兩種保險的責任相同，因自然災害而造成的保險財產損失以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保的財產隻能是房屋及附屬設備和室內裝修材料等財產。保險期一般為1年，可續保。保險費由雙方按規定約定。
房地產責任保險。在這裏主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。
房地產人身保險。主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。
——怎樣選擇最有利的繳費方式
投保重大疾病保險等健康險時，盡量選擇分期繳費的方式。一是因為繳費期長，雖然所付總額可能略多些，但每次繳費較少，不會給家庭帶來太大的負擔，加之利息等因素，實際成本不一定高於一次繳清的付費方式。二是因為部分保險公司有免繳保險費規定。如購買中國人壽康寧終身保險，若重大疾病保險金的給付發生在繳費期內，從給付之日起，可免交以後各期保險費，保險合同繼續有效。這就是說，如果被保險人繳費第2年身染重疾，選擇10年繳，實際保費隻付了1／5；若是20年繳，就隻支付了1／10的保費。
此外，在決定購買商業健康保險前，一定要認真閱讀保險條款，詳細了解自己的權利和義務。同時向相關保險公司谘詢。
——怎樣索賠保險
很多人對保險公司有“投保容易索賠難”的感覺，其實，這主要是一些曾經買過人身保險的客戶由於種種緣故沒能得到保險公司的理賠而形成的認識上的誤區。平安人壽保險公司工作人員指出，隻要在申請理賠的過程中，注意了以下幾點，索賠還是很容易的：
第一，必須及時報案。保險索賠時的第一個環節就是報案。一般情況下，投保人應在保險事故發生後5日內通知保險公司，但由於各個險種的理賠時效都不盡相同，所以一定要根據保險合同的規定及時報案，以防自己的利益遭到損失。
第二，符合責任範圍。保險公司隻對被保險人確實因責任範圍內的風險引起的損失進行賠償，對於保險條款中的除外責任，如犯罪和投保人和被保險人的故意行為，保險公司並不提供保障。
第三，備齊所需單證。保險公司為防止有人提出無根據的或誇大的索賠，一定會要求被保險人在指定時間內提供損失證據並說明詳細情節。不論是什麼險種，受益人均需準備保險單正本、被保險人和受益人的身份證件(身份證、戶口本、軍官證、士兵證均可)的原件及最近一次所繳保險費的發票，若委托他人辦理索賠手續的還需填寫委托授權書。
第四，準備醫療分割單：如果被保險人有公費醫療，單位和社保已經給報銷了一部分，那麼需事先向保險公司出示由單位出具的醫療費用分割單，並注意所花費的醫療費用總額和單位已支付的費用，連同原始單據的複印件一起交給保險公司，保險公司將依據上述材料在醫療費用的剩餘額度內進行理賠。
——自我評估貸款信用度
自我評估貸款信用可以參照某銀行個人信用評級標準。您可以給自己打打分，看看能在銀行貸多少款：
文化程度分(滿分10分)
博士9～10分
碩士8～9分
學士7～8分
專科6～8分
中專或高中6分
初中以下5分
工作年限分(滿分10分)
30年以上9～10分
20～30年8～9分
10～20年7～8分
5～10年6～7分
5年以下0分
職業分(滿分10分)
公務員8～10分
科教人員8～9分
企業管理者8～10分
私營業主7～10分
職務分(滿分10分)
局級以上10分
處級8～10分
科級7～8分
科級以下0分
職稱分(滿分10分)
高級10分
副高級8～10分
中級7～8分
中級以下0分
個人年經濟收入分(滿分20分)
20萬元以上20分
15萬～20萬元18～20分
10萬～15萬元17～19分
8萬～10萬元14～16分
2萬～5萬元10～14分
2萬元以下0分
家庭財產評估價值分(滿分30分)
50萬元以上30分
