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“葉哥。”陳暘非常無奈的問道：“你覺得這沒問題嗎？”
葉延被他這一句反問搞暈頭了，不太確認道：“應該沒問題吧。既然你這邊可以保證3個工作日之內出證，那注明就注明唄。最主要的原因是，我跟房東聊過了。他不想出這個加急辦證的費用，讓客戶來出。”
“客戶這邊呢，也是想早點拿到房產證，所以就答應了，這才有了這麼個要求。”
陳暘皺眉道：“可是房管局的受理單上明確寫著，製證需要20個工作日啊。我們在合同上寫3天、5天的，在房管局那邊的備案就過不去。”
“更重要的是，客戶出這個錢肯定心裏也不會太舒服。到時候房管局寫20個工作日，我們給他3天做出來了。嘿嘿~你就瞧好吧，客戶不鬧到房管局讓他們賠錢才見鬼呢！”
葉延大驚：“不能夠吧？”
“太能夠了。”陳暘解釋道：“真鬧到那一步的話，這種私下裏的事情被公開，倒黴的一定是我們。搞不好，會連簽約端口都封停的。”
類似的時候，上輩子的陳暘見多了，所以非常篤定。畢竟他不可能把希望寄托於客戶是個“好人”上麵。
雖說他們做的本來也是鑽空子的事情，沒有那麼光明正大。但一個願打一個願挨，也算是出售渠道。
可對於客戶來說，如果有機會弄回自己的錢，那房管局還是很值得鬧一鬧的嘛。
葉延也是以前從沒接觸過這些事情，所以有點想當然了。
但是經過陳暘解釋之後，他也迅速反應過來這樣做的不妥，有些鬱悶道：“可是我都已經答應客戶了。”
“你的客戶……是做什麼職業的？”陳暘忽然問道。
“額~好像是那個機關的職工吧？具體沒太問清楚，辦按揭的時候再問也來得及嘛。”葉延應道。
“原來如此。”陳暘冷靜道：“那也沒事，隻要還沒有白紙黑字的簽字畫押，就還有挽回的餘地。”
“隻是以後，可千萬別再出現同樣的事情了，真心傷不起啊！”
陳暘認真的提醒道，邊上的趙誌勝和張辭也在聽著，認真的點點頭應下。
這一瞬間，竟然給了陳暘一種當年帶新人的感覺……因為受到經驗或者其他因素的限製，新人在溝通中出現這種情況時有發生。
眼下三個人雖然都是有經驗的老手了，但是涉及到規則和前後細節的嚴謹程度，也因為目前的市場不需要而並不完善。
所以陳暘隻能手把手的慢慢教了，畢竟接下來還要指望著他們幫自己賣房子呢。
葉延問道：“那一會客戶房東到了怎麼說？”
“實話實說。”陳暘認真道：“不要把我們自己的利益代入進去，這樣就沒辦法客觀了。”
“隻要陳述事實，讓客戶和房東做選擇吧。如果不能接受，也就無能為力了。”
聽著陳暘在這滔滔不絕，帶著教訓的口吻說著話，邊上的何弼心中是老大的不爽。
怎麼現在公司裏的人，對於陳暘站在主導地位指點江山都有種習慣了的感覺？
何弼並不知道朱燕已經在私底下用利益挖他的牆角了，還當一切都跟原來一樣呢，便不耐道：“小葉，你說你也是個老油條了，怎麼這點問題都拎不清？”
“還要一個新人來教你？”
葉延一聳肩，故作無辜的轉過身去，不理會自家老板了，而何弼卻隻道他是沒臉應話，“哼”了一聲之後，又對陳暘道：“小陳，你這是有高人指點過啊？”
他說著，看了一眼朱燕。這個高人顯然不可能是她。所以何弼很好奇，想借機攀攀關係。
畢竟他也能看出來，陳暘的這些見地不應該是這麼個新人會有的，再加上他忽然又搭上了房管局的關係……
沒人幫忙，可能嗎？
不料陳暘卻道：“董事長，有空多看看書，政策都是死的，人是活的，就看你怎麼解讀它了。”
言罷，陳暘就轉身走出了公司，暫時脫離了戰場。
何弼站在原地，肺都快氣炸了！
因為陳暘在暗諷他沒腦子……
大概又過了二十來分鍾之後，葉延約好的房東和客戶到了，一直在邊上等著的陳暘也重新回到了公司裏。
“坐坐，大家坐。”
小會議室裏，葉延道：“我正式給大家介紹一下，這位是房東，林輝山先生。這兩位是客戶夫妻倆，吳岩，張美君。”
因為先前都已經見過麵，所以雙方現在的氣氛還算不錯，相互之間握了握手，麵帶笑容。
陳暘也在邊上，眾人隻當他是來幫手的，並不顯眼。