章節16
8.營造港灣一樣溫馨的家
（1）健康住宅的十五項標準
“健康住宅”就是能使居住者“在身體上、精神上、社會上完全處於良好狀態的住宅”，具體來說，“健康住宅”的最低要求有以下十五點：
第一、會引起過敏症的化學物質的濃度很低。
第二、盡可能不使用容易散發出化學物質的膠合板、牆體裝修材料。
第三、有性能良好的換氣設備，能將室內汙染物質排到室外，特別是對高氣密性、高隔熱性住宅來說，必須采用具有風管的中央換氣係統，進行定時換氣。
第四、在廚房灶具或吸煙處，要設局部排氣設備。
第五、起居室、臥室、走廊、浴室等溫度全年要保持在17～27℃之間。
第六、室內的濕度全年保持在40％～70％之間。
第七、二氧化碳濃度要低於1000×lO6毫克／米2。
第八、懸浮粉塵濃度要低於0.15毫克／米2。
第九、噪聲級要小於50分貝。
第十、一天的日照要確保在3小時以上。
第十一、設有足夠亮度的照明設備。
第十二、具有足夠的抵抗自然災害能力。
第十三、具有足夠的人均建築麵積，並確保私密性。
第十四、要便於護理老齡者和殘疾人。
第十五、因建築材料中含有害揮發性有機物質，所以住宅竣工後，要隔一段時間(至少兩個星期)才能入住，在此期間要進行通風換氣。
（2）購房十招
第一招，白天不看晚上看。了解入夜後房屋附近噪聲、照明、安全等等。
第二招，晴天不看雨天看。雨天是了解房屋承受能力的最佳時機。再好的偽裝敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時一覽無遺。
第三招，不看建築看格局。房屋功能是否有效發揮，有賴格局是否設計得周全。
第四招，不看地麵看牆麵。看牆麵是否平整、龜裂，注意是否滲水，如果剛貼上的牆紙就要小心，可能是掩蓋水跡。牆角承受上下左右的力量很重要。
第五招，不看裝潢看做工。尤其是每個接角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細致。
第六招，不看窗簾看窗外。有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，對這些住房要特別小心，因為可能是在掩蓋通風和采光上的缺陷。
第七招，不看電器看插座。有的開發商偷工減料，連電線和插座也不放過，購買住房前要特別小心，否則將會帶來很多麻煩。
第八招，不看電梯看樓梯。對於高層建築來講，如果發生火災，安全梯是唯一逃生之路。
第九招，不看家具看空屋。家具往往是偽裝，空屋才是真麵目。
第十招，不問屋主問警衛。管理員或警衛最了解房屋、環境和治安上的情況。
（3）室內的“風水”
室內設計是否合理，裝飾手法是否得體，乃是建築師努力協調“自然能力”的重要指標。因為天地間有我們肉眼所看不見的磁場以及信息世界的各種微波，它們隨著環境的變遷，日積月累便會對人的生理、心理帶來一定的影響，可以說，室內“風水”的意義就在於此。
室內“風水”的好壞，與屋向、氣流、采光都有一定關係；另外，內部空間布局，如房間的形狀、構件，陳設、裝飾等，也有顯著的影響。如三角形的房間使人感到局促，梯形則令人失去平衡，大梁壓頂給人一種壓抑感。從科學角度來講，方形、矩形及形狀規則的房間有利於空氣的對流，藏風聚氣，空氣清新而又不疏漏四散，再加上適當的裝飾，房間就顯得生機勃勃。反之則沉悶壓抑，氣息不暢，如果此類房子再矮些，更令人感到窒息。但居室過高也不一定好，高屋內如光線昏暗、氣氛森然會令人惶然不安。
再有，屋內牆壁、地麵的凹凸，天花板的高低，門窗的大小，都與自然磁場有關。一般來說，主臥房不宜有落地長窗，廚房不宜開天窗，客廳最好是一進門就能看到，不宜四周設門，到處缺口。廳內忌大梁壓頂、電線縱橫。
居室空間要合理安排
在家居中，空間須按用途來分配。客廳、餐廳、廚房是公用區。餐廳和廚房宜相鄰，當麵積足夠時可形成獨立的用餐空間，這樣可集中人流走向。
大廳的人流量最多，所以應安排在入口附近，通道盡量寬闊些，並且能夠直通其他房間。