40萬～50萬元26～30分
30萬～40萬元24～28分
25萬～30萬元22～25分
20萬～25萬元20～22分
20萬元以下0分
其他分(最高10分)
連續3期貸款都能按時還本付息，並有提前還清貸款的能力，5～10分；
連續2期貸款都能按時還本付息，無欠賬，1～5分；
個人信用貸款最高授信額度為10萬元；80～90分，額度最高為6萬元；70～80分，額度最高為3萬元。
（3）投資住房
——怎樣選擇住房投資方式
對於家庭理財來講，住房投資多為住房實物投資。住房實物投資又包括直接購房、以租代購、以租養貸三種方式。
直接購房。直接購置住房，就是投資者用現款或分期付款的方式直接向房主或房地產開發商購買住房，並適當裝修、裝飾後出售或出租，以獲取投資回報，這是一種傳統的投資方式，也是迄今為止住房投資者最常用的一種方式。當然，根據風險與收益對稱的原理，投資者在可能獲取較高收益的同時也麵臨較大的風險。如果投資者完全用自有的資金買房，若房屋不能及時變現，投入的資金被套牢。如果是通過貸款支付房款，就背上了長期利息的包袱。
以租代購。即開發商將空置待售的商品房出租，並與租房戶簽訂購租合同。若租房戶在合同約定的期限內購買該房，開發商即以出租時所定的房價將該房出售給租房戶，所付租金可充抵部分購房款，待租房戶交足餘額後，即可獲得該房的完全產權。這種方式不需交納首付款，即住即付，每月交納一定的租金即可入住新居。對於中低收入家庭而言，通過這種投資方式購買住房是一種比較好的選擇。
以租養貸。這是目前各大城市開始的投資方式，即通過貸款買房，交納首期房款，然後將所購房屋出租，用每月的租金來償還銀行貸款，當還清貸款並收回首付款後，投資者就完全擁有了這套住房的產權。這是一種花費少量的資金即可擁有自己的房屋，同時又沒有長期的還款負擔。因此這種投資方式更適合於目前手中有較多現金，但預期收入不很穩定的投資者。
——關於二手房的投資
如果您是出於投資目的而購買二手房，那就一定要買有產權的二手房，在進行合法的產權過戶後，拿到房管局核發過戶後的產權證，才能在今後將購買的二手房上市交易，或合法出租、出售，甚至可以到銀行辦理抵押貸款等。在保證了這個前提之後，還要考慮以下因素：
考慮租賃對象。購買二手房的大小非常有講究，如果是出租給暫時租借的大學生或外來打工者，就應該考慮一居或一室半的小戶型，這是因為租金相對便宜，容易為收入不高的租借者所接受，防止出現房子難以租出而造成租金的流失。
考慮房屋質量。二手房中有些是建成時間較長的舊公房，一般都存在著不同程度的隱患，這些問題粗看是發現不了的，必須到當地的物業部門谘詢，並在購買前的看房中詳細觀察與詢問。
考慮常用設施。絕大多數二手房都是居住後售出的舊房，一般家用設施較為齊全，而且這些設施在使用一段時間後，舊主人不會搬到新房中。在選擇時需要仔細觀察，完好的設施能夠省下購買者不少的錢，省去日後的麻煩。
最明智的方式是貸款盡量多，首付盡量少
因為目前的購房貸款利率不斷在降低，那麼在如此優惠的貸款利率條件下，能夠申請多少貸款就盡全力地申請，隻要你不是盲目地追求愈大愈好的房子，利息的支出並不算太大。在你的負債能力範圍內，選擇最高的抵押率，最小的首付款，讓錢能更好地生錢，是最佳之舉。
一般來講，每個人會選擇自認為合理的首期付款額。而依據中央銀行的規定，購房貸款不超過房價的80％，就意味著購房者必須準備20％以上的首期付款。
有專家建議購房者最好能申請到70％～80％的抵押貸款，因為在某種程度上，貸款愈多愈好，首期愈少愈好，當然這一切都應控製在購房者的負債能力之內。首期付款額低，就意味著合同期內每一期的付款額高，特別是利息負擔會多一些，但購房者將有多餘的資金用於改善其生活品質和其他投資。如果其他投資的收益高於貸款利率，那麼選擇較低的首期付款額為好。