“這？就不知道方小姐是否願意了？”王老板沒想到張林會想出這麼一個方案來，所以把方芳拿出來先擋一下。
果然方芳心裏也有些猶豫，雖然通過表妹史靜萱，她對張林很有好感，但畢竟剛認識。張林見方芳不說話，心裏也明白了方芳的擔憂，“我是設想一樓建戲院，二樓三樓建酒店。一樓的茶社產權方老板和我各占50%；二樓三樓酒店的產權你王老板和我各占50%。你看這樣如何？”
王老板笑了笑，“張大人算的好精明啊。蓋樓的錢都要我出，卻隻讓我有二三樓層的產權。而且才一半。方小姐一個子都不出，卻能拿到一樓一半的產權。張大人，你也太偏心了不是？”
“話不能這麼說，以後這個酒店能否有客人光顧，就要靠一樓戲院能否招攬人氣了。所以方老板對這個酒店是有很大貢獻的。這是一種無形的資產，給她一半的產權，我覺得值。”張林堅持道。
“我也出一份子，雖然我沒有王老板家底厚實，但一兩千兩銀子還是出的起的。”方芳咬了咬牙，這些錢可是她這些年來省吃儉用，所有的積蓄了。
王老板小眼珠子一轉，“方小姐也不用出錢。其實一樓的產權既然是張大人和方小姐的，你們愛怎麼分和我也沒什麼關係。但二、三樓酒店的產權我要占80%。”
“不可能，就50%。多一點都不行。說實話，我是希望將來我們的合作能夠越來越大，才願意在第一期裏帶上王老板的。我也不騙你，就這五千兩銀子，不用王老板，我張林自個也拿的出來。更何況這廣州城裏不光王老板你一家，找其他的老板也是可以的。出得起五千兩銀子的老板怕是這廣州城裏有不少吧。”張林堅定的說道。
王老板皺了皺眉頭，“但50%確實太少了。這就等於我用五千兩銀子買了一層酒店。”
張林沉思了一下，“你看這樣如何，我把酒店蓋成四層的。”
“四層的？怎麼可能。除了塔，廣州城裏的建築最高隻有三層。建的再高，橫梁就支撐不住了。就算你蓋三層，也需要很粗的木頭作為柱子。現在戰亂頻仍，粗的木料你就是有錢也不一定能買的到。”王老板擔憂的說道。
“我不用木頭建，我有一種新的材料，名叫水泥。它可以把磚頭粘結在一起，非常的結實。蓋四層樓肯定沒有問題。”張林自信滿滿的說。
“水泥？沒聽說過。這不是一件小事情。我要見到真實的東西才行。”作為一名成功的商人，對新事物王老板曆來是非常小心謹慎的。
“好，一言為定。十天後，王老板來我的院子。我給你演示水泥砌牆的效果。”
“如果張大人所說是真的，我就答應和張大人平分酒店的產權。但如果水泥沒有張大人說的那麼神奇，那張大人能否答應給老夫80%的產權呢？”王老板老謀深算，用此話來擠兌張林。
“放心吧。我既然這樣說了，就絕對不會欺騙你的。我還有事，要先走一步了。”張林說完，又方芳打了個招呼，就離開了怡園茶社。
張林的老爸曾經投資過一家水泥生產廠，張林在參觀的過程中了解了生產水泥的主要成分以及生產工藝。水泥的主要成分很簡單，就是石灰石和粘土。將它們破碎、磨細後製成生料。然後放在水泥窯裏煆燒就可以製成熟料，最後加上一定比例的石膏，磨成粉末就可以了。
張林回到院子後，把衛士來福叫了過來，把製作水泥的配方寫在紙上，給他一天時間去籌措這些東西。來福看著單子撓頭的問道，“大人，你要這麼多石灰石和粘土做什麼。石灰石可以去買，這粘土是不是從院子裏土就可以了？”
張林皺了皺眉頭，“這你都不懂，你去做陶瓷的作坊問問，他們做陶瓷瓦罐的土就是粘土。”
來福見張林生氣，趕忙應承下來，一溜煙就跑掉了。
張林心裏雖然有點惱火，但主要還不是為了材料的事情，製造水泥材料都比較好找，麻煩的是水泥窯，在燒製水泥的過程中為了讓生料受熱均勻，必須使水泥窯不停的轉動。在21世紀這當然很容易，弄個電機馬達就可以了。但是現在是在17世紀，用什麼動力源比較好呢?
他忽然想起在畢師竣的房間裏看到的那張畫著騰雲機的紙來。那個東西不就是教科書裏瓦特發明的蒸汽機嗎？如果能用它來提供動力再好不過了。
張林三步並作兩步跑到畢師竣的屋子外頭，直接推門走進了房間。房間裏的悶熱無比，張林看到一台笨重的設備佇立在屋子中央，在設備上夾著一塊燒的通紅的鐵塊。畢師竣站在邊上，赤膊著上半身，一根根肋巴骨清晰可見。他滿臉通紅，費力的扭著一個把手。