周峰繼續往下說，“第二條措施是與社會上的大型中介機構合作，讓他們來代理商品房銷售。”
“大型中介機構在溫元市有很多的門店，有眾多的中介人員，肯定可以銷售掉一部分房源。”
“我知道，與這樣的中介機構合作，前期不用支付任何費用，隻要按銷售掉的房子給予提成就行。”
“第三條措施是與溫元市‘華寶’資產管理公司合作。在他們名下的‘金悅’小區分發酒店式單身公寓和多層住宅的宣傳單。”
“那裏有上千戶年輕的租客，應該會有的一定的人群來購買低總價的房子。畢竟自有的房子比租賃的房子，更讓人放心。”
“第四條措施是撥付專項資金，裝修好小區配套建設的商鋪，免費出租給商家，從而讓小區的生活配套設施全部齊全起來，提升生活的便捷性，從而刺激年輕客戶購房。”
“第五條措施是找相關部門修改小區建設規劃，就是去掉10幢獨棟別墅的建設，改為建設聯體別墅。”
“雖然按以後的發展趨勢來看，‘明湖名園’的地段非常優越，獨棟別墅的建設將非常稀少。隻是從目前來看，小區內建設獨棟別墅不現實。”
“獨棟別墅分三層，占地好幾百平方米，售價好幾百萬元，誰來購買呢？”
“我找專業人員測算過，10幢獨棟別墅可以改建為50套聯體別墅，如果都能銷售出去，不僅不會虧本，還能賺一筆。”
高玉仔細聽完周峰講的措施，然後說道：“周峰，不錯嘛，馬上就進入了角色，這麼快就想到了應對措施。”
“既然你來征求我的意見，那我就給你講講你所提的每條措施的風險。”
高玉解釋道：“第一條措施，你作為明湖公司的總經理，可以對銷售人員的勞動報酬支付方式提出要求，隻要他們不上訪不投訴就行，否則你就是違反勞動合同法。”
“畢竟他們與明湖公司簽訂了勞動合同法，在還沒有到期的情況下，你不能隨便提出修改基本工資的構成方式。”
周峰聽了高玉的說明，心裏一驚。
對啊，現在的公司職員對於自身權益還是非常看重的，而且明湖房產開發公司作為天順集團名下的公司，絕對不能做出違反勞動合同法的事情來，否則就有損天順集團的形象。
想了想，周峰便說道：“原先公司為了穩定銷售人員的隊伍，才采取保底工資加銷售提成的方法，隻是沒想到會養了一些混日子、就想拿保底工資和讓公司交納五險一金的員工。”
“我先向他們提出這樣的措施，嚇嚇他們，順便看看能否激發出他們的銷售潛力。”
高玉繼續往下說，“第二條措施，麵對‘明湖名園’如此慘淡的銷售情況，溫元市裏那些大型房產中介機構願不願意來接手這項業務？”
“要知道，很容易產生付出精力、人力，而得不到相應的銷售提成。”
周峰對此則不以為然，反駁道：“二手房的賣買，也是要通過房產中介人員不停地陪同客戶去看房，十趟也不一定能有一趟成交。”