話後,五家中的三家當場就簽了租房合同,不但如此,房租和轉讓費加起來一共節省了近兩萬塊錢。
事實證明,找帶有黑社會性質的團夥談判是個很正確的選擇。
房子談好後,整個計劃開始進入係統的運轉當中,蘇老爺子用了三天的時間搞來一百萬人民幣,然後把杭州和他關係不錯的達官貴人通通請到加中,當著他們的麵把這筆錢交給了蘇眉。
次日蘇眉與他父親的一個朋友在市中心一片寫字樓間盤下間店麵,開了個高檔外貿品牌服裝店。
表麵上這個店是由他們雙方共同出資開辦的,但事實是就在錢到手的當天夜裏,蘇眉便通過一個閨中密友將這些錢劃到了趙離的帳上。
在注入了新鮮血液後,趙離的動作越發迅捷。
裝潢、采購、宣傳、派發請貼……所有的工作幾乎同時展開,並且在忙碌的間隙,趙離向他的小弟們上了一堂很生動的實戰演練課。
“為什麼要選這五個地方?”
有人說地段好;有人說人氣旺;有人說消費高;還有人說不知道……
趙離在點頭的同時,又搖搖頭。
“你們說的都對,同時有都有說遺漏。誠然,一個優秀的店麵離不開你們剛才說的一切,但在這之前,我想先讓你們考慮一下成本問題。”
他在臨時借來的小畫板上寫下一串數字:“你們看,這五個地方,房租最便宜的一個月兩萬,最貴的五萬,加起來差不多二十萬,而我一次性支付了一個季度的房租,也就是將近八十萬。也就是說,咱們的資金,在生意還沒做起來之前,就已經被這些房子掏空了一半。可即使這樣,我依然選擇了這些地方,你們是不是覺得我腦子進水了。”
所有人都想點點頭,但所有人都堅定的搖了搖頭。
“你們這群狡猾的兔崽子……”趙離笑罵兩句,接著正色說道,“你們都看到了高昂的成本,但你們沒有看到,這些地方所能帶給我們的宣傳能力……昨天我曾做了個測試。”
“我選擇的是靠西湖和市中心最遠的地方,時間是下午四點左右,昨天是周二,人流量應該是這個時間段最少的。”
“我一共在路旁觀察了十五分鍾,平均一分鍾從我麵前經過的人數在十四人,刨去有可能重複的,那麼一分鍾至少有十個人會從店門口經過。”
“一分鍾10個人,一小時是600,假設一天我們隻營業十個小時,那麼最少會有6000人從我們麵前走過。事實上,作為一個餐飲連鎖店來說,我們的營業時間肯定遠遠高於十個小時……大家可以想想看,一天6000人是個什麼樣的概念?”
圍坐一堂的小弟們紛紛交頭結耳,趙離乘機喝了口水。
“大家都知道,一個成功的企業離不開有效的宣傳,我們首先要讓別人知道的,就是我們在什麼地方,要做些什麼。我算了一筆帳,如果我們專門拿出一筆資金在報紙和電視上打廣告的話,如果要達到我期望的效果,至少需要200萬,但現在,當每天麵對近萬人的時候,我想,我們這筆錢完全就可以節省下來了,他們將成為我們最優秀的移動廣告牌!”
趙離停下來,笑眯眯的看著所有的小弟們,大家這才明白他打的究竟是什麼算盤。