“現在深圳的房價跟香港比，恐怕連四分之一都不足吧？”
黃瀚記憶中，深圳出現商品房是在八五年左右，主要是賣給在深圳辦廠、辦公司的香港人，售價大概是兩三千港幣。
這時的港幣不值錢，換算成人民幣也就是一個平方五六百塊。
現在已經是八七年，深圳的房價肯定漲價了。
今年過年前國家就會放開土地管製，放開房地產市場，深圳的商品房肯定再也不局限於外籍人使用外幣購買。
但是可以推斷，價格不應該超過一千塊人民幣一個平方米。
黃瀚道：“深圳商品房的具體價格我不太清楚，都是肯定比香港便宜多了。”
你不要小看我們國家的發展，以後深圳房價的漲幅拿香港比，一點點也不遜色。
在深圳買房還有個大好處，直接使用人民幣就行了，節約下來的港幣可以換成美金支付壓縮機的貨款。
這個樣子操作，更加劃得來。”
在國內，由於外彙管製，人民幣換美金不太容易，私下裏兌換肯定拿不到官方彙率。
但是在香港截然不同，用港幣兌換美金就容易得如同探囊取物，彙率就是當日牌價。
這些門道秦淑潔哪能不懂，她立刻點頭道：“行！聽你的，到時候有合適的我就下手。”
“放心大膽去做，買房子又不是博彩，沒有血本無歸的可能性。”
“我知道，房子其實和黃金差不多，想要變現容易得很！”
“錯了！”
“哪兒錯了？”
“今後的三十年內，房子比黃金更加保值，記住了，三十年內都不可以賣出房產，需要現金時，拿去銀行抵押貸款。”
“我太奇怪了，你怎麼對房產情有獨鍾呢？”
“我是因為看好我們國家的改革開放，深知我們中國人的性格是有了錢第一想到的就是擁有一個家，房子是必需品。”
“聽上去很有道理！”
“肯定有啊！你不就是因為咱們的錢多了，條件反射般想到要買辦公樓、買住房？”
“對啊！連我都這麼想，就可見一斑。”
“你一直在談著的那幾家紡織廠，現在怎麼了？”
“美國的製造業一直在外流，這幾家紡織廠跟我原先就職的公司有過很多次合作。
他們都有賣掉設備拿上錢去墨西哥或者東南亞重新辦廠的意圖，隻不過價格一直談不攏。我也因為沒到時候，沒有深入。”
“那些廠家的生產設備都是德國製造的對不對？”
“資本主義國家你中有我我中有你，生產紡織設備的德國公司其實是美資控股的，在美國也有廠區生產這個牌子。”
“那些設備都很新？”
“這幾年為了提高勞動效率，紡織機械一直在更新換代。
我看中的那兩個家工廠就是因為他們去年剛剛換代了生產設備。
資方由於市場預期達不到，又由於工會一而再再而三要求漲工資，導致資方老板準備去墨西哥重來。”
“我們必須做大做強“華美風”，麵料很關鍵，哪能完全由人家說了算？
我們不但要生產出世界一流的麵料，還要進行研發，推陳出新，爭取讓麵料領先國際市場！”
“嗯！我支持，不是當下最先進的設備肯定不要，這不是做生意賺到錢就行，這些設備是我們留著自用的，馬虎不得！”
“你的香港戶口辦得怎麼樣了？”
“應該差不多了，有我們公司聘用的律師負責辦，我沒具體過問。”
“十月份肯定能辦好了吧？”
“哪裏用得著這麼久，我沒催而已，打電話催一催，說不定明天就可以拿護照。”
“三水縣改革開放的魄力很大，你有了香港戶口，可以直接跟縣裏談合資。
我的計劃是吞並‘東方紅布廠’、‘勝利紡紗廠’成立‘中港合資華港風集團’，我們倆占股不得低於六成。”
“‘東方紅布廠’、‘勝利紡紗廠’這兩家廠子我都去看過，以前應該是三水縣龍頭企業，現在的效益也不錯，有可能被我們吞並嗎？”
秦淑潔疑惑道。