臥房與衛生間最具隱秘性，應盡量安排在人流少的地方，如衛生間安排在臥房附近，門口不要僅兩人使用；其使用空間可適當擴大。至於廚房，隻要滿足日常使用便可以了。
洗手間的功能主要是清理個人衛生和洗衣服，一般洗手盆和化妝鏡應安排在門口處，設計時按實際空間安排浸浴或淋浴。座廁應在沐浴區附近，最好設置在通風處。在空間允許的情況下，洗衣機可靠近洗手盆放置。
除此，還要考慮公共通道的合理性，要注意人流的集中和走動的便捷。一般人口處安排玄關，便於換鞋和濾噪音。玄關過後直達大廳，因為大廳是人流量最大的地方。通道應快達廚房，避免打擾客人。臥室是休息的地方，故通道可設置一個拐彎再到臥房，既避免因門口過多而影響大廳的整體感觀，又有一定的隔音效果。有條件的，可在通道盡頭安排一個小景來美化家居。
（4）新居入住前必須清毒
現代建築材料中的水泥、石灰、油漆、塗料、塑料、瀝青裏，含有不少對人體健康有害的毒性物質。這些物質中可以通過呼吸道和皮膚進入人體導致中毒或過敏性反應。因此，對新建的住宅應間隔一段時間，待有損人體健康的物質揮發幹淨後再搬入居住。
對於別人曾經住過的房間，在搬進之前，也應該進行一次消毒。因為房內的牆壁、地麵等可能沾染有多種病菌和病毒。這些病菌和病毒有的能存活多年，即使原住戶中沒有傳染病人，也不排除可能有所謂的健康帶菌者。
居室的消毒方法很多。如果牆麵是用石灰粉刷的，可用20％的石灰乳液重新粉刷2～3次，再將地麵洗淨即可。如果牆麵已作裝飾，又想保留的話，可用3％的來蘇水溶液，或用1％～3％的漂白粉澄清液，或用3％的過氧乙酸溶液噴灑。地麵噴灑要均勻，牆壁的噴霧高度應在2米以上，噴灑後需關門窗1小時左右。另外，按每立方米空間，用食醋4～8毫升兌水1～2倍稀釋並加熱後，用蒸氣熏蒸室內，每次熏蒸1小時，隔天再熏蒸一次，同樣可以達到上述的消毒效果。
（5）布置房間的注意事項
要布置美好舒適的房間，須要考慮到以下六要素：
——計劃布局在先。度量好房間，按簡易縮排法，確定一個比較合理與滿意的方案；
——選擇滿意的家具。如果是利用現有的家具，要逐件合理安排就位；
——充分利用空間。適當采用活動、多功能的家具。特別要考慮給孩子提供活動空間；
——色彩力求和諧。房間要有一個總的色調，力求協調統一。大麵積的色彩要注意與其他家具的色調統一。要創造一個安定舒適的環境，色彩決不能太花；
——照明合理美觀。最好有整體照明、局部照明、特別照明等多種用燈，一則滿足生活的需要，二是利用燈光來烘托調節室內環境氣氛；
——陳設格調高雅。牆壁上掛裝飾品要位置得當，注意每一個麵的構圖。房間要有留空的地方。有些地方要考慮作重點裝飾。窗簾和其他織物應力求統一和諧，陳設品應精選，不要到處羅列，凡空必擺。
（6）用簡易縮排法布置房間
——先畫出房間縮小的平麵圖，尺度要精確，按1：20縮小。畫出門、窗、壁櫥、暖氣片等位置並標明尺度。
——將需要布置的家具及大件等各裝飾物也按相同比便縮小，畫在白板紙上並剪下，注明名稱。
——把剪下的“縮樣”放在房間平麵圖上，按自己的設想擺布，要注意交通線路的合理，直到滿意為止。
如此辦法，可一次性地布置諸實物，免除了因考慮不周全而反複搬弄笨重物的煩惱。家庭理財
1.家庭理財基本理念（1）開拓思路拓寬理財途徑
在曆史新時期，理財也要開拓新思路：
——消費思路。靈活運用理財工具，充分享受國家的優惠政策，貸款消費就不失為一個很好的新的消費思路。
——投資思路。近幾年隨著銀行利率的大幅下調，再把家中的錢全部存入銀行已不是明智的選擇。這樣，就不妨根據自己的情況改變一下投資方式，如購買債券、股票、保險等。
——超前思路。超前思路就是要用敏銳的眼光提前預測自己的消費目標，從而達到理財的目的。
——時間思路。不計時間地去挑選便宜一點的東西已經不合時宜，不如省下時間去賺更多的錢。
——文化思路。在速度與知識決定成敗的今天，你的錢可以用在更有效率的地方。比如，獲得更多的文化知識和更多信息。
家庭理財必須明確的理財途徑
——儲蓄。儲蓄是最簡單的理財方式。每個人可根據自身特點選擇不同的存款類型。