李文彬在對麵的位置上坐下，喝了口徐笑微倒上的茶，穩了穩神說道：“在那邊效果不是很好，但總算把價格談下了五萬，但他提出要全款。”
“哦，你把這個件條放出去了。”
李方彬笑著說道：“哦，這到沒有，我想即使把這條件放出去也很難達到你要的那價。”
陳新華在看過房後心裏就有了個價，這心底價是二百萬，現還加了一個車位二百零五萬，這價格他都可以接受的，但誰的錢也不是洪水衝來的，能少花點為什麼要多花。
陳新華說道：“對主降了五萬，我也不能小氣，也加上五萬，你再去和他談下。”
李文彬高興的說道：“謝謝陳先生體量，我這就回去和他談，爭取再降些，希望你到時也再添點，這樣成交的機會就大了。”
陳新華表示沒問題，李文彬也就出了門，他沒有急著去和向炳生見麵，而是回自己辦公室把門關起來喝起咖啡，現磨了一壺咖啡自己還沒嚐一口，他知道這份合同已經九成九搞定了，但還需要一個時機，他在等這時機，這時機就是磨掉賣主的心誌。
等李文彬慢悠悠的喝了兩完杯咖啡，已經是半個小時後了，這時的向炳生開始有些患得患失了，現房了掛出來已經快兩個月了，看房的不少但真正定下來談的僅此一家，並且還是能付全款的，想想自己的時間真沒多少了，到底要不要降價，聽中介的意思降價才有機會成交，不降肯定是沒戲的。
看了看桌上的咖啡杯，杯子早就空了，又看了下手表這李經理已經離快半個小時了，這說明那邊談的也不順，想到這裏心裏又多了些愁緒，想到那邊談不成，那就還要繼續等，要等多久會有一個靠譜的買家，先不說全款不全款的事，這下一個就能一定給個滿意的價格，天下沒有那麼傻的人，想完這些，向炳生已經有了決定了，接著又想自己這套房究竟花了多少錢，在心裏默算了一下，如按兩百萬還能掙點利息回來，心裏舒服多了，安穩的坐等李文彬回來。
沒過片刻李文彬進門笑著說道：“興不辱命，費了不少口舌，買方終於同意付全款，還有在小微靚女的攻勢下對方還答應加五萬，向先生，不知你考慮的怎樣，對方已經表現了極大的誠意，如果你失去了這個買家，想再找一個就難了。”
向炳生說道：“李經理，謝謝你幫忙，交易成功後我不會忘記你的，我決定也再降五萬。”
李文彬說道：“向先生，你這個決定太好了，現雙方就是五萬的價差，接下來就好談了，交易能不能成就看這總後步了，希望雙方再各讓一步，這樣我安排你們雙方見麵。”
下了決心降價，向炳生反而輕鬆了，該考慮的早就已經考慮了，“行，我再降兩萬，一百九十八萬是我的底線。”
李文彬高興的握著他手說道：“向先生，餘下的事我來辦，如果買方不同意讓步，我們中價補齊你說的價。”他能說出這樣的話，是在陳新華那裏已經有底了。
接下來雙方看麵差不多是走個過場，李文彬把自己的想法一說出來，陳新華立即就加了三萬，這樣撞到八，圖個吉利。
事情談好了，接下來就是中介的事了，買賣雙方隻剩下簽字畫押付款了。
徐笑微從向炳生那裏要過房屋和停車位的證件去打印合同了，過了十多分鍾她抱著一大疊紙進來，把合同一一攤在會議桌上，總共有九份，解說這些合同的用處，除了買賣雙方和中介，餘下的六份是份別要交到房管局、地稅、銀行等等，全款不需要通過銀行，徐笑微拿走了一份，還要簽八份。
這次買賣是兩宗交易,房屋和停車位的合同是分開的,總共有十多份合同要簽字按手印，數量太多簽了十多分鍾才簽完。
合同簽好了，由於是全款交易手續簡單許多，買方按合約要求先付一部份錢，這錢是進中介公司的保管賬號，再由於中介領著買賣雙方到稅務、房管等行政部門辦理相關手續，在辦理相關手續時發生的稅費，按合同約定由於買賣雙方出各自約定的稅費，等手續全辦好了，買方再把尾款打進中介保管賬號，過五六天來拿房屋證件，付過中介費對於買方來說這交易就算完成了。
這些手續說起來簡間三兩分鍾的事，但辦起來肯定費不少事，現時間已經不早了，不說今天還是國慶假期，就算不是今天也辦不成，大家約好明天一早去辦相關手續。
大家都欣然同意，陳新華也沒有反對，早辦早完事反正都要走一糟的，那還分什麼早晚。
這些事都說好了，就跟著徐笑微去銀行打了一筆款到中介的保管賬號上，這份就正式生效了，是受法律保護的。
在房屋中介公司複印過彙款單就離開了，坐在車上看著手中的二手房交易合同，這就有了人生中第一套房，前世想都想過的事，心裏既開心也難過。
為今生開心，為前世難過嗎